Ta samostojna vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Malaga, ponuja pet spalnic in štiri kopalnice z idealno južno orientacijo. V celoti prenovljena leta 2025, nepremičnina je razdeljena na tri nivoje in ponuja sodoben bivalni prostor. Nahaja se v priročni mestni soseski z objekti na peš razdalji in le streljaj od plaže, zato je idealna izbira za tiste, ki iščejo sončen življenjski slog in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem območju blizu obale. Različni objekti so na peš razdalji, kar ponuja udobje mestnega življenja. Lokacija v bližini znanega pristanišča in golf igrišč jo naredi izjemno privlačno.
Ta vila je zasnovana za udobje in funkcionalnost, z prostornimi bivalnimi prostori, popolnoma opremljeno kuhinjo odprtega tlorisa in več spalne sobe. Klet ponuja dodatne prostore, ki jih je mogoče preurediti v savno, domači kino ali igralnico, kar zadovoljuje različne potrebe življenjskega sloga.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2025 in je v odličnem stanju. Sodobna zasnova in visokokakovostni zaključki zagotavljajo udobno bivalno izkušnjo. Vila je pripravljena za takojšnje vselitev in ne zahteva nadaljnjih predelav.
Nepremičnina ne ponuja dodatnih parkirnih mest, razen nadstreška za en avtomobil. Ni podrobnih informacij o vrtu, kot je namakalni sistem ali specifične rastline. Prav tako niso omenjeni nobeni stroški vzdrževanja ali skupnosti.
Ref: VL928409
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo luksuzen življenjski slog in želijo biti blizu plaž in golf igrišč. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo udobje in mestno življenje, saj so vsa potrebna udobja v bližini. Prenovljena vila, pa tudi večnamenski prostori v kleti, nudijo prilagodljivost za različne potrebe, bodisi kot stalno prebivalište, počitniška hiša ali za najem.
Vila je bila v celoti prenovljena z izjemno kakovostjo. Notranjost je moderna, z uporabo visokokakovostnih materialov in zaključnih del. Kuhinja odprtega tlorisa je popolnoma opremljena, glavna spalnica pa ponuja lastno kopalnico in teraso. Celotna hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, vgradne omare pa nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Dodatna udobja, kot sta savna in priprava za domači kino/igralnico v kleti, povečujejo udobje in funkcionalnost bivanja.
Cena te samostojne vile se začne pri 2.200.000 EUR. Kot vila s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, njena cena odraža njeno odlično lokacijo, stanje prenove in prostorni bivalni prostor. Ponudba te nepremičnine je omejena, zlasti v tem zaželenem območju, zato je njena razpoložljivost pomemben dejavnik za potencialne kupce, ki iščejo takšno nepremičnino.
Nueva Andalucía je živahno stanovanjsko območje, znano po svoji priročni lokaciji in raznolikih življenjskih slogih. Območje ima številne restavracije, kavarne, banke in lekarne za pokrivanje dnevnih potreb. Bližina plaž, golf igrišč in marin ponuja bogate priložnosti za prosti čas in rekreacijo. Združuje udobje mestnega življenja s sprostitvijo ob morju, kar ga naredi idealnim krajem za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog.
Način življenja v Nueva Andalucía je kombinacija mestne priročnosti in obalne sprostitve. Bližina plaž, trgovin in restavracij naredi vsakdanje življenje zelo priročno. Območje gosti več kot 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, ki pokrivajo dnevne potrebe. Poleg tega se v bližini nahajajo golf igrišča, športni centri in marine, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Regija ima v povprečju 3.856 sončnih ur letno, 5 mesecev prijetne sezone kopanja (temperatura vode ≥20°C) in povprečno letno temperaturo 19,1°C, kar naredi podnebje prijetno.
Nepremičnina se nahaja na obali province Malaga v regiji Andaluzija, južna Španija, v priljubljeni soseski Nueva Andalucía zahodno od Marbelle. To območje je znano po svoji odlični lokaciji, golf igriščih, plažah in objektih.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Malaga, del Costa del Sol. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in življenju ob morju. Nahaja se zahodno od Marbelle, blizu priljubljene marine Puerto Banús, in ponuja priročen dostop do mestnih objektov in vrhunskih možnosti za rekreacijo.
Nepremičnina je odlično locirana, le 301 metrov od plaže (npr. Playa de Puerto Banús), 353 metrov od supermarketa in le 64 metrov od lekarne. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km (po zračni liniji). Območje oskrbuje 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajšuje mobilnost. V bližini se nahajajo golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 19,1°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Približno 3.856 sončnih ur letno naredi to območje idealnim za dejavnosti na prostem in uživanje v soncu. 5 mesecev prijetne sezone kopanja (temperatura vode ≥20°C) ponuja dovolj časa za ljubitelje plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Je na peš razdalji od Playa de Puerto Banús (301 m), v bližini pa sta tudi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). V regiji je več igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Poleg tega se v bližini nahajajo športni centri in marine, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Malaga, del Costa del Sol. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in življenju ob morju. Nahaja se zahodno od Marbelle, blizu priljubljene marine Puerto Banús, in ponuja priročen dostop do mestnih objektov in vrhunskih možnosti za rekreacijo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z vilami Alcantara del Mar (od 2.167.250 EUR) v isti regiji, ta projekt ponuja podobno ceno, vendar nudi prednost nedavne prenove. Projekt Elegance (od 2.850.000 EUR) je uvrščen višje. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) ta projekt spada v luksuzni segment, ki ponuja večji prostor in odlično lokacijo. Regija privablja mednarodne kupce s svojimi golf igrišči, plažami in luksuznim življenjskim slogom, Nueva Andaluzija pa je eno od glavnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje, ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
