Táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, ponúka päť spální a štyri kúpeľne s ideálnou južnou orientáciou. Nemovitosť, kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, je rozložená na troch úrovniach a ponúka moderný obytný priestor. Nachádza sa v pohodlnej mestskej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti a len kúsok od pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, živá oblasť v blízkosti pobrežia. Rôzne vybavenia sú na pešej vzdialenosti, čo ponúka pohodlie mestského života. Poloha v blízkosti známeho prístavu a golfových ihrísk ju robí mimoriadne atraktívnou.
Táto vila je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť, s priestrannými obytnými priestormi, plne vybavenou otvorenou kuchyňou a niekoľkými spálňami. Suterén ponúka ďalšie miestnosti, ktoré je možné prestavať na saunu, domáce kino alebo herňu, čím uspokojuje rôznorodé životné potreby.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 a je vo výbornom stave. Moderný dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy zaisťujú pohodlný životný zážitok. Vila je pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.
Nehnuteľnosť neponúka ďalšie parkovacie miesta okrem prístrešku pre jedno auto. Neexistujú žiadne podrobné informácie o záhrade, ako napríklad zavlažovací systém alebo konkrétne rastliny. Okrem toho nie sú uvedené žiadne informácie o poplatkoch za údržbu alebo komunitných poplatkoch.
Ref: VL928409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a chcú byť blízko pláží a golfových ihrísk. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský život, pretože všetky potrebné vybavenia sú v blízkosti. Renovovaná vila, ako aj multifunkčné priestory v suteréne, ponúkajú flexibilitu pre rôzne potreby, či už ide o trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo na prenájom.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná s výnimočnou kvalitou. Interiér je moderný, s použitím vysokokvalitných materiálov a povrchových úprav. Otvorená kuchyňa je plne vybavená a hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a terasu. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dodatočné vybavenie, ako je sauna a príprava na domáce kino/herňu v suteréne, zvyšuje komfort a funkčnosť bývania.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 200 000 EUR. Ako vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, stav renovácie a priestranný obytný priestor. Ponuka tejto nehnuteľnosti je obmedzená, najmä v tejto žiadané oblasti, takže jej dostupnosť je dôležitým faktorom pre potenciálnych kupcov hľadajúcich takúto nehnuteľnosť.
Nueva Andalucía je pulzujúca rezidenčná oblasť známa svojou výhodnou polohou a rozmanitým životným štýlom. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a prístavov poskytuje bohaté príležitosti na voľný čas a rekreáciu. Spája v sebe pohodlie mestského života s pobrežnou relaxáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía je kombináciou mestského pohodlia a pobrežnej relaxácie. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií robí každodenný život veľmi pohodlným. Oblasť hostí viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská, športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu. Región sa teší priemerne 3 856 slnečným hodinám ročne, 5 mesiacom príjemnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) a priemernej ročnej teplote 19,1°C, čo robí klímu príjemnou.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pobreží provincie Málaga v regióne Andalúzia, na juhu Španielska, v populárnej oblasti Nueva Andalucía západne od Marbelly. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, golfovými ihriskami, plážami a vybavením.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, a ponúka pohodlný prístup k mestským vybaveniam a prvotriednym možnostiam rekreácie.
Nehnuteľnosť je vynikajúco situovaná, len 301 metrov od pláže (napr. Playa de Puerto Banús), 353 metrov od supermarketu a len 64 metrov od lekárne. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1°C, s priemernými teplotami v rozsahu od 12°C do 27°C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne robí z tejto oblasti ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. 5 mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Je v pešej vzdialenosti od Playa de Puerto Banús (301 m), ako aj v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, a ponúka pohodlný prístup k mestským vybaveniam a prvotriednym možnostiam rekreácie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) v tej istej oblasti má tento projekt podobnú cenu, ale ponúka výhodu nedávnej renovácie. Projekt Elegance (od 2 850 000 EUR) je umiestnený vyššie. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) patrí tento projekt do luxusného segmentu, ponúka väčší priestor a vynikajúcu polohu. Región priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom, pričom Nueva Andalucía je jedným z hlavných centier.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
