Deze imposante vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van luxe, ruimte en een zeer centrale ligging. Met een woonoppervlak van 517 m² op een perceel van 999 m², is dit object ontworpen voor comfortabel en stijlvol wonen. De villa ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen en bevindt zich op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Het object is een toonbeeld van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een directe ligging aan de kust, gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit positioneert het object centraal ten opzichte van strand, winkels en restaurants, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers, een riant woonoppervlak en een privé zwembad, is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en entertainment. De aanwezigheid van een privé bioscoop en fitnessruimte vervult diverse woonwensen.
Dit betreft een bestaande villa, die de kenmerken van hedendaags design en moderne luxe uitstraalt. De specifieke bouwfase is niet van toepassing, maar de staat suggereert een recente bouw of een grondige modernisering met oog voor detail.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande villa betreft. Specifieke informatie over eventuele beperkingen met betrekking tot uitbreiding of aanpassingen is niet verstrekt, maar de hoge mate van afwerking impliceert dat verdere ingrepen mogelijk beperkt zijn.
Ref: VL775241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bij uitstek geschikt voor kopers die een luxueuze, ruime en modern vormgegeven woning zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor internationale kopers die een tweede verblijf wensen, of voor wie overweegt permanent naar Spanje te verhuizen en de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en de ruime opzet waarderen, terwijl golfers profiteren van de korte afstand tot diverse gerenommeerde golfbanen. Ook degenen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot stranden, watersporten en een bruisend sociaal leven, zullen zich hier thuis voelen. De villa biedt daarnaast de mogelijkheid tot verhuur voor wie een investering overweegt.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een moderne esthetiek, zoals de bestaande beschrijving aangeeft. Kenmerkend zijn de open leefruimtes die naadloos overvloeien in de buitenruimtes, met grote schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van strakke kasten en een eiland, wat functionaliteit combineert met design. De slaapkamers zijn eveneens met zorg ontworpen, met ingebouwde kasten en luxe en-suite badkamers. Extra voorzieningen zoals een privé bioscoop, home gym en een solarium op het dak met jacuzzi en barbecue benadrukken het niveau van luxe en comfort. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de algehele presentatie een focus op kwaliteit en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.895.000. Gezien de omvang, de locatie en de luxueuze afwerking, representeert deze prijs de waarde van een exclusief object in een gewilde regio. Er is momenteel slechts één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs reflecteert de hoogwaardige materialen, de ruime woonoppervlakte van 517 m², het aanzienlijke perceel van 999 m² en de premium voorzieningen zoals een privé zwembad, bioscoop en fitnessruimte.
Deze villa in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een levensstijl van hedendaags comfort en gemak, gesitueerd in een bloeiende stedelijke enclave nabij de kust. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen: met supermarkten, apotheken, banken en diverse horecagelegenheden op loop- of korte fietsafstand. De locatie biedt een balans tussen een actieve stedelijke omgeving en de rust van een privéwoning. De villa zelf is ontworpen met open leefruimtes, veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, compleet met terrassen, een privé tuin en zwembad. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van exclusiviteit toe, met jachthavens, designerwinkels en gastronomische opties binnen handbereik.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in Marbella, biedt deze villa een leven vol gemak en verfijning. De directe stedelijke omgeving verzekert dat alle dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik zijn. Boodschappen doen kan bij een supermarkt op 353 meter afstand, een apotheek is slechts 64 meter verderop, en diverse banken en cafés zijn in de directe nabijheid te vinden. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt ongekende toegang tot het strandleven. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) betekent dat de luxe jachthaven, met zijn exclusieve winkels en restaurants, een integraal onderdeel van de lokale omgeving vormt. Deze combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid creëert een levendige en toch comfortabele woonervaring.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarend gebied in Marbella, West-Costa del Sol. De centrale positie wordt benadrukt door de korte afstanden tot de kustlijn, jachthavens, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie onderstreept voor zowel bewoning als recreatie.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van het centrum van Marbella en nabij de mondaine Puerto Banús. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de gehele regio te verkennen. De stad Marbella, met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden, ligt op korte rijafstand. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, prachtige stranden en hoogwaardige golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt dat al deze kenmerken combineert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op 301 meter, terwijl andere, zoals Playa Canina Ventura del Mar, op 2.2 km liggen. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een groot pluspunt voor liefhebbers van de sport. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen: er zijn 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, hoewel de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is overwegend mediterraan met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C door het jaar heen. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een uitzonderlijk zonnig klimaat, wat het mogelijk maakt om gedurende 5 maanden per jaar van het strand en buitenactiviteiten te genieten, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein (0.0% helling naar het strand) zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn binnen handbereik. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) gemakkelijk te bereiken zijn. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs, met diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Naast golf en strandactiviteiten, zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse mogelijkheden voor watersporten. De nabijheid van de maritieme centra zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) vergroot het aanbod aan recreatieve en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van het centrum van Marbella en nabij de mondaine Puerto Banús. Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de gehele regio te verkennen. De stad Marbella, met zijn historische centrum en uitgebreide winkel- en eetgelegenheden, ligt op korte rijafstand. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, prachtige stranden en hoogwaardige golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt dat al deze kenmerken combineert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800; Aby Upper, vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en de premium locatie in Nueva Andalucía weerspiegelt. Terwijl de andere projecten instapmodellen of middenklasse woningen vertegenwoordigen, biedt deze villa een veel grotere omvang, luxe afwerking en een toplocatie nabij de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De prijs van €4.895.000 is indicatief voor een hoogwaardige, ruime vrijstaande villa in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De beschikbaarheid van diverse stranden (zoals Playa de Puerto Banús op 301m) en gerenommeerde golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) in de directe omgeving onderscheidt Nueva Andalucía van andere regio's die mogelijk verder van dergelijke faciliteiten liggen. De stedelijke dichtheid, met vele restaurants en voorzieningen op loopafstand, creëert een levendigere sfeer dan vaak aangetroffen wordt in meer afgelegen gebieden van de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
