Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer luksuriøs beboelse i et dynamisk kystmiljø. Med 5 soveværelser og 6 badeværelser på 517 m² boligareal, på en 999 m² stor grund, tilbyder ejendommen rigelig plads. Prisen starter fra €4.895.000. Villaen kombinerer moderne design med funktionalitet og ligger i umiddelbar nærhed af førsteklasses faciliteter og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et urbant miljø med direkte adgang til kysten. Vigtige faciliteter som et supermarked og et apotek er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgængelighed til golfbaner understreger stedets attraktivitet.
For købere, der værdsætter komfort og stil, tilbyder denne villa rummelige opholdsrum og moderne bekvemmeligheder. En privat have med pool, terrasser og et tagsolarium med jacuzzi og grillplads opfylder forskellige boligønsker. De fem soveværelser med eget badeværelse giver privatliv for alle beboere.
Dette projekt fokuserer på en luksuriøs livsstil med vægt på privatliv og komfort. Det tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum eller et havudsigtscertifikat. Beskrivelsen nævner ingen specifikke funktioner for familier med små børn eller tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet i stueetagen.
Ref: VL775241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs residens i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Den appellerer til personer, der værdsætter høj livskvalitet med hurtig adgang til strande, golfbaner og byens faciliteter. Kombinationen af privat pool, tagterrasse med jacuzzi og grill, samt nærhed til restauranter og butikker, gør den ideel for dem, der sætter pris på underholdning og afslapning. For golfspillere er nærheden til flere anerkendte golfbaner en afgørende fordel. Personer, der overvejer en ejendom til længere ophold eller som permanent bolig, vil også finde den nødvendige komfort og infrastruktur her. Villaen passer til en livsstil, der kombinerer nærhed til havet med bekvemmeligheden af et bymiljø.
Villaen præsenterer sig som en moderne residens med fokus på stil, komfort og funktionalitet. Beskrivelsen fremhæver åbne opholdsrum med store skydedøre, der ubesværet forbinder interiøret med udendørsarealerne og giver masser af dagslys. Køkkenet beskrives som moderne med elegante skabe og en køkkenø, der er ideel til uformelle måltider. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe og elegante badeværelser en suite, hvilket indikerer en gennemtænkt og højkvalitets finish. Yderligere funktioner som et privat biografværelse, et fitnessrum og en garage understreger den luksuriøse karakter. De anvendte materialer og udførelsen ser ud til at sigte mod et højt niveau for at sikre en høj livskvalitet.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía tilbydes fra en pris på €4.895.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 6 badeværelser på et boligareal på 517 m² og en grund på 999 m². Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed og ejendommens højkvalitetsudstyr. Detaljeret information om yderligere varianter eller forskellige prisniveauer er ikke tilgængelig. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at denne pris gælder for hele villaen, og at yderligere omkostninger i forbindelse med anskaffelse og vedligeholdelse kan forekomme.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et anerkendt boligområde, der tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og kystliv. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Dette betyder, at indkøb og ærinder kan klares hurtigt og uden besvær, uden nødvendigvis at være afhængig af en bil. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) tiltrækker golfentusiaster, mens strandene, som Playa de Puerto Banús kun 301 m væk, tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Omgivelserne er præget af en blanding af moderne villaer og velholdte grønne områder, hvilket skaber en behagelig atmosfære. De 10 eksisterende offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer også mobiliteten.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en attraktiv blanding af middelhavsstemning og urban bekvemmelighed. Villaen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som et supermarked kun ligger 353 meter væk og et apotek kun 64 meter væk. Dette muliggør en hverdag, hvor ærinder kan klares hurtigt til fods. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) giver direkte adgang til kysten og fritidsaktiviteter ved havet. For golfspillere er nærheden til flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor fordel. Området tilbyder også en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius), hvilket understreger den kulinariske mangfoldighed. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande (Playa de Puerto Banús), marinaen i Puerto Banús og en mængde golfbaner, der kendetegner denne region. Kortet understreger områdets gode tilgængelighed og urbane infrastruktur.
Nueva Andalucía er et byområde vest for Marbella, som har etableret sig som et eksklusivt boligdistrikt. Det positionerer sig som et centrum for luksus og livskvalitet på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive butikker, understreger denne status. Samtidig tilbyder beliggenheden fremragende forbindelse til hele Costa del Sol, med Málaga og dens internationale lufthavn kun ca. 45 km væk. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for kræsne købere.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Indkøbsmuligheder er let tilgængelige takket være supermarkedet 353 m væk og apoteket 64 m væk. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km). Tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder forbedrer den lokale mobilitet, mens den gode forbindelse til vejnettet giver bekvem adgang i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía, Marbella, drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på seks måneder (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen behagelige forhold året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Villaen selv ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi tæt på stranden (0,0% hældning mod stranden). Disse klimatiske forhold fremmer en aktiv udendørs livsstil, begunstiget af nærheden til havet og de mange solskinstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder forskellige fritidsmuligheder, især med hensyn til strande og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv med kendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Desuden er der et godt udvalg af sportscentre, såsom Polideportivo San Pedro (2,5 km), og fritidsmuligheder som marinaer (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et byområde vest for Marbella, som har etableret sig som et eksklusivt boligdistrikt. Det positionerer sig som et centrum for luksus og livskvalitet på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive butikker, understreger denne status. Samtidig tilbyder beliggenheden fremragende forbindelse til hele Costa del Sol, med Málaga og dens internationale lufthavn kun ca. 45 km væk. Regionen er kendt for sine attraktive strande, førsteklasses golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for kræsne købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med de opførte projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig prismæssigt i et markant højere segment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed i Marbella, det generøse boligareal på 517 m² på en 999 m² grund og de luksuriøse faciliteter, der omfatter et privat solarium med jacuzzi og grill samt moderne arkitektur. Mens sammenligningsprojekterne er mere prisvenlige og henvender sig til en bredere købergruppe, henvender denne villa sig specifikt til købere, der stiller de højeste krav til beliggenhed, størrelse og faciliteter. Nærheden til Puerto Banús og talrige golfbaner i Nueva Andalucía retfærdiggør den højere pris sammenlignet med projekterne i Estepona og Benalmádena, som omend også tilbyder attraktive lokationer, ofte har en anden type omgivelser og forbindelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
