Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 360 m² asuintilaa, jossa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Vuonna 2025 täysin remontoidussa kiinteistössä on 516 m² tontti ja etelään suuntautunut sijainti. Modernin asumismukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin ansiosta lähellä Välimerta ja tunnettuja golfkenttiä, tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa vaativille ostajille. Villa yhdistää korkealaatuiset mukavuudet ja käytännöllisen läheisyyden kaikkiin tärkeisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla alueella. Se on välittömässä läheisyydessä rannikkoon, mikä helpottaa pääsyä rannoille ja merellisiin aktiviteetteihin. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita ja mukavuuksia kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia viimeistelyjä, tilavia asuintiloja ja välitöntä läheisyyttä tärkeimpiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Hiljattain tehty remontti ja modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja ilmastointi, täyttävät korkeat mukavuusvaatimukset. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia.
Vaikka villa myydään olemassa olevana kiinteistönä, se on käynyt läpi täydellisen remontin vuonna 2025. Tämä tarkoittaa, että rakennuskanta ja pinnat ovat nykyaikaisessa kunnossa. Remontti kattoi kaikki tasot, mukaan lukien uuden keittiön asennus ja saunatilan valmistelu kellarissa.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Yksityinen pysäköintitila on saatavilla (autokatos yhdelle autolle), mutta ei maanalainen autotalli useammalle ajoneuvolle. Villa ei ole erillinen itsenäisen sijainnin mielessä, vaan osa kaupunkiympäristöä, jossa naapurit ovat välittömässä läheisyydessä. Ilmoitettu pinta-ala on asuinpinta-ala, ulkotilat on lueteltu erikseen.
Ref: VL928409
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa dynaamiselta ja hyvien yhteyksien päässä sijaitsevalla Marbellan alueella. Henkilöt, jotka arvostavat yhdistelmää rannan läheisyydestä, erinomaisista golfmahdollisuuksista ja kaupunkimaisista mukavuuksista, löytävät täältä etsimänsä. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu, jossa on lisätiloja kellarissa, joita voidaan käyttää saunana tai kotiteatterina, vetoaa perheisiin, jotka tarvitsevat paljon tilaa tai harrastavat erityisiä harrastuksia. Se on myös erinomainen valinta ostajille, jotka suosivat korkealaatuista ja modernia muotoilua olevaa kiinteistöä, varsinkin kun se remontoitiin täysin vuonna 2025. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös perheille, joilla on kouluikäisiä lapsia ja jotka etsivät kansainvälistä koulutusta.
Villa erottuu edukseen täydellisellä ja korkealaatuisella remontilla vuonna 2025. Varusteluun kuuluu lattialämmitys kaikkialla talossa, myös kylpyhuoneissa, sekä keskitetty ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä ilma). Täysin varusteltu keittiö on integroitu avoimeen oleskelutilaan. Makuuhuoneissa on tilavat vaatekaapit. Ikkunat on suunniteltu nykyaikaisten standardien mukaisesti hyvän eristyksen varmistamiseksi. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla. Lattiat on asennettu tasaisesti ja korkealaatuisesti. Erityisominaisuuksia ovat yläkerran yksityinen terassi ja saunan esivalmistelu kellarissa, mikä korostaa korkeaa varustelutasoa.
Viiden makuuhuoneen omakotitalo Nueva Andalucíassa on saatavilla alkaen 2.200.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tilavaa 360 m² asuintilaa 516 m² tontilla sekä hiljattain tehtyä täydellistä remonttia vuonna 2025. Kiinteistö tarjoaa erilaisia varusteluita ja etelään suuntautuvan sijainnin, mikä lisää sen arvoa. Verrattuna vastaaviin kohteisiin Nueva Andalucían alueella, tämä villa sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti hiljattain tehdyn päivityksen ansiosta. Yksityiskohtaiset hintatiedot tietyille varusteluvaihtoehdoille tai eri tonttikooille ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', on Marbellasta länteen sijaitseva eksklusiivinen asuinalue, joka tunnetaan luksusvillistaan ja maailmankuulujen golfkenttien läheisyydestään. Tämä villa sijaitsee ihanteellisesti kaupunkiympäristössä, jossa voit hoitaa päivittäiset asiasi kätevästi kävellen. Lyhyt etäisyys rannalle ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan rikastuttaa päivittäistä elämää merellisillä kokemuksilla ja gastronomisilla tarjouksilla. Samaan aikaan monet golfkentät, urheilukeskukset ja kansainväliset koulut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Marbellan historiallinen vanhakaupunki on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa lisää kulttuurisia ja kulinaarisia mahdollisuuksia. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, edistää ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä vähentää merkittävästi auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Läheisyys yli 70 ravintolaan, 10 kahvilaan ja 4 pankkiin 2 km säteellä tarjoaa monipuolisia gastronomisia ja rahoituspalveluita. Puerto Banúsin huvivenesatama eksklusiivisine liikkeineen ja ravintoloineen on vain 0,7 km:n päässä. Koko aluetta leimaa luksusrakentamisen ja lukuisien vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, golfkentistä rantoihin, yhdistelmä, mikä mahdollistaa aktiivisen ja samalla mukavan elämäntavan.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla korkeatasoisella asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkimainen rakenne helppopääsyisine palveluineen ja lyhyt etäisyys merelle ovat selvästi nähtävissä kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, kuuluisa leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailu- ja asumisinfrastruktuuristaan. Marbellasta länteen sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään kosmopoliittiseen kaupunkiin ja sen kuuluisalle Puerto Banúsin huvivenesatamalle. Alueella on suuri pitoisuus luksuskiinteistöjä, golfkenttiä ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Yhteydet muihin tärkeisiin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Málagaan idässä, ovat hyvät. 45 km:n päässä sijaitseva Málagan provinssin pääkaupunki tarjoaa kansainvälisen lentokentän lisäksi myös rikkaan kulttuuritarjonnan ja historiallisen keskustan.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut klubit, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 2 km:n säteellä. Kansainvälinen lentoliikenne on taattu 45 km:n päässä sijaitsevan Málagan Costa del Solin lentokentän (AGP) kautta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän julkista liikennettä, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä helpottaa liikkumista jopa ilman autoa. Autolla liikkuminen on myös hyvää, vaikka ympäröivillä kaupunkialueilla voi esiintyä liikenneruuhkia ruuhka-aikoina.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja talvet leutoja. Alueella on noin 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit suuren osan vuodesta. Meri lämpenee kesällä riittävästi, joten uiminen on miellyttävää noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila on 20 °C tai enemmän. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja on lähes tasainen rantaan päin (0 % kaltevuus), mikä helpottaa pääsyä ja antaa tunteen meren läheisyydestä. Ympäröivä kasvillisuus ja rannan läheisyys luovat miellyttävän mikroilmaston, joka lievittää kesähelteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), joka sopii erinomaisesti lyhyisiin vierailuihin. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat huippukentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 2 km:n säteellä. Vesiurheilun ystävät löytävät mahdollisuuksia veneretkiin ja muihin merellisiin aktiviteetteihin läheisestä Puerto Deportivo José Banuksesta (0,7 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, kuuluisa leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailu- ja asumisinfrastruktuuristaan. Marbellasta länteen sijaitseva alue hyötyy läheisyydestään kosmopoliittiseen kaupunkiin ja sen kuuluisalle Puerto Banúsin huvivenesatamalle. Alueella on suuri pitoisuus luksuskiinteistöjä, golfkenttiä ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Yhteydet muihin tärkeisiin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Málagaan idässä, ovat hyvät. 45 km:n päässä sijaitseva Málagan provinssin pääkaupunki tarjoaa kansainvälisen lentokentän lisäksi myös rikkaan kulttuuritarjonnan ja historiallisen keskustan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían ja ympäröivän Costa del Solin tarjouksiin, tämä villa asemoituu korkealaatuiseksi kohteeksi, joka erottuu vuoden 2025 kattavan remonttinsa ja houkuttelevan sijaintinsa ansiosta. Vaikka Alcantara del Mar Villas samalla alueella, alkaen 2 167 250 €, ovat vertailukelpoisia, tämä villa tarjoaa etua kunnon ja varustelun suhteen hiljattain tehdyn modernisoinnin ansiosta. Projektit kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa edustavat huomattavasti alhaisempia hintaluokkia ja ovat usein pienempiä tai vähemmän ylellisesti varusteltuja ja kauempana Marbellan keskustasta. Siksi tässä tarjottu villa suunnataan erityisesti ostajille, jotka arvostavat välittömästi asuttavaa, ylellistä asuntoa ensiluokkaisella sijainnilla ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan. Puerto Banúsin ja golfkenttien läheisyys on ratkaiseva tekijä, joka oikeuttaa tämän kiinteistön arvon verrattuna keskustasta kauempana sijaitseviin kohteisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
