Ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), Malaga, nudi pet spavaćih soba i četiri kupatila sa idealnom južnom orijentacijom. Potpuno renovirana 2025. godine, nekretnina je raspoređena na tri nivoa i nudi moderan životni prostor. Smeštena u zgodnom gradskom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i samo na korak od plaže, idealan je izbor za one koji traže sunčan životni stil i udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, živopisnom području blizu obale. Razni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, nudeći pogodnost gradskog života. Lokacija u blizini poznate luke i golf terena čini je izuzetno atraktivnom.
Ova vila je dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, sa prostranim dnevnim boravcima, potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana i nekoliko spavaćih soba. Podrum nudi dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u saunu, kućni bioskop ili igraonicu, zadovoljavajući razne potrebe životnog stila.
Nekretnina je potpuno renovirana 2025. godine i u odličnom je stanju. Moderan dizajn i visokokvalitetni završni materijali osiguravaju udobno životno iskustvo. Vila je spremna za useljenje i ne zahteva nikakve dodatne modifikacije.
Nekretnina ne nudi dodatna parking mesta osim nadstrešnice za jedan automobil. Nema detaljnih informacija o bašti, kao što su sistem za navodnjavanje ili specifične biljke. Takođe, nisu navedeni nikakvi troškovi održavanja ili komunalni troškovi.
Ref: VL928409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za porodice ili pojedince koji traže luksuzan način života i žele biti blizu plaža i golf terena. Takođe je pogodna za one koji cene pogodnost i gradski život, jer su svi potrebni sadržaji u blizini. Renovirana vila, kao i multifunkcionalni prostori u podrumu, nude fleksibilnost za različite potrebe, bilo kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili za iznajmljivanje.
Vila je u potpunosti renovirana sa izuzetnim kvalitetom. Enterijer je moderan, koristi visokokvalitetne materijale i završne obrade. Otvorena kuhinja je potpuno opremljena, a glavna spavaća soba nudi sopstveno kupatilo i terasu. Cela kuća je opremljena podnim grejanjem i klima uređajem, a ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Dodatni sadržaji kao što su sauna i priprema za kućni bioskop/igraonicu u podrumu povećavaju udobnost i funkcionalnost stanovanja.
Cena ove samostojeće vile počinje od 2.200.000 evra. Kao vila sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, njena cena odražava njenu izuzetnu lokaciju, stanje renovacije i prostrani životni prostor. Ponuda ove nekretnine je ograničena, posebno u ovom traženom području, tako da je njena dostupnost važan faktor za potencijalne kupce koji traže takvu nekretninu.
Nueva Andaluzija je živopisna stambena četvrt poznata po svojoj povoljnoj lokaciji i raznolikom načinu života. Područje ima brojne restorane, kafiće, banke i apoteke koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina plaža, golf terena i marina nudi bogate mogućnosti za slobodno vreme i rekreaciju. Kombinuje pogodnost gradskog života sa opuštanjem na obali, što ga čini idealnim mestom za one koji traže uravnotežen način života.
Način života u Nueva Andaluziji je kombinacija urbane pogodnosti i obalnog opuštanja. Blizina plaža, prodavnica i restorana čini svakodnevni život veoma praktičnim. U području se nalazi preko 70 restorana, 10 kafića i 4 banke koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Pored toga, u blizini se nalaze golf tereni, sportski centri i marine koji nude razne mogućnosti za rekreaciju. Regija uživa u proseku od 3.856 sunčanih sati godišnje, 5 meseci ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C) i prosečnoj godišnjoj temperaturi od 19,1°C, što čini klimu prijatnom.
Nekretnina se nalazi na obali provincije Malaga u regionu Andaluzija, južna Španija, u popularnom području Nueva Andaluzija zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojoj izuzetnoj lokaciji, golf terenima, plažama i sadržajima.
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i životu na obali. Smeštena zapadno od Marbelle, blizu popularne marine Puerto Banús, nudi praktičan pristup gradskim sadržajima i vrhunskim mogućnostima za rekreaciju.
Nekretnina je odlično locirana, samo 301 metar od plaže (npr. Playa de Puerto Banús), 353 metra od supermarketa i samo 64 metra od apoteke. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km (vazdušnom linijom). Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. U blizini se nalaze golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u regionu je 19,1°C, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje čini ovu oblast idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. 5 meseci ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža ljubiteljima plaže dovoljno vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od Playa de Puerto Banús (301 m), a takođe u blizini su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). U oblasti se nalazi nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i marine koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i životu na obali. Smeštena zapadno od Marbelle, blizu popularne marine Puerto Banús, nudi praktičan pristup gradskim sadržajima i vrhunskim mogućnostima za rekreaciju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa vilama Alcantara del Mar (po ceni od 2.167.250 €) u istom području, ovaj projekat ima sličnu cenu, ali nudi prednost nedavnog renoviranja. Projekat Elegance (po ceni od 2.850.000 €) je pozicioniran više. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (po ceni od 418.800 €), ovaj projekat pripada luksuznom segmentu, nudeći veći prostor i izvanrednu lokaciju. Područje privlači međunarodne kupce svojim golf terenima, plažama i luksuznim načinom života, a Nueva Andaluzija je jedan od glavnih centara.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
