Эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, предлагает пять спален и четыре ванные комнаты с идеальной южной ориентацией. Полностью отремонтированная в 2025 году, недвижимость расположена на трех уровнях и предлагает современное жилое пространство. Расположенная в удобном городском районе с доступом ко всем удобствам в шаговой доступности и в нескольких минутах ходьбы от пляжа, она является идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный образ жизни и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, недалеко от побережья. В шаговой доступности находятся различные удобства, предлагающие удобство городской жизни. Расположение недалеко от известного порта и полей для гольфа делает его очень привлекательным.
Эта вилла спроектирована для комфорта и функциональности, с просторными жилыми помещениями, полностью оборудованной кухней открытого плана и несколькими спальнями. Цокольный этаж предлагает дополнительные комнаты, которые можно переоборудовать в сауну, домашний кинотеатр или игровую комнату, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году и находится в отличном состоянии. Современный дизайн и высококачественная отделка обеспечивают комфортное проживание. Вилла готова к заселению и не требует дальнейшего ремонта.
В объекте не предусмотрено дополнительных парковочных мест, кроме навеса для одного автомобиля. Нет подробной информации о саде, такой как система орошения или конкретные растения. Кроме того, не указаны суммы сборов за обслуживание или коммунальные платежи.
Ref: VL928409
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут роскошный образ жизни и хотят находиться недалеко от пляжей и полей для гольфа. Она также подойдет тем, кто ценит удобство и городскую жизнь, так как все необходимые удобства находятся поблизости. Отремонтированная вилла, а также многофункциональные помещения в цокольном этаже, предлагают гибкость для различных потребностей, будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или сдача в аренду.
Вилла была полностью отремонтирована с превосходным качеством. Интерьер современный, с использованием высококачественных материалов и отделки. Кухня открытого плана полностью оборудована, а главная спальня имеет собственную ванную комнату и террасу. По всему дому установлено напольное отопление и кондиционер, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Дополнительные удобства, такие как сауна и подготовка под домашний кинотеатр/игровую комнату в цокольном этаже, повышают комфорт и функциональность проживания.
Цена на эту отдельностоящую виллу начинается от 2 200 000 евро. Как вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, ее цена отражает ее превосходное расположение, состояние ремонта и просторное жилое пространство. Предложение этой недвижимости ограничено, особенно в этом востребованном районе, поэтому ее доступность является важным фактором для потенциальных покупателей, ищущих такую недвижимость.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район, известный своим удобным расположением и разнообразным образом жизни. В этом районе есть множество ресторанов, кафе, банков и аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. Близость к пляжам, полям для гольфа и пристаням для яхт предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. Здесь сочетается удобство городской жизни с непринужденным отдыхом на побережье, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь очень удобной. В этом районе находится более 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, поблизости расположены поля для гольфа, спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные развлечения. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3856 часов, а комфортный сезон для купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C) при средней годовой температуре 19,1°C, что делает климат приятным.
Недвижимость расположена на побережье провинции Малага в регионе Андалусия, на юге Испании, в популярном районе Нуэва Андалусия к западу от Марбельи. Этот район известен своим превосходным расположением, полями для гольфа, пляжами и удобствами.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и жизнью на побережье. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от популярного порта Пуэрто-Банус, предлагая удобство города и высококлассные возможности для отдыха.
Недвижимость находится в отличном месте, всего в 301 метре от пляжа (например, Playa de Puerto Banús), в 353 метрах от супермаркета и всего в 64 метрах от аптеки. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км (по прямой). В этом районе проходят 10 линий общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение. Недалеко расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а средний диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Около 3856 солнечных часов в году делают этот район идеальным для активного отдыха и наслаждения солнцем. Пять месяцев комфортного сезона для купания (температура воды ≥20°C) предоставляют любителям пляжного отдыха достаточно времени.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В шаговой доступности находится Playa de Puerto Banús (301 м), а также недалеко расположены Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные развлекательные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и жизнью на побережье. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от популярного порта Пуэрто-Банус, предлагая удобство города и высококлассные возможности для отдыха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Alcantara del Mar Villas (€2 167 250) в том же районе, этот проект имеет схожую цену, но предлагает недавний ремонт. Проект Elegance (€2 850 000) позиционируется выше. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (€418 800), этот проект относится к высокому ценовому сегменту, предлагая большее пространство и превосходное расположение. Регион привлекает международных покупателей своими полями для гольфа, пляжами и роскошным образом жизни, а Нуэва Андалусия является одним из основных центров притяжения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
