Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 360 m² boligareal med fem soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen, der blev totalrenoveret i 2025, ligger på en 516 m² stor grund og har sydvendt orientering. Med fokus på moderne boligkomfort og en førsteklasses beliggenhed nær Middelhavet og anerkendte golfbaner, repræsenterer denne ejendom et attraktivt valg for kræsne købere. Villaen kombinerer faciliteter af høj kvalitet med praktisk nærhed til alle vigtige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af kyststrækningen, hvilket letter adgangen til strande og maritime aktiviteter. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af serviceydelser og bekvemmeligheder inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter luksuriøse faciliteter, rummelige opholdsrum og umiddelbar nærhed til vigtige fritidsfaciliteter. Den nylige renovering og moderne bekvemmeligheder som gulvvarme og aircondition opfylder høje krav til boligkomfort. Indretningen over tre etager giver fleksible anvendelsesmuligheder.
Selvom villaen sælges som en eksisterende ejendom, gennemgik den en omfattende renovering i 2025. Dette betyder, at bygningsstrukturen og overfladerne er i moderne standard. Renoveringen omfattede alle etager, herunder installation af et nyt køkken og forberedelse af et saunaområde i kælderen.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Privat parkering er tilgængelig (carport til én bil), men ikke en underjordisk garage til flere køretøjer. Villaen er ikke fritliggende i betydningen afskilt beliggenhed, men en del af et urbant miljø med naboer i umiddelbar nærhed. Det angivne areal er boligareal, udendørsområder er angivet separat.
Ref: VL928409
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs residens i et dynamisk og velbeliggende område af Marbella. Personer, der værdsætter en kombination af nærhed til stranden, fremragende golftilbud og bymæssige bekvemmeligheder, vil finde sig godt til rette her. Indretningen over tre etager med ekstra rum i kælderen, der kan bruges som sauna eller hjemmebiograf, appellerer til familier, der har brug for meget plads eller dyrker specifikke fritidsinteresser. Det er også et fremragende valg for købere, der foretrækker en ejendom med høj udstyrskvalitet og moderne design, især da den blev fuldt renoveret i 2025. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for familier med skolebørn, der søger en international uddannelse.
Villaen udmærker sig ved en komplet og højkvalitets renovering i 2025. Udstyret omfatter gulvvarme i hele huset, inklusive badeværelserne, samt central aircondition (varm og kold luft). Det fuldt udstyrede køkken er integreret i den åbne stue. Soveværelserne har rummelige indbyggede garderobeskabe. Vinduerne er designet efter moderne standarder for at sikre god isolering. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer. Gulvene er lagt med en gennemgående høj kvalitet. Særlige funktioner inkluderer den private terrasse på øverste etage og forberedelsen til en sauna i kælderen, hvilket understreger det høje udstyrsniveau.
Den fritliggende villa med fem soveværelser i Nueva Andalucía er tilgængelig fra € 2.200.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed, det generøse boligareal på 360 m² på en 516 m² stor grund og den nylige, omfattende renovering i 2025. Ejendommen tilbyder forskellige udstyrsfunktioner og sydvendt orientering, hvilket yderligere øger dens værdi. Sammenlignet med lignende ejendomme i Nueva Andalucía-regionen, er denne villa placeret i mellem- til øvre segment, især på grund af den nylige opgradering. Detaljeret prisinformation for specifikke udstyrsalternativer eller forskellige grundstørrelser er tilgængelig på forespørgsel.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Millionærdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksuriøse villaer og sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Denne villa er ideelt beliggende i et urbant miljø, hvor du nemt kan klare daglige gøremål til fods. Den korte afstand til stranden og marinaen Puerto Banús beriger dagligdagen med maritime oplevelser og gastronomiske tilbud. Samtidig ligger adskillige golfbaner, sportscentre og internationale skoler i umiddelbar nærhed. Marbella gamle bydel ligger en kort køretur væk og tilbyder yderligere kulturelle og kulinariske muligheder. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Villaen er beliggende i et urbant miljø, hvilket betyder, at væsentlige faciliteter som et apotek (64 m), et supermarked (353 m) og en ladestation til elbiler (368 m) er let tilgængelige til fods. Dette reducerer behovet for en bil til dagligdags gøremål betydeligt. Nærheden til over 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km tilbyder alsidige gastronomiske og finansielle serviceydelser. Marinaen Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter ligger kun 0,7 km væk. Hele området er præget af en blanding af luksuriøs bebyggelse og et væld af fritidsmuligheder, fra golfbaner til strande, hvilket muliggør en aktiv og samtidig behagelig livsstil.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og en række golfbaner. Den urbane struktur med let tilgængelige bekvemmeligheder og den korte afstand til havet er tydeligt synlige på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner, berømt for sit milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og boliger. Beliggende vest for Marbella, drager dette område fordel af nærheden til den kosmopolitiske by og dens berømte marina Puerto Banús. Regionen tilbyder en høj koncentration af luksusejendomme, golfbaner og fritidsfaciliteter. Forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Málaga mod øst, er god. Málaga, provinshovedstaden 45 km væk, tilbyder ikke kun en international lufthavn, men også et rigt kulturtilbud og en historisk bykerne.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige punkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere ligger adskillige anerkendte klubber som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for 2 km. Forbindelsen til international lufttrafik garanteres af Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), der ligger 45 km væk. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Tilgængeligheden med bil er også god, selvom de omkringliggende byområder kan opleve trafik i myldretiden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Havet varmes tilstrækkeligt op om sommeren, så badning er behageligt i ca. 5 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade og har en næsten flad hældning mod stranden (0% hældning), hvilket letter adgangen og giver en følelse af nærhed til havet. Den omgivende vegetation og nærheden til kysten skaber et behageligt mikroklima, der afdæmper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), ideel til korte besøg. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige topbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for 2 km. Vandsportsentusiaster kan finde muligheder for bådture og andre maritime aktiviteter i den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Derudover findes der forskellige sportscentre i området, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner, berømt for sit milde klima og omfattende infrastruktur for turisme og boliger. Beliggende vest for Marbella, drager dette område fordel af nærheden til den kosmopolitiske by og dens berømte marina Puerto Banús. Regionen tilbyder en høj koncentration af luksusejendomme, golfbaner og fritidsfaciliteter. Forbindelsen til andre vigtige byer på Costa del Sol, såsom Estepona mod vest og Málaga mod øst, er god. Málaga, provinshovedstaden 45 km væk, tilbyder ikke kun en international lufthavn, men også et rigt kulturtilbud og en historisk bykerne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía og den omkringliggende Costa del Sol, positionerer denne villa sig som en ejendom af høj kvalitet, der udmærker sig ved sin omfattende renovering i 2025 og sin attraktive beliggenhed. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område, med priser fra 2.167.250 €, er sammenlignelige, tilbyder denne villa en fordel med hensyn til stand og faciliteter takket være nylig modernisering. Projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona repræsenterer markant lavere prissegmenter og er ofte mindre eller mindre luksuriøst udstyrede og længere væk fra Marbellas centrum. Villaen, der tilbydes her, henvender sig derfor specifikt til købere, der værdsætter en umiddelbart beboelig, luksuriøs residens på en førsteklasses beliggenhed og er villige til at betale en tilsvarende pris. Nærheden til Puerto Banús og golfbanerne er en afgørende faktor, der retfærdiggør værdien af denne ejendom sammenlignet med ejendomme længere væk fra centrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
