Tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, nabízí pět ložnic a čtyři koupelny s ideální jižní orientací. Nemovitost, kompletně zrekonstruovaná v roce 2025, je rozdělena do tří podlaží a nabízí moderní obytný prostor. Nachází se v pohodlné městské lokalitě s vybavením v docházkové vzdálenosti a jen kousek od pláže, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají slunečný životní styl a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti v blízkosti pobřeží. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlí městského života. Poloha v blízkosti slavného přístavu a golfových hřišť ji činí velmi atraktivní.
Tato vila je navržena pro pohodlí a funkčnost, s prostornými obytnými prostory, plně vybavenou otevřenou kuchyní a několika ložnicemi. Suterén nabízí další místnosti, které lze přeměnit na saunu, domácí kino nebo hernu, čímž vyhovuje různým životním potřebám.
Nemovitost byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy zajišťují pohodlné bydlení. Vila je připravena k nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Nemovitost nenabízí žádná další parkovací místa kromě přístřešku pro jedno auto. Nejsou k dispozici podrobné informace o zahradě, jako je zavlažovací systém nebo konkrétní rostliny. Dále nejsou uvedeny žádné informace o poplatcích za údržbu nebo komunitních poplatcích.
Ref: VL928409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní životní styl a chtějí být blízko pláží a golfových hřišť. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský život, protože všechny potřebné vybavení jsou v blízkosti. Rekonstruovaná vila, stejně jako multifunkční prostory v suterénu, nabízí flexibilitu pro různé potřeby, ať už jde o trvalé bydliště, rekreační dům nebo pronájem.
Vila byla kompletně zrekonstruována s vynikající kvalitou. Interiér je moderní, s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Otevřená kuchyně je plně vybavena a hlavní ložnice má vlastní koupelnu a terasu. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Další vybavení, jako je sauna a příprava na domácí kino/hernu v suterénu, zvyšuje komfort a funkčnost bydlení.
Tato samostatná vila začíná na 2 200 000 EUR. Jako vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami její cena odráží její vynikající polohu, stav rekonstrukce a prostorný obytný prostor. Nabídka této nemovitosti je omezená, zejména v této žádané oblasti, takže její dostupnost je důležitým faktorem pro potenciální kupce hledající takovou nemovitost.
Nueva Andalucía je pulzující rezidenční oblast známá svou pohodlnou polohou a rozmanitým životním stylem. V oblasti se nachází mnoho restaurací, kaváren, bank a lékáren, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost pláží, golfových hřišť a marin nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Kombinuje pohodlí městského života s uvolněným pobřežním životem, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.
Životní styl v Nueva Andalucía je kombinací městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Blízkost pláží, obchodů a restaurací činí každodenní život velmi pohodlným. V oblasti se nachází přes 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Kromě toho jsou v blízkosti golfová hřiště, sportovní centra a mariny nabízející různé rekreační možnosti. Oblast má v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, 5 měsíců příjemného koupacího období (teplota vody ≥20°C) a průměrnou roční teplotu 19,1°C, což činí klima příjemným.
Nemovitost se nachází na pobřeží provincie Málaga v regionu Andalusie, na jihu Španělska, v oblíbené oblasti Nueva Andalucía západně od Marbelly. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, golfovými hřišti, plážemi a vybavením.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a pobřežním životem. Nachází se západně od Marbelly, v blízkosti oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí pohodlí města a špičkové rekreační příležitosti.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže (např. Playa de Puerto Banús), 353 metrů od supermarketu a jen 64 metrů od lékárny. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1°C a průměrné teploty se pohybují od 12°C do 27°C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí tuto oblast ideální pro outdoorové aktivity a slunění. Doba 5 měsíců příjemného koupacího období (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Je v docházkové vzdálenosti od Playa de Puerto Banús (301 m) a také v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti se nachází několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra a mariny nabízející různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a pobřežním životem. Nachází se západně od Marbelly, v blízkosti oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí pohodlí města a špičkové rekreační příležitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) ve stejné oblasti má tento projekt podobnou cenu, ale nabízí výhodu nedávné rekonstrukce. Projekt Elegance (od 2 850 000 EUR) je umístěn výše. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) patří tento projekt do luxusního segmentu a nabízí větší prostor a vynikající polohu. Oblast přitahuje mezinárodní kupce svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem, přičemž Nueva Andalucía je jedním z hlavních center.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
