Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 360 m² boareal med fem soverom og fire bad. Eiendommen, som ble totalrenoverert i 2025, ligger på en 516 m² stor tomt og har en sørvendt orientering. Med fokus på moderne bomiljø og en førsteklasses beliggenhet nær Middelhavet og anerkjente golfbaner, representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for kresne kjøpere. Villaen kombinerer høykvalitets fasiliteter med praktisk nærhet til alle viktige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhet til kyststripen, noe som gir enkel tilgang til strender og maritime aktiviteter. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter innen gangavstand.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter førsteklasses fasiliteter, romslige oppholdsrom og umiddelbar nærhet til viktige fritidsfasiliteter. Den nylige renoveringen og moderne fasiliteter som gulvvarme og klimaanlegg oppfyller høye krav til bomiljø. Planløsningen over tre plan gir fleksible bruksmuligheter.
Selv om villaen selges som en eksisterende eiendom, gjennomgikk den en omfattende renovering i 2025. Dette betyr at bygningsstrukturen og overflatene er i moderne standard. Renoveringen omfattet alle plan, inkludert installasjon av et nytt kjøkken og forberedelse av et badstueområde i kjelleren.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom. Privat parkering er tilgjengelig (carport for én bil), men ikke en underjordisk garasje for flere kjøretøy. Villaen er ikke frittstående i betydningen avskilt beliggenhet, men en del av et urbant miljø med naboer i umiddelbar nærhet. Det angitte arealet er boareal, uteområdene er listet separat.
Ref: VL928409
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et dynamisk og godt tilkoblet område av Marbella. Personer som verdsetter en kombinasjon av strandnærhet, utmerkede golftilbud og urbane fasiliteter vil finne seg til rette her. Planløsningen over tre plan med ekstra rom i kjelleren, som kan brukes som badstue eller hjemmekino, appellerer til familier som trenger mye plass eller har spesielle hobbyer. Det er også et utmerket valg for kjøpere som foretrekker en eiendom med høy utstyrskvalitet og moderne design, spesielt siden den ble fullstendig renovert i 2025. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også attraktiv for familier med skolebarn som søker internasjonal utdanning.
Villaen utmerker seg gjennom en omfattende og høykvalitets renovering i 2025. Utstyret inkluderer gulvvarme i hele huset, inkludert badene, samt sentral klimaanlegg (varm og kald luft). Det fullt utstyrte kjøkkenet er integrert i den åpne stuen. Soverommene har romslige innebygde garderober. Vinduene er utformet etter moderne standarder for å sikre god isolasjon. Badene er utstyrt med moderne armaturer. Gulvene er lagt med gjennomgående høy kvalitet. Spesielle funksjoner inkluderer den private terrassen i øverste etasje og forberedelsen for en badstue i kjelleren, noe som understreker den høye utstyrsnivået.
Den frittliggende villaen med fem soverom i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra € 2.200.000. Denne prissettingen gjenspeiler førsteklasses beliggenhet, generøs boareal på 360 m² på en 516 m² stor tomt, samt den nylige, omfattende renoveringen i 2025. Eiendommen tilbyr ulike utstyrsdetaljer og sørvendt orientering, noe som ytterligere øker verdien. Sammenlignet med lignende eiendommer i Nueva Andalucía-regionen, er denne villaen plassert i mellom- til øvre segment, spesielt på grunn av den nylige oppgraderingen. Detaljert prisinformasjon for spesifikke utstyrsalternativer eller forskjellige tomtestørrelser er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Millionærdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kjent for sine luksuriøse villaer og nærheten til golfbaner i verdensklasse. Denne villaen ligger ideelt plassert i et urbant miljø der du enkelt kan utføre daglige ærender til fots. Kort avstand til stranden og marinaen Puerto Banús beriker dagliglivet med maritime opplevelser og gastronomiske tilbud. Samtidig ligger mange golfbaner, idrettssentre og internasjonale skoler i umiddelbar nærhet. Det historiske sentrum av Marbella ligger en kort kjøretur unna og tilbyr ytterligere kulturelle og kulinariske muligheter. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer i året fremmer en aktiv livsstil utendørs året rundt.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Villaen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som et apotek (64 m), et supermarked (353 m) og en ladestasjon for elbiler (368 m) er lett tilgjengelige til fots. Dette reduserer behovet for bil for daglige ærender betydelig. Nærheten til over 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte gastronomiske og finansielle tjenester. Marinaen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger bare 0,7 km unna. Hele området preges av en blanding av luksuriøs bebyggelse og en mengde fritidsmuligheter, fra golfbaner til strender, noe som muliggjør en aktiv og samtidig komfortabel livsstil.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strender og en rekke golfbaner. Den urbane strukturen med lett tilgjengelige fasiliteter og den korte avstanden til havet er tydelig synlig på kartet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og bolig. Området ligger vest for Marbella og drar nytte av nærheten til den kosmopolitiske byen og dens berømte marina Puerto Banús. Regionen tilbyr en høy konsentrasjon av luksuseiendommer, golfbaner og fritidsfasiliteter. Forbindelsen til andre viktige byer langs Costa del Sol, som Estepona i vest og Málaga i øst, er god. Málaga, provinshovedstaden 45 km unna, tilbyr ikke bare en internasjonal flyplass, men også et rikt kulturtilbud og en historisk bykjerne.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige punkter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. For golfere ligger flere anerkjente klubber som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen 2 km. Forbindelsen til internasjonal flytrafikk garanteres av Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) som ligger 45 km unna. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobiliteten selv uten bil. Tilgjengeligheten med bil er også god, selv om de omkringliggende byområdene kan oppleve trafikk i rushtiden.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen drar nytte av rundt 3.856 soltimer i året, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. Havet varmes opp tilstrekkelig om sommeren, slik at bading er behagelig i ca. 5 måneder med en vanntemperatur på 20°C eller mer. Villaen ligger bare 7 meter over havet og har en nesten flat helning mot stranden (0 % helning), noe som forenkler tilgangen og gir en følelse av nærhet til havet. Den omkringliggende vegetasjonen og nærheten til kysten skaper et behagelig mikroklima som demper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), ideell for korte besøk. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere toppbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen 2 km. Vannsportentusiaster finner muligheter for båtturer og andre maritime aktiviteter i nærliggende Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). I tillegg finnes det ulike idrettssentre i området, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og bolig. Området ligger vest for Marbella og drar nytte av nærheten til den kosmopolitiske byen og dens berømte marina Puerto Banús. Regionen tilbyr en høy konsentrasjon av luksuseiendommer, golfbaner og fritidsfasiliteter. Forbindelsen til andre viktige byer langs Costa del Sol, som Estepona i vest og Málaga i øst, er god. Málaga, provinshovedstaden 45 km unna, tilbyr ikke bare en internasjonal flyplass, men også et rikt kulturtilbud og en historisk bykjerne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía og den omkringliggende Costa del Sol, posisjonerer denne villaen seg som en eiendom av høy kvalitet som utmerker seg gjennom sin omfattende renovering i 2025 og sin attraktive beliggenhet. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område, med priser fra 2 167 250 €, er sammenlignbare, tilbyr denne villaen en fordel med hensyn til tilstand og fasiliteter takket være nylig modernisering. Prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona representerer betydelig lavere prissegmenter og er ofte mindre eller mindre luksuriøst utstyrt og lengre unna Marbellas sentrum. Villaen som tilbys her retter seg derfor spesifikt mot kjøpere som verdsetter en umiddelbart beboelig, luksuriøs residens på en førsteklasses beliggenhet og er villige til å betale en tilsvarende pris. Nærheten til Puerto Banús og golfbanene er en avgjørende faktor som rettferdiggjør verdien av denne eiendommen sammenlignet med eiendommer lenger unna sentrum.
Maiko er eiendomsekspert, spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
