Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 360 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość, która została kompleksowo odnowiona w 2025 roku, znajduje się na działce o powierzchni 516 m² i posiada południową orientację. Koncentrując się na nowoczesnym komforcie życia i doskonałej lokalizacji w pobliżu Morza Śródziemnego i renomowanych pól golfowych, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla wymagających nabywców. Willa łączy wysokiej jakości udogodnienia z praktyczną bliskością wszystkich niezbędnych punktów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, co ułatwia dostęp do plaż i morskich atrakcji. Miejska okolica oferuje dużą gęstość usług i udogodnień w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie wysokiej klasy wykończenia, przestronne przestrzenie mieszkalne i bezpośrednią bliskość głównych obiektów rekreacyjnych. Niedawny remont i nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, spełniają wysokie wymagania dotyczące komfortu życia. Układ na trzech poziomach oferuje elastyczne możliwości użytkowania.
Chociaż willa jest sprzedawana jako istniejąca nieruchomość, przeszła kompleksowy remont w 2025 roku. Oznacza to, że konstrukcja i wykończenia są zgodne z nowoczesnymi standardami. Remont objął wszystkie poziomy, w tym instalację nowej kuchni i przygotowanie strefy sauny w piwnicy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe (wiata na jeden samochód), ale nie garaż podziemny na kilka pojazdów. Willa nie jest wolnostojąca w sensie odizolowanej lokalizacji, lecz stanowi część miejskiego otoczenia z sąsiadami w bezpośredniej bliskości. Podany metraż to powierzchnia mieszkalna, przestrzenie zewnętrzne są wymienione osobno.
Ref: VL928409
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w dynamicznej i dobrze skomunikowanej części Marbelli. Osoby ceniące połączenie bliskości plaży, doskonałych możliwości gry w golfa i miejskich udogodnień znajdą tu swoje miejsce. Układ na trzech poziomach z dodatkowymi pomieszczeniami w piwnicy, które mogą służyć jako sauna lub kino domowe, przemawia do rodzin potrzebujących dużo przestrzeni lub realizujących specyficzne hobby. Jest to również doskonały wybór dla nabywców preferujących nieruchomość o wysokiej jakości wyposażenia i nowoczesnym designie, zwłaszcza że została ona w 2025 roku całkowicie odnowiona. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, poszukujących międzynarodowej edukacji.
Willa wyróżnia się kompleksowym i wysokiej jakości remontem przeprowadzonym w 2025 roku. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w łazienkach, a także centralną klimatyzację (ciepłe i zimne powietrze). W pełni wyposażona kuchnia jest zintegrowana z otwartą strefą dzienną. Sypialnie posiadają obszerne szafy wnękowe. Okna są zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, aby zapewnić dobrą izolację. Łazienki są wyposażone w nowoczesne armatury. Podłogi są wykonane z wysokiej jakości materiałów. Szczególne cechy obejmują prywatny taras na piętrze oraz przygotowanie pod saunę w piwnicy, co podkreśla wysoki poziom wyposażenia.
Wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w Nueva Andalucía jest dostępna od 2 200 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 360 m² na działce 516 m² oraz niedawno zakończony, kompleksowy remont w 2025 roku. Nieruchomość oferuje różnorodne cechy wyposażenia i południową orientację, co dodatkowo zwiększa jej wartość. W porównaniu do podobnych obiektów w regionie Nueva Andalucía, ta willa plasuje się w segmencie średnim do wyższego, szczególnie ze względu na niedawno przeprowadzoną modernizację. Szczegółowe informacje o cenach dla konkretnych opcji wyposażenia lub różnych wielkości działek są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z luksusowych willi i bliskości światowej sławy pól golfowych. Ta willa jest idealnie położona w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne sprawunki można załatwić wygodnie na piechotę. Krótki dystans do plaży i mariny Puerto Banús wzbogaca codzienne życie o morskie wrażenia i oferty gastronomiczne. Jednocześnie liczne pola golfowe, centra sportowe i szkoły międzynarodowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Historyczne centrum Marbelli oddalone jest o krótki dystans jazdy samochodem i oferuje dodatkowe możliwości kulturalne i kulinarne. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (64 m), supermarket (353 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), są łatwo dostępne pieszo. Znacząco zmniejsza to potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość ponad 70 restauracji, 10 kawiarni i 4 banków w promieniu 2 km oferuje różnorodne usługi gastronomiczne i finansowe. Marina Puerto Banús z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami oddalona jest zaledwie 0,7 km. Cały obszar charakteryzuje się połączeniem luksusowej zabudowy i wielu możliwości rekreacyjnych, od pól golfowych po plaże, co umożliwia aktywny i jednocześnie komfortowy styl życia.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, plaż i różnych pól golfowych. Miejska struktura z łatwo dostępnymi udogodnieniami i krótka odległość do morza są wyraźnie widoczne na mapie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, słynącym z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Położony na zachód od Marbelli, obszar ten korzysta z bliskości kosmopolitycznego miasta i jego słynnej mariny Puerto Banús. Region oferuje wysokie zagęszczenie luksusowych nieruchomości, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych. Połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Málaga na wschodzie, jest dobre. Málaga, stolica prowincji oddalona o 45 km, oferuje nie tylko międzynarodowe lotnisko, ale także bogatą ofertę kulturalną i historyczne centrum.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od willi, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów kilka renomowanych klubów, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w odległości 2 km. Połączenie z międzynarodowym ruchem lotniczym gwarantuje lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone o 45 km. Miejska okolica oferuje dużą gęstość transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż okoliczne tereny miejskie mogą doświadczać korków w godzinach szczytu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Morze latem nagrzewa się wystarczająco, aby kąpiel była przyjemna przez około 5 miesięcy, przy temperaturze wody wynoszącej 20°C lub więcej. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma niemal płaskie nachylenie w kierunku plaży (0% nachylenia), co ułatwia dostęp i daje poczucie bliskości morza. Okoliczna roślinność i bliskość wybrzeża tworzą przyjemny mikroklimat, który łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), idealna na krótkie wizyty. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa liczne czołowe pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w odległości 2 km. Miłośnicy sportów wodnych znajdą możliwości wycieczek łodzią i innych aktywności morskich w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Ponadto w okolicy znajduje się kilka centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), oferujących szeroki wybór aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, słynącym z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. Położony na zachód od Marbelli, obszar ten korzysta z bliskości kosmopolitycznego miasta i jego słynnej mariny Puerto Banús. Region oferuje wysokie zagęszczenie luksusowych nieruchomości, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych. Połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Málaga na wschodzie, jest dobre. Málaga, stolica prowincji oddalona o 45 km, oferuje nie tylko międzynarodowe lotnisko, ale także bogatą ofertę kulturalną i historyczne centrum.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w Nueva Andalucía i okolicznej Costa del Sol, ta willa pozycjonuje się jako wysokiej jakości obiekt, który wyróżnia się kompleksowym remontem w 2025 roku i atrakcyjną lokalizacją. Podczas gdy wille Alcantara del Mar w tej samej okolicy, z cenami od 2 167 250 €, są porównywalne, ta willa oferuje przewagę pod względem stanu i wyposażenia dzięki niedawnej modernizacji. Projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie reprezentują znacznie niższe segmenty cenowe i są często mniejsze lub mniej luksusowo wyposażone oraz dalej od centrum Marbelli. Dlatego oferowana tutaj willa jest skierowana w szczególności do nabywców, którzy cenią sobie natychmiastowo zdatną do zamieszkania, luksusową rezydencję w doskonałej lokalizacji i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę. Bliskość Puerto Banús i pól golfowych jest decydującym czynnikiem uzasadniającym wartość tej nieruchomości w porównaniu do nieruchomości położonych dalej od centrum.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
