Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια επιθυμητή περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 517 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 999 τ.μ. Αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €4.895.000, συνδυάζει κομψό σχεδιασμό με λειτουργικότητα, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν ένα υψηλού επιπέδου διαμονής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως το Puerto Banús και οι γκολφ κλαμπ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές μετακινήσεις.
Η διαρρύθμιση με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Η σύγχρονη κουζίνα και οι πολλαπλές βεράντες υποστηρίζουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, κατάλληλο για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν.
Το έργο παρουσιάζεται ως μια σύγχρονη βίλα, υποδηλώνοντας κατασκευή που ακολουθεί τρέχοντα πρότυπα σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης. Η υφιστάμενη περιγραφή αναφέρεται σε "σύγχρονο" και "μοντέρνο", υποδεικνύοντας πιθανή πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, όπως υποδηλώνεται από την απόσταση 301μ. από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús). Επίσης, η υψηλή τιμή και το μέγεθος της βίλας μπορεί να περιορίζουν την προσβασιμότητα για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL775241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου ανέσεις. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús. Η ύπαρξη κινηματογράφου, γυμναστηρίου και ιδιωτικού γκαράζ καλύπτει ανάγκες για ψυχαγωγία και πρακτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ισπανίας.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέονται απρόσκοπτα με τους εξωτερικούς χώρους μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών, μεγιστοποιώντας τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα έπιπλα και διαθέτει πάγκο για γρήγορα γεύματα. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα με κομψότητα, περιλαμβάνοντας εντοιχισμένες ντουλάπες και κομψά μπάνια en-suite. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κινηματογράφο, χώρο ψυχαγωγίας και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, προσθέτοντας στην αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο με τζακούζι, εξωτερική τραπεζαρία και μπάρμπεκιου, προσφέρει πανοραμική θέα.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €4.895.000. Η μοναδική αυτή προσφορά αφορά μια αυτόνομη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καλύπτοντας 517 τ.μ. σε οικόπεδο 999 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την προνομιακή τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús και πολυάριθμες γκολφ. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας πιθανή μοναδική προσφορά.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Ο ημερήσιος ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), και σε πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 70 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), και αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.), απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (British International School, 4.2 χλμ.) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús (0.7 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα. Σε κοντινή απόσταση (353 μέτρα) βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε μόλις 64 μέτρα. Το επίπεδο του εδάφους (0.0% κλίση προς τη θάλασσα) και η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα. Η περιοχή διαθέτει 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας ποικίλες γευστικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη 4 τραπεζών και 1 οδοντιάτρου σε ακτίνα 2 χλμ. συμπληρώνει τις καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία της βίλας στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κοσμοπολίτικες μαρίνες όπως το Puerto Banús, και τα παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα μεσογειακό lifestyle.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Puerto Banús, που απέχει 0.7 χλμ., και της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής ζώνης. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (περίπου 5.7 χλμ. από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμαντένα. Η περιοχή αυτή αποτελεί κεντρικό κόμβο για δραστηριότητες αναψυχής, πολιτισμού και γαστρονομίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) και 52 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), εξασφαλίζοντας εύκολη διεθνή πρόσβαση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 64 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.9 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την μηδενική κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη αίσθηση παραθαλάσσιας διαβίωσης. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της βίλας. Η Playa de Puerto Banús, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.), παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Puerto Banús, που απέχει 0.7 χλμ., και της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής ζώνης. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (περίπου 5.7 χλμ. από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμαντένα. Η περιοχή αυτή αποτελεί κεντρικό κόμβο για δραστηριότητες αναψυχής, πολιτισμού και γαστρονομίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €4.895.000, τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και μεγέθους. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή για την εγγύτητά της στο Puerto Banús και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση λόγω της θέσης της και των παρεχόμενων ανέσεων. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμαντένα προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, εκτεταμένους χώρους και premium lifestyle στην καρδιά της Costa del Sol. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει επίσης την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική και τα υλικά που συνήθως συναντώνται σε αυτήν την περιοχή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
