Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar exklusivt boende i en dynamisk kustmiljö. Med 5 sovrum och 6 badrum på 517 m² boyta, på en 999 m² stor tomt, erbjuder fastigheten generöst utrymme. Priset börjar på 4 895 000 €. Villan kombinerar modern design med funktionalitet och ligger i omedelbar närhet till förstklassiga bekvämligheter och Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, en urban miljö med direkt närhet till kusten. Viktiga faciliteter som en mataffär och ett apotek ligger på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och god tillgänglighet till golfbanor understryker platsens attraktivitet.
För köpare som värdesätter komfort och stil erbjuder denna villa rymliga vardagsrum och moderna bekvämligheter. En privat trädgård med pool, terrasser och ett taksolarium med jacuzzi och grillplats uppfyller varierande boendew önskemål. De fem sovrummen med egna badrum erbjuder avskildhet för alla boende.
Även om beskrivningen antyder en ny eller renoverad fastighet, finns inga specifika detaljer om byggfas eller beräknat färdigställandedatum. Villans stil beskrivs som modern, vilket tyder på samtida byggmetoder och finish.
Detta projekt fokuserar på lyxigt boende med betoning på avskildhet och komfort. Det erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum eller ett havsutsiktsintyg. Beskrivningen nämner inga speciella funktioner för familjer med små barn eller tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet på bottenvåningen.
Ref: VL775241
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lyxig bostad i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den riktar sig till personer som värdesätter hög livskvalitet med snabb tillgång till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Kombinationen av privat pool, takterrass med jacuzzi och grillplats, samt närheten till restauranger och butiker, gör den idealisk för dem som uppskattar underhållning och avkoppling. För golfare är närheten till flera välrenommerade golfbanor en avgörande fördel. Även personer som överväger en fastighet för längre vistelser eller som permanentbostad hittar här nödvändig komfort och infrastruktur. Villan passar en livsstil som kombinerar närheten till havet med bekvämligheten i en stadsmiljö.
Villan presenterar sig som en modern bostad med fokus på stil, komfort och funktionalitet. Beskrivningen lyfter fram öppna vardagsrum med stora skjutdörrar som sömlöst förbinder interiören med utomhusutrymmena och ger mycket dagsljus. Köket beskrivs som modernt med eleganta skåp och en köksö, lämplig för informella måltider. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och eleganta badrum en suite, vilket tyder på en genomtänkt och högkvalitativ finish. Ytterligare funktioner som ett privat biorum, ett gym och ett garage understryker den lyxiga karaktären. Materialen och utförandet verkar sträva efter en hög standard för att säkerställa en hög livskvalitet.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds från ett pris av 4 895 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 6 badrum på en boyta av 517 m² och en tomt på 999 m². Prissättningen återspeglar det exklusiva läget och fastighetens högkvalitativa utrustning. Detaljerad information om ytterligare varianter eller olika prisnivåer finns inte tillgänglig. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta pris gäller hela villan och att ytterligare kostnader för förvärv och underhåll kan tillkomma.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett anseddt bostadsområde som erbjuder en blandning av stadens bekvämligheter och kustliv. Villan ligger i en urban miljö där många dagliga nödvändigheter som mataffärer (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd. Detta innebär att inköp och ärenden snabbt och enkelt kan göras, utan att nödvändigtvis vara beroende av en bil. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) attraherar golfentusiaster, medan stränderna, som Playa de Puerto Banús bara 301 m bort, erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Omgivningen präglas av en blandning av moderna villor och välskötta grönområden, vilket skapar en trevlig atmosfär. De 10 befintliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten förbättrar också mobiliteten.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av medelhavscharm och urban bekvämlighet. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som en mataffär ligger bara 353 meter bort och ett apotek bara 64 meter bort. Detta möjliggör en vardag där ärenden snabbt kan göras till fots. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) erbjuder direkt tillgång till kusten och fritidsaktiviteter vid havet. För golfare är närheten till flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en stor fördel. Området erbjuder också en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km radie), vilket understryker den kulinariska mångfalden. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är mobilitet utan bil också garanterad.
Denna karta visar villans strategiska läge i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Den visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder (Playa de Puerto Banús), småbåtshamnen i Puerto Banús och en mängd golfbanor som kännetecknar denna region. Kartan understryker områdets goda tillgänglighet och urbana infrastruktur.
Nueva Andalucía är ett stadsområde väster om Marbella, som har etablerat sig som ett exklusivt bostadsdistrikt. Det positionerar sig som ett centrum för lyx och livskvalitet på Costa del Sol. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och exklusiva butiker, understryker denna status. Samtidigt erbjuder läget utmärkt anslutning till hela Costa del Sol, med Málaga och dess internationella flygplats endast cirka 45 km bort. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör Nueva Andalucía till en central plats för kräsna köpare.
Villan har utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och transportnav. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resor. Shoppingmöjligheter är lättillgängliga tack vare mataffären 353 m bort och apoteket 64 m bort. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km). Tillgången till 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser förbättrar den lokala mobiliteten, medan den goda anslutningen till vägnätet möjliggör bekväm bilresa.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, Marbella, drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt sett i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Villan i sig ligger endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden (0,0% lutning mot stranden). Dessa klimatförhållanden främjar en aktiv utomhuslivsstil, gynnad av närheten till havet och de många soltimmarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Omgivningarna kring Nueva Andalucía erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter, särskilt vad gäller stränder och golf. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också väl anslutna. För golfare är läget särskilt attraktivt, med välkända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Dessutom finns ett bra urval av sportcenter, som Polideportivo San Pedro (2,5 km), och fritidsanläggningar som marinor (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett stadsområde väster om Marbella, som har etablerat sig som ett exklusivt bostadsdistrikt. Det positionerar sig som ett centrum för lyx och livskvalitet på Costa del Sol. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, känt för sin småbåtshamn och exklusiva butiker, understryker denna status. Samtidigt erbjuder läget utmärkt anslutning till hela Costa del Sol, med Málaga och dess internationella flygplats endast cirka 45 km bort. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, förstklassiga golfbanor och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör Nueva Andalucía till en central plats för kräsna köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med de listade projekten som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía prismässigt i ett betydligt högre segment. Detta beror på dess exklusiva läge i Marbella, den generösare boytan på 517 m² på en 999 m² stor tomt och de lyxiga faciliteterna, som inkluderar ett privat solarium med jacuzzi och grill, samt modern arkitektur. Medan jämförelseprojekten är mer prisvärda och riktar sig till en bredare köpargrupp, riktar sig denna villa specifikt till köpare som har de högsta kraven på läge, storlek och utrustning. Närheten till Puerto Banús och många golfbanor i Nueva Andalucía motiverar det högre priset jämfört med projekten i Estepona och Benalmádena, som visserligen också erbjuder attraktiva lägen, men ofta en annan typ av miljö och anslutning.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
