Ez az Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Málaga-ban található önálló villa öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, ideális déli tájolással. A 2025-ben teljesen felújított ingatlan három szinten oszlik el, modern életteret kínálva. Kényelmes városi környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak, a strand pedig csak egy karnyújtásnyira, így ideális választás azok számára, akik napos és kényelmes életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy élénk, a part közelében fekvő területen. Különböző szolgáltatások sétatávolságra vannak, így a városi élet kényelme élvezhető. A híres kikötő és a golfpályák közelsége rendkívül vonzóvá teszi.
Ez a villa a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra, tágas élettérrel, teljesen felszerelt amerikai konyhával és több hálószobával. Az alagsor további helyiségeket kínál, amelyeket szaunává, házimozi szobává vagy játszószobává alakíthatunk át, így sokféle életmódbeli igényt kielégít.
Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A modern dizájn és a magas minőségű kivitelezés kényelmes lakóélményt biztosít. A villa azonnal költözhető, és nem igényel további átalakításokat.
Az ingatlan egynél több autó számára nem biztosít parkolóhelyet, csak egy autó számára fedett beálló áll rendelkezésre. Nincsenek részletes információk a kertről, mint például öntözőrendszer vagy specifikus növények. Továbbá, karbantartási vagy közös költségekre vonatkozóan semmilyen adat nem került megadásra.
Ref: VL928409
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus életmódot keresnek, és közel szeretnének lenni a strandokhoz és a golfpályákhoz. Alkalmas azok számára is, akik értékelik a kényelmet és a városi életet, mivel minden szükséges létesítmény a közelben található. A felújított villa, valamint az alagsorban található multifunkcionális helyiségek rugalmasságot kínálnak a különböző igényekhez, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy bérbeadásról.
A villa kiváló minőségben, teljes körűen felújításra került. A belső tér modern, kiváló minőségű anyagok és kivitelezés felhasználásával készült. Az amerikai konyha teljesen felszerelt, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba és terasz tartozik. Az egész házban padlófűtés és légkondicionálás található, a beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. További kényelmi szolgáltatások, mint például szauna és előkészítés házimozi/játszószoba számára az alagsorban, növelik a lakókomfortot és a funkcionalitást.
Ez az önálló villa 2 200 000 eurótól kezdődik. Öt hálószobás és négy fürdőszobás villaként az ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, felújított állapotát és tágas életterét. Az ingatlan kínálata korlátozott, különösen ebben a kedvelt régióban, így elérhetősége fontos tényező az ilyen ingatlant kereső potenciális vásárlók számára.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő lakóövezet, amely kényelmes elhelyezkedéséről és változatos életmódjáról ismert. A területen számos étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A strandok, golfpályák és a kikötők közelsége gazdag szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínál. Egyesíti a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódással, így ideális helyszín a kiegyensúlyozott életmódot keresők számára.
A Nueva Andalucía-i életstílus a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keveréke. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelség rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A területen több mint 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Emellett a közelben golfpályák, sportközpontok és kikötők is találhatók, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak. A régió átlagosan 3 856 napsütéses órát kínál évente, 5 hónapos kellemes fürdőzési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C) és átlagosan 19,1°C éves hőmérsékletet, ami kellemes klímát biztosít.
Az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia régióban, Málaga tartományában, Marbella nyugati részén, a népszerű Nueva Andalucía területén található. Ez a terület kiemelkedő elhelyezkedéséről, golfpályáiról, strandjairól és szolgáltatásairól ismert.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres luxusvilláiról, golfpályáiról és tengerparti életéről. Marbella nyugati részén, a népszerű Puerto Banús kikötő közelében fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez és a magas színvonalú szórakozási lehetőségekhez.
Az ingatlan kiváló helyen található, mindössze 301 méterre a strandtól (pl. Playa de Puerto Banús), 353 méterre egy szupermarkettől és mindössze 64 méterre egy gyógyszertártól. Málaga repülőtere légvonalban körülbelül 45 km-re található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. A közelben található golfpályák közé tartozik a Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 19,1°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra teszi ezt a területet ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengerpart szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sétatávolságra található a Playa de Puerto Banús-tól (301 m), valamint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben van. A területen több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). Emellett sportközpontok és kikötők is találhatók a közelben, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres luxusvilláiról, golfpályáiról és tengerparti életéről. Marbella nyugati részén, a népszerű Puerto Banús kikötő közelében fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez és a magas színvonalú szórakozási lehetőségekhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A hasonló régióban található Alcantara del Mar Villas (kezdőár: 2 167 250 EUR) árához képest ez a projekt hasonló árkategóriába esik, de kínálja a közelmúltbeli felújítás előnyét. Az Elegance projekt (kezdőár: 2 850 000 EUR) magasabb kategóriába sorolódik. Az Estepona-i Acqua Gardens (kezdőár: 418 800 EUR) árával összehasonlítva, ez a projekt a luxus szegmensbe tartozik, nagyobb teret és kiváló elhelyezkedést kínálva. A régió a golfpályáival, strandjaival és luxus életmódjával vonzza a nemzetközi vásárlókat, Nueva Andalucía pedig az egyik fő központ.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
