Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, предлага пет спални и четири бани с идеална южна ориентация. Напълно реновиран през 2025 г., имотът е разпределен на три нива и предлага модерно жилищно пространство. Разположена в удобен градски район с удобства на пешеходно разстояние и само на крачка от плажа, тя е идеален избор за тези, които търсят слънчев начин на живот и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, оживен район близо до крайбрежието. Различни удобства са на пешеходно разстояние, предлагайки удобството на градския живот. Местоположението в близост до известното пристанище и голф игрища го прави изключително привлекателно.
Тази вила е проектирана за комфорт и функционалност, с просторни жилищни помещения, напълно оборудвана кухня с отворен план и няколко спални. Сутеренът предлага допълнителни стаи, които могат да бъдат преобразувани в сауна, домашно кино или игрална зала, задоволявайки разнообразни нужди на начина на живот.
Имотът е напълно реновиран през 2025 г. и е в отлично състояние. Модерният дизайн и висококачествените покрития осигуряват комфортно жилищно преживяване. Вилата е готова за нанасяне и не изисква допълнителни модификации.
Имотът не предлага допълнителни паркоместа, освен навес за една кола. Няма подробна информация за градината, като например напоителна система или специфични растения. Освен това не са споменати такси за поддръжка или общността.
Ref: VL928409
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи луксозен начин на живот и желаещи да бъдат близо до плажове и голф игрища. Тя е подходяща и за тези, които ценят удобството и градския живот, тъй като всички необходими удобства са наблизо. Реновираната вила, както и многофункционалните пространства в сутерена, предлагат гъвкавост за различни нужди, било то постоянно жилище, ваканционен дом или за отдаване под наем.
Вилата е напълно реновирана с изключително качество. Интериорът е модерен, използващ висококачествени материали и покрития. Кухнята с отворен план е напълно оборудвана, а главната спалня предлага собствена баня и тераса. Цялата къща е оборудвана с подово отопление и климатизация, а вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Допълнителни удобства като сауна и подготовка за домашно кино/игрална зала в сутерена повишават комфорта и функционалността на жилището.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 200 000 евро. Като вила с пет спални и четири бани, нейната цена отразява нейното отлично местоположение, състоянието на ремонт и просторното жилищно пространство. Предлагането на този имот е ограничено, особено в този търсен район, така че неговата наличност е важен фактор за потенциални купувачи, търсещи такъв имот.
Нуева Андалусия е оживен жилищен район, известен със своето удобно местоположение и разнообразен начин на живот. В района има множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до плажове, голф игрища и пристанища предлага богати възможности за свободното време и отдиха. Комбинира удобството на градския живот с релаксацията на брега на морето, което го прави идеално място за тези, които търсят балансиран начин на живот.
Начинът на живот в Нуева Андалусия е комбинация от градско удобство и крайбрежна почивка. Близостта до плажове, магазини и ресторанти прави ежедневието много удобно. В района има над 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това, наблизо има голф игрища, спортни центрове и пристанища, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Районът се радва на средно 3 856 слънчеви часа годишно, 5 месеца комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) и средна годишна температура от 19,1°C, което прави климата приятен.
Имотът се намира на крайбрежието на провинция Малага в регион Андалусия, Южна Испания, в популярния район Нуева Андалусия, западно от Марбея. Този район е известен със своето отлично местоположение, голф игрища, плажове и удобства.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и живот на брега на морето. Разположен западно от Марбея, близо до популярното пристанище Пуерто Банус, той предлага удобен достъп до градски удобства и първокласни развлекателни опции.
Имотът е отлично разположен, само на 301 метра от плажа (напр. Playa de Puerto Banús), на 353 метра от супермаркет и на само 64 метра от аптека. Летище Малага е на около 45 км (въздушна линия). Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Близките голф игрища включват Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно правят този район идеално място за дейности на открито и наслада от слънцето. 5-те месеца комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигуряват достатъчно време за любителите на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Намира се на пешеходно разстояние от Playa de Puerto Banús (301 м), както и близо до Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В района има няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Освен това, наблизо има спортни центрове и пристанища, предлагащи разнообразни развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища и живот на брега на морето. Разположен западно от Марбея, близо до популярното пристанище Пуерто Банус, той предлага удобен достъп до градски удобства и първокласни развлекателни опции.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) в същия район, този проект е сходно ценообразуван, но предлага предимството на скорошен ремонт. Проектът Elegance (от 2 850 000 евро) е позициониран по-високо. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този проект принадлежи към луксозния сегмент, предлагайки по-голямо пространство и отлично местоположение. Районът привлича международни купувачи със своите голф игрища, плажове и луксозен начин на живот, като Нуева Андалусия е един от основните центрове.
Майко е експерт по недвижимите имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
