Malaga'daki Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, beş yatak odası ve dört banyo sunmaktadır ve ideal güney cephesine sahiptir. 2025 yılında tamamen yenilenen mülk, üç kata yayılmıştır ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde tüm olanaklara sahip elverişli bir şehir bölgesinde yer alan bu villa, güneşli ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sahile yakın, canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir ve şehir yaşamının kolaylığını sunar. Ünlü limana ve golf sahalarına yakınlığı, burayı son derece cazip kılmaktadır.
Bu villa konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanmıştır; geniş yaşam alanları, tam donanımlı açık plan mutfak ve çok sayıda yatak odası bulunmaktadır. Bodrum katı, saunaya, ev sinemasına veya oyun odasına dönüştürülebilecek ek odalar sunarak çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Mülk 2025 yılında tamamen yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Modern tasarım ve kaliteli işçilik, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Villa hemen taşınmaya hazırdır ve ek tadilat gerektirmemektedir.
Mülkte, tek araçlık bir otopark alanı dışında ek park yeri bulunmamaktadır. Sulama sistemi veya belirli bitkiler gibi bahçe hakkında detaylı bilgi verilmemiştir. Ayrıca, bakım veya site aidatlarına ilişkin herhangi bir bilgi belirtilmemiştir.
Ref: VL928409
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, lüks bir yaşam tarzı arayan ve sahiller ile golf sahalarına yakın olmak isteyen aileler veya bireyler için uygundur. Ayrıca, yakındaki tüm olanaklar nedeniyle rahatlığı ve şehir yaşamını takdir edenler için de uygundur. Yenilenmiş villa ve bodrum katındaki çok amaçlı alanlar, kalıcı konut, tatil evi veya kiralama amacıyla olsun, farklı ihtiyaçlar için esneklik sunar.
Villa, üstün bir kalitede tamamen yenilenmiştir. İç mekan, yüksek kaliteli malzeme ve işçilik kullanılarak modern bir şekilde tasarlanmıştır. Açık plan mutfak tam donanımlıdır ve ana yatak odasında özel banyo ve teras bulunmaktadır. Tüm evde yerden ısıtma ve klima mevcuttur; gömme dolaplar bol depolama alanı sağlamaktadır. Bodrum katındaki sauna ve ev sineması/oyun odası hazırlığı, yaşam konforunu ve işlevselliğini artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.200.000 Euro'dur. Beş yatak odası ve dört banyolu bir villa olarak fiyatı, seçkin konumu, yenilenmiş durumu ve geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Bu tür bir mülk arayan potansiyel alıcılar için sınırlı arzı, özellikle bu rağbet gören bölgede, mevcut durumu önemli bir faktör haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, elverişli konumu ve çeşitli yaşam tarzlarıyla tanınan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölgede, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane bulunmaktadır. Sahillere, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, zengin eğlence ve rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Şehir yaşamının rahatlığı ile sahil kenarı dinlenme keyfinin birleştiği bu yer, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve sahil kenarı dinlenmesinin bir karışımıdır. Sahillere, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölgede 70'den fazla restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Ayrıca, yakında golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunulmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, 5 aylık rahat yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve ortalama 19,1°C yıllık sıcaklık ile iklim keyiflidir.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletinde, Marbella'nın batısındaki popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, seçkin konumu, golf sahaları, plajları ve sunduğu olanaklarla bilinmektedir.
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve sahil kenarı yaşamıyla tanınmaktadır. Marbella'nın batısında, popüler Puerto Banús marinasına yakın bir konumdadır ve kentsel olanaklara ve üst düzey eğlence seçeneklerine erişim sağlamaktadır.
Mülk, Playa de Puerto Banús gibi plajlara sadece 301 metre, süpermarkete 353 metre ve eczaneye sadece 64 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (2,0 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.1°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. 5 aylık rahat yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severler için yeterli zaman sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüme mesafesindedir ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ile Playa de Nagüeles (3,1 km) de yakındadır. Bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca yakında spor merkezleri ve marinalar da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve sahil kenarı yaşamıyla tanınmaktadır. Marbella'nın batısında, popüler Puerto Banús marinasına yakın bir konumdadır ve kentsel olanaklara ve üst düzey eğlence seçeneklerine erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Aynı bölgedeki Alcantara del Mar Villas (başlangıç 2.167.250 €) ile karşılaştırıldığında, bu proje benzer bir fiyata sahip ancak yakın zamanda yenilenmiş olmasının avantajını sunmaktadır. Elegance projesi (başlangıç 2.850.000 €) daha üst düzey bir konumdadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ile karşılaştırıldığında, bu proje lüks segmente aittir ve daha geniş alan ile üstün bir konum sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve lüks yaşam tarzıyla uluslararası alıcıları çekmektedir ve Nueva Andalucía bunlardan biri için ana merkezdir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
