Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Μάλαγα, προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια με ιδανικό νότιο προσανατολισμό. Ανακαινισμένη πλήρως το 2025, το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια βολική αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και μόλις λίγα βήματα από την παραλία, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηλιόλουστο τρόπο ζωής και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή κοντά στην ακτή. Διάφορες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας την ευκολία της αστικής ζωής. Η τοποθεσία κοντά στο διάσημο λιμάνι και τα γήπεδα γκολφ την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική.
Αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού σχεδίου και πολλά υπνοδωμάτια. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον δωμάτια που μπορούν να μετατραπούν σε σάουνα, home cinema ή αίθουσα παιχνιδιών, καλύπτοντας έτσι ποικίλες ανάγκες του τρόπου ζωής.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και είναι σε άριστη κατάσταση. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα εξασφαλίζουν μια άνετη εμπειρία διαβίωσης. Η βίλα είναι έτοιμη για μετακόμιση και δεν απαιτεί περαιτέρω τροποποιήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει επιπλέον θέσεις στάθμευσης, εκτός από ένα canopy για ένα αυτοκίνητο. Δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον κήπο, όπως σύστημα άρδευσης ή συγκεκριμένα φυτά. Επίσης, δεν αναφέρονται τέλη συντήρησης ή κοινοτικά τέλη.
Ref: VL928409
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία και την αστική ζωή, καθώς όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται κοντά. Η ανακαινισμένη βίλα, καθώς και οι πολυλειτουργικοί χώροι στο υπόγειο, προσφέρουν ευ flexibility για διάφορες ανάγκες, είτε πρόκειται για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή για ενοικίαση.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως με εξαιρετική ποιότητα. Ο εσωτερικός χώρος είναι μοντέρνος, χρησιμοποιώντας υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και η κύρια κρεβατοκάμαρα προσφέρει ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα. Ολόκληρο το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Πρόσθετες ανέσεις όπως σάουνα και προετοιμασία για home cinema/gaming room στο υπόγειο, αυξάνουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας ξεκινά από 2.200.000 EUR. Ως βίλα με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η τιμή της αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία, την κατάσταση ανακαίνισης και τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Η προσφορά αυτού του ακινήτου είναι περιορισμένη, ειδικά σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή, επομένως η διαθεσιμότητά του είναι σημαντικός παράγοντας για πιθανούς αγοραστές που αναζητούν τέτοιου είδους ακίνητο.
Η Nueva Andalucía είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή, γνωστή για την βολική τοποθεσία της και τους ποικίλους τρόπους ζωής. Η περιοχή διαθέτει numerous εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για ελεύθερο χρόνο και αναψυχή. Συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλάρωση στην παραλία, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Ο τρόπος ζωής στη Nueva Andalucía είναι ένας συνδυασμός αστικής ευκολίας και χαλάρωσης στην παραλία. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια καθιστά την καθημερινή ζωή πολύ άνετη. Η περιοχή φιλοξενεί πάνω από 70 εστιατόρια, 10 καφετέριες και 4 τράπεζες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, υπάρχουν γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και μαρίνες κοντά, προσφέροντας ποικιλία επιλογών αναψυχής. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, 5 μήνες άνετης περιόδου κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα στην περιοχή της Ανδαλουσίας, νότια Ισπανία, στη δημοφιλή περιοχή Nueva Andalucía δυτικά της Marbella. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την εξαιρετική της τοποθεσία, τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τις ανέσεις της.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωή στην παραλία. Βρίσκεται δυτικά της Marbella, κοντά στο δημοφιλές λιμάνι Puerto Banús, προσφέρει βολική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υψηλής ποιότητας επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 301 μέτρα από την παραλία (π.χ. Playa de Puerto Banús), 353 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και μόλις 64 μέτρα από ένα φαρμακείο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χλμ. (εναέρια γραμμή). Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν αυτήν την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και για να απολαύσετε τον ήλιο. Οι 5 μήνες άνετης περιόδου κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρουν άφθονο χρόνο στους λάτρεις της παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Playa de Puerto Banús (301 μ.), ενώ κοντά βρίσκονται επίσης η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) και η Playa de Nagüeles (3,1 km). Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες σε κοντινή απόσταση που προσφέρουν ποικιλία επιλογών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωή στην παραλία. Βρίσκεται δυτικά της Marbella, κοντά στο δημοφιλές λιμάνι Puerto Banús, προσφέρει βολική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υψηλής ποιότητας επιλογές αναψυχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις βίλες Alcantara del Mar (από 2.167.250 EUR) στην ίδια περιοχή, αυτό το έργο έχει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά προσφέρει το πλεονέκτημα της πρόσφατης ανακαίνισης. Το έργο Elegance (από 2.850.000 EUR) τοποθετείται υψηλότερα. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 EUR), αυτό το έργο ανήκει στην κατηγορία πολυτελείας, προσφέροντας μεγαλύτερο χώρο και εξαιρετική τοποθεσία. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς αγοραστές με τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τον πολυτελή τρόπο ζωής της, με τη Nueva Andalucía να είναι ένα από τα κύρια κέντρα.
Ο Maiko είναι ένας ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
