Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlak van 360 m² op een perceel van 516 m², combineert de woning comfort met een directe ligging aan de kust in een levendige stedelijke omgeving. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat garant staat voor een moderne en instapklare leefruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella, geniet deze villa van een directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met behoud van de rust die bij een residentiële wijk hoort.
Deze villa is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt het ruimschoots plaats aan gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en terrassen, evenals een kelder met ruimte voor een thuisbioscoop of speelkamer, maakt de woning veelzijdig inzetbaar voor zowel ontspanning als entertainment.
Hoewel de villa een recente volledige renovatie in 2025 heeft ondergaan, is de basisconstructie van bestaande bouw. De renovatie omvat moderne afwerkingen, een open keuken en badkamers, evenals installaties voor comfort zoals vloerverwarming en airconditioning. De woning is hierdoor in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning.
De villa is reeds volledig gerenoveerd en biedt geen mogelijkheden voor verdere nieuwbouw-ontwikkelingen op het perceel. Het is een bestaande woning met een focus op de huidige leefkwaliteit en afwerkingsniveau. Specifieke voorzieningen zoals een sauna zijn voorbereid maar nog niet geïnstalleerd, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassing.
Ref: VL928409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een permanente woning overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op circa 4.2 km hemelsbreed) en medische faciliteiten. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de omgeving volop mogelijkheden met sportcentra en watersporten aan de nabijgelegen stranden. De villa is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand in een populaire regio met potentieel voor waardestijging. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen, tuin en zwembad maken het een aantrekkelijke residentie voor wie van het buitenleven en het mediterrane klimaat wil genieten.
De villa onderging in 2025 een complete renovatie, wat resulteerde in een uitstekende staat van afwerking. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming (ook in de badkamers) en airconditioning (warm en koud), wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, geïntegreerd in een stijlvol, open leefgedeelte. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van privé terrassen, zowel op de verdiepingen als op het dak, verhoogt de leefkwaliteit. De kelderruimte biedt flexibiliteit voor de installatie van een sauna of de inrichting als home cinema of speelkamer. De gehele renovatie is gericht op het bieden van een luxe en eigentijdse woonervaring.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs van €2.200.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 360 m² woonoppervlak op een perceel van 516 m². Als een bestaande, recentelijk gerenoveerde woning, vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaarde voor luxe vastgoed in dit gewilde gebied aan de Costa del Sol. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang, de hoge afwerkingsgraad na de renovatie, en de toegevoegde waarde van voorzieningen zoals een privézwembad en de nabijheid van de kust en golfbanen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van villa's, appartementencomplexen en diverse voorzieningen. De directe ligging aan de kust, op slechts enkele honderden meters van Playa de Puerto Banús, zorgt ervoor dat het strandleven binnen handbereik is. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (circa 2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (circa 2.1 km hemelsbreed) trekt golfliefhebbers aan. De stedelijke omgeving biedt toegang tot een breed scala aan restaurants (70 in een 2km radius), banken, cafés en medische diensten, waaronder een ziekenhuis op circa 1.9 km afstand. Deze combinatie van kustligging, stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden definieert de aantrekkingskracht van Nueva Andalucía als woonlocatie.
Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust en diverse voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid. De supermarkt en apotheek bevinden zich op enkele honderden meters, waardoor boodschappen te voet gedaan kunnen worden. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, wat zorgt voor een levendige sfeer. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De centrale ligging ten opzichte van golfbanen en sportfaciliteiten trekt een actief publiek aan. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de bredere regio aan te raden is. Het is een omgeving waar stedelijke drukte en rustige woonstraten samenkomen.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. Deze locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, luxe jachthavens zoals Puerto Banús, en de wereldberoemde golfbanen van de 'Golf Valley'. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, terwijl de stranden op loopafstand liggen.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de bredere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella, met zijn luxe boetieks, restaurants en jachthavens, en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de gerenommeerde golfvallei positioneert het project centraal binnen de aantrekkelijke leefomgeving van de Costa del Sol. De toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, mediterrane levensstijl en hoogwaardige voorzieningen, met deze villa als een representatief aanbod binnen dit segment.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, net als diverse restaurants (70 in een 2km radius). Voor golfers liggen de banen van Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto aanbevolen wordt voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gezegend met een mediterraan klimaat, kent Nueva Andalucía gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het nabijgelegen strand is nihil (0.0%), wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele mogelijkheden, maar vereisen ook enige aanpassing van de dagelijkse routine.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere kustmogelijkheden. Golfliefhebbers hebben toegang tot topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportactiviteiten zijn er diverse centra binnen een straal van 2.5 km, waaronder het Polideportivo San Pedro. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die deel uitmaakt van de bredere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella, met zijn luxe boetieks, restaurants en jachthavens, en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de kustlijn en de gerenommeerde golfvallei positioneert het project centraal binnen de aantrekkelijke leefomgeving van de Costa del Sol. De toegang tot de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn zonnige klimaat, mediterrane levensstijl en hoogwaardige voorzieningen, met deze villa als een representatief aanbod binnen dit segment.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die een lagere prijsklasse en vaak een ander type woning (appartementen of kleinere villa's) vertegenwoordigen, positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt. Alba Benalmadena (€699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar de specifieke locatie in Nueva Andalucía, met de directe nabijheid van Puerto Banús en de 'Golf Valley', is een uniek verkoopargument. De prijs van €2.200.000 weerspiegelt de luxe afwerking na een recente renovatie, de ruime omvang van 360 m² woonoppervlak, de 5 slaapkamers en de bevoorrechte ligging in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Terwijl projecten in Estepona zich richten op kustgebieden met ontwikkelingspotentieel, biedt Nueva Andalucía een gevestigde, luxueuze omgeving met directe toegang tot high-end voorzieningen, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
