Această vilă individuală din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, oferă cinci dormitoare și patru băi, cu o orientare ideală spre sud. Renovată complet în 2025, proprietatea este distribuită pe trei niveluri și oferă spațiu de locuit modern. Situată într-o zonă urbană convenabilă, cu facilități la mică distanță pe jos și la scurtă distanță de plajă, este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit și confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă, aproape de coastă. Diverse facilități sunt la mică distanță pe jos, oferind confortul vieții urbane. Locația, aproape de portul renumit și de terenurile de golf, o face extrem de atractivă.
Această vilă este proiectată pentru confort și funcționalitate, cu spații de locuit ample, o bucătărie deschisă complet utilată și mai multe dormitoare. Subsolul oferă camere suplimentare care pot fi transformate într-o saună, cinema de acasă sau sală de jocuri, satisfăcând diverse nevoi de stil de viață.
Proprietatea a fost complet renovată în 2025 și este în stare excelentă. Designul modern și finisajele de înaltă calitate asigură o experiență de locuit confortabilă. Vila este gata pentru mutare și nu necesită modificări suplimentare.
Proprietatea nu oferă locuri de parcare suplimentare, cu excepția unui carport pentru o mașină. Nu există detalii despre grădină, cum ar fi sistemul de irigații sau plante specifice. De asemenea, nu sunt menționate taxe de întreținere sau de comunitate.
Ref: VL928409
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane fizice care caută un stil de viață de lux și doresc să fie aproape de plaje și terenuri de golf. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază confortul și viața urbană, deoarece toate facilitățile necesare sunt în apropiere. Vila renovată, precum și spațiile multifuncționale din subsol, oferă flexibilitate pentru diverse nevoi, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau pentru închiriere.
Vila a fost complet renovată cu o calitate excepțională. Interiorul este modern, folosind materiale și finisaje de înaltă calitate. Bucătăria deschisă este complet utilată, iar dormitorul principal oferă o baie privată și o terasă. Întreaga casă este dotată cu încălzire în pardoseală și aer condiționat, iar dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Facilitățile suplimentare, cum ar fi o saună și pregătirea pentru un cinematograf/sală de jocuri în subsol, sporesc confortul și funcționalitatea locuinței.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.200.000 EUR. Ca vilă cu cinci dormitoare și patru băi, prețul său reflectă locația sa premium, starea de renovare și spațiul generos de locuit. Oferta acestei proprietăți este limitată, în special în această zonă căutată, astfel încât disponibilitatea sa este un factor important pentru cumpărătorii potențiali care caută un astfel de imobil.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă, cunoscută pentru locația sa convenabilă și stilurile de viață diverse. Zona dispune de numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii pentru a satisface nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și porturi oferă oportunități bogate de petrecere a timpului liber și recreere. Combină confortul vieții urbane cu relaxarea pe malul mării, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este o combinație de confort urban și relaxare pe malul mării. Proximitatea față de plaje, magazine și restaurante face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Zona găzduiește peste 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. În plus, există terenuri de golf, centre sportive și porturi în apropiere, care oferă o varietate de opțiuni de agrement. Regiunea se bucură de o medie de 3.856 ore de soare pe an, 5 luni de sezon confortabil pentru înot (temperatura apei ≥20°C) și o temperatură medie anuală de 19,1°C, făcând clima plăcută.
Proprietatea este situată pe coasta provinciei Málaga din regiunea Andaluzia, sudul Spaniei, în populara zonă Nueva Andalucía, la vest de Marbella. Această zonă este cunoscută pentru locația sa excelentă, terenurile de golf, plajele și facilitățile sale.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și viața pe malul mării. Situată la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, oferă acces convenabil la facilitățile urbane și opțiuni de agrement de înaltă clasă.
Proprietatea este excelent situată, la doar 301 metri de plaja (de exemplu, Playa de Puerto Banús), la 353 metri de un supermarket și la doar 64 metri de o farmacie. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană). Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Terenurile de golf din apropiere includ Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 19,1°C, cu temperaturi medii variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an fac din această zonă un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Cele 5 luni de sezon confortabil pentru înot (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru iubitorii de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Este la mică distanță pe jos de Playa de Puerto Banús (301 m) și, de asemenea, aproape de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Există mai multe terenuri de golf în zonă, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). În plus, există centre sportive și porturi în apropiere, care oferă o varietate de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și viața pe malul mării. Situată la vest de Marbella, aproape de popularul port Puerto Banús, oferă acces convenabil la facilitățile urbane și opțiuni de agrement de înaltă clasă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) din aceeași zonă, acest proiect are un preț similar, dar oferă avantajul renovării recente. Proiectul Elegance (începând de la 2.850.000 EUR) este poziționat mai sus. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), acest proiect aparține segmentului de lux, oferind spațiu mai mare și o locație premium. Regiunea atrage cumpărători internaționali prin terenurile sale de golf, plajele și stilul de viață de lux, iar Nueva Andalucía este unul dintre centrele majore.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
