Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, reprezentuje luksusowe życie w dynamicznym nadmorskim otoczeniu. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami na 517 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 999 m², nieruchomość oferuje przestronność. Cena zaczyna się od 4 895 000 €. Willa łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych udogodnień i Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i dobra dostępność pól golfowych, podkreślają atrakcyjność lokalizacji.
Dla kupujących ceniących komfort i styl, ta willa oferuje przestronne przestrzenie mieszkalne i nowoczesne udogodnienia. Prywatny ogród z basenem, tarasy i solarium na dachu z jacuzzi i miejscem do grillowania spełniają różnorodne życzenia mieszkaniowe. Pięć sypialni z łazienkami zapewnia prywatność wszystkim mieszkańcom.
Chociaż opis sugeruje nową lub odnowioną nieruchomość, brak jest szczegółowych informacji na temat fazy budowy lub przewidywanego terminu zakończenia. Styl willi opisano jako współczesny, co sugeruje nowoczesne metody budowlane i wykończenie.
Ten projekt skupia się na luksusowym stylu życia z naciskiem na prywatność i komfort. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń ani certyfikatu widoku na morze. Opis nie wspomina o specjalnych cechach dla rodzin z małymi dziećmi ani o dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością na parterze.
Ref: VL775241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy Costa del Sol. Przyciąga osoby ceniące wysoki standard życia z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Połączenie prywatnego basenu, tarasu na dachu z jacuzzi i grillem, a także bliskość restauracji i sklepów, czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy cenią rozrywkę i relaks. Dla golfistów bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest decydującym atutem. Osoby rozważające nieruchomość na dłuższe pobyty lub jako stałe miejsce zamieszkania również znajdą tu niezbędny komfort i infrastrukturę. Willa pasuje do stylu życia łączącego bliskość morza z wygodą miejskiego otoczenia.
Willa prezentuje się jako nowoczesna rezydencja z naciskiem na styl, komfort i funkcjonalność. Opis podkreśla otwarte przestrzenie mieszkalne z dużymi drzwiami przesuwnymi, które płynnie łączą wnętrze z częściami zewnętrznymi i zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia opisana jest jako nowoczesna z eleganckimi szafkami i wyspą kuchenną, idealną do nieformalnych posiłków. Sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy i eleganckie łazienki en suite, co sugeruje przemyślane i wysokiej jakości wykończenie. Dodatkowe funkcje, takie jak prywatne kino, siłownia i garaż, podkreślają luksusowy charakter. Użyte materiały i wykończenie wydają się być na wysokim poziomie, aby zapewnić wysoką jakość życia.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od ceny 4 895 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 6 łazienek na powierzchni mieszkalnej 517 m² i działce o powierzchni 999 m². Struktura cenowa odzwierciedla ekskluzywną lokalizację i wysokiej jakości wyposażenie nieruchomości. Szczegółowe informacje o innych wariantach lub różnych poziomach cenowych nie są dostępne. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że ta cena dotyczy całej willi, a dodatkowe koszty związane z nabyciem i utrzymaniem mogą się pojawić.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to renomowana dzielnica mieszkaniowa oferująca połączenie miejskich wygód i nadmorskiego stylu życia. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), jest w zasięgu spaceru. Oznacza to, że zakupy i załatwianie spraw można wykonać szybko i bezproblemowo, bez konieczności polegania na samochodzie. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), przyciąga entuzjastów golfa, podczas gdy plaże, takie jak Playa de Puerto Banús oddalona zaledwie 301 m, oferują możliwości relaksu nad morzem. Okolica charakteryzuje się mieszanką nowoczesnych willi i zadbanych terenów zielonych, tworząc przyjemną atmosferę. 10 istniejących linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu również poprawiają mobilność.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje atrakcyjne połączenie śródziemnomorskiego klimatu i miejskich wygód. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że ważne udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 353 metry od willi, a apteka tylko 64 metry. Umożliwia to codzienne życie, w którym sprawy można załatwić szybko pieszo. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża i nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Dla golfistów bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest dużym atutem. Okolica oferuje również dużą gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
Mapa ta przedstawia strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Wizualizuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże (Playa de Puerto Banús), marina w Puerto Banús i liczne pola golfowe, które charakteryzują ten region. Prezentacja podkreśla dobrą dostępność obszaru i infrastrukturę miejską.
Nueva Andalucía to obszar miejski położony na zachód od Marbelli, który ugruntował swoją pozycję jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa. Pozycjonuje się jako centrum luksusu i jakości życia na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, znanego ze swojej mariny i ekskluzywnych butików, podkreśla ten status. Jednocześnie lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym wybrzeżem Costa del Sol, a Malaga i jej międzynarodowe lotnisko znajdują się zaledwie około 45 km od willi. Region słynie z atrakcyjnych plaż, pierwszorzędnych pól golfowych oraz szerokiej oferty restauracji i atrakcji rekreacyjnych, co czyni Nueva Andalucía centralnym punktem dla wymagających kupujących.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością do ważnych udogodnień i węzłów komunikacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co umożliwia szybki dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dla podróżujących lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od willi, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Sklepy są łatwo dostępne dzięki supermarketowi oddalonemu o 353 m i aptece oddalonej o 64 m. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków poprawia lokalną mobilność, podczas gdy dobre połączenie z siecią drogową zapewnia wygodny dojazd samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, Marbella, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C. Z historycznie średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Sama willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży). Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez bliskość morza i liczne godziny słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice Nueva Andalucía oferują różnorodne możliwości rekreacyjne, szczególnie pod względem plaż i golfa. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również dobrze dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z znanymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Ponadto dostępny jest dobry wybór centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz miejsca rekreacji, takie jak mariny (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to obszar miejski położony na zachód od Marbelli, który ugruntował swoją pozycję jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa. Pozycjonuje się jako centrum luksusu i jakości życia na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, znanego ze swojej mariny i ekskluzywnych butików, podkreśla ten status. Jednocześnie lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym wybrzeżem Costa del Sol, a Malaga i jej międzynarodowe lotnisko znajdują się zaledwie około 45 km od willi. Region słynie z atrakcyjnych plaż, pierwszorzędnych pól golfowych oraz szerokiej oferty restauracji i atrakcji rekreacyjnych, co czyni Nueva Andalucía centralnym punktem dla wymagających kupujących.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, oraz Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w znacznie wyższym segmencie. Wynika to z jej ekskluzywnej lokalizacji w Marbelli, większej powierzchni mieszkalnej 517 m² na działce 999 m² oraz luksusowego wyposażenia, które obejmuje prywatne solarium z jacuzzi i grillem, a także nowoczesną architekturę. Podczas gdy porównywane projekty są bardziej przystępne cenowo i skierowane do szerszej grupy nabywców, ta willa jest skierowana do kupujących, którzy stawiają najwyższe wymagania dotyczące lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Bliskość Puerto Banús i licznych pól golfowych w Nueva Andalucía uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w Esteponie i Benalmádenie, które, choć oferują atrakcyjne lokalizacje, często mają inny charakter otoczenia i połączeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
