नुएवा अंदलूसिया, मार्बेला में पूरी तरह से नवीनीकृत आधुनिक अलग विला €3,150,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो 465 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 905 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। विला एक शांत डेड-एंड सड़क पर स्थित है, जो एक शांतिपूर्ण और निजी रहने का माहौल सुनिश्चित करता है। इंटीरियर में प्रीमियम उपकरणों और स्मार्ट होम सिस्टम के साथ एक खुला लेआउट है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ अच्छी तरह से सेवित है।
नुएवा अंदलूसिया में 'Elegance' (€2,850,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन समान स्थान और कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। हालांकि, यह एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक महंगा है। एस्टेपोना में ये परियोजनाएं सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं, लेकिन वे एक अलग क्षेत्र में स्थित हैं और नुएवा अंदलूसिया के समान लक्जरी सुविधाएं और आसपास के बुनियादी ढांचे की पेशकश नहीं कर सकती हैं। नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में इसका स्थान, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मार्बेला के नाइटलाइफ़ से निकटता के कारण एस्टेपोना परियोजनाओं की तुलना में इसे अधिक आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अलग विला मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया में एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के निकट होने से लाभान्वित होता है। विला जिस सड़क पर स्थित है वह एक डेड-एंड सड़क है, जो न्यूनतम यातायात शोर के साथ एक शांत और निजी वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, गोपनीयता और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। आधुनिक नवीनीकरण, विशाल रहने की जगहें और स्मार्ट होम तकनीक उच्च जीवन स्तर की मांगों को पूरा करती हैं। एकाधिक बेडरूम और बाथरूम, मनोरंजन क्षेत्र और बाहरी छतें परिवार और मेहमाननवाज़ी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं।
हालांकि यह संपत्ति एक मौजूदा अलग विला है, इसे उच्चतम गुणवत्ता मानकों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से और आधुनिक रूप से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण कार्य में इंटीरियर डिजाइन, उपकरण, स्मार्ट होम सिस्टम और समग्र सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान देना शामिल था। नए मालिक काम पूरा होने के बाद एक साल की वारंटी प्राप्त करेंगे।
संपत्ति किसी विशेष प्रकार का दृश्य प्रदान नहीं करती है (उदाहरण के लिए, समुद्र का दृश्य निर्दिष्ट नहीं है)। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह 'पहली पंक्ति' पर नहीं है। इसके अलावा, क्षेत्र शहरी होने के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन के विशिष्ट प्रकारों का उल्लेख नहीं किया गया है (केवल '10 बस मार्ग' सूचीबद्ध हैं)।
यह विला परिष्कृत जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो सुविधा और शहरी सुविधाओं (जैसे रेस्तरां, दुकानें, स्कूल) की निकटता की सराहना करते हैं, लेकिन साथ ही एक निजी और शांत रहने वाले वातावरण की भी आवश्यकता होती है। स्मार्ट होम तकनीक और मनोरंजन क्षेत्रों के साथ लेआउट इसे आधुनिक आराम और पारिवारिक आनंद की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ होगी। इसके अलावा, मार्बेला और पुएर्टो बानूस से इसकी निकटता समुद्र तट जीवन और मरीना में मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
विला के नवीनीकरण कार्य में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में बड़ी खिड़कियों के साथ एक खुला लिविंग एरिया है जो भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। रसोई वाइन फ्रिज सहित प्रीमियम उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है। सभी बेडरूम में आधुनिक संलग्न बाथरूम हैं। प्रकाश, हीटिंग, कूलिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और सुरक्षा को नियंत्रित करने वाली स्मार्ट होम प्रणाली आराम और सुरक्षा को बढ़ाती है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई एक-वर्षीय वारंटी नवीनीकरण कार्य की गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने का प्रमाण है।
यह अलग विला €3,150,000 से शुरू हो रहा है। एक लक्जरी संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत वांछित नुएवा अंदलूसिया स्थान में क्षेत्र, फिनिशिंग स्तर और सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, लेकिन खरीदारों को जल्दी कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है क्योंकि ऐसे गुणों की बाजार में आपूर्ति सीमित है। मूल्य बिंदु यह बताता है कि यह लक्जरी आवास चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करता है।
मार्बेला के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह विला, सुविधा और पहुंच को जोड़ती हुई एक आधुनिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह एक शांत डेड-एंड सड़क पर स्थित है, जो निर्बाध गोपनीयता सुनिश्चित करता है। विला के अंदर एक खुला लिविंग एरिया है जिसमें भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक भोजन क्षेत्र और एक चिमनी वाला लिविंग रूम है। ऊपरी मंजिल पर संलग्न बाथरूम के साथ तीन बेडरूम हैं, और निचली मंजिल पर दो और बेडरूम, एक सिनेमा कक्ष और एक गेम रूम है। विला प्रकाश, हीटिंग, कूलिंग, ब्लाइंड्स और सुरक्षा को नियंत्रित करने के लिए एक स्मार्ट होम सिस्टम से भी सुसज्जित है। अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा ला कोंचा पर्वत का खुला दृश्य प्रदान करता है। शहर से निकटता को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त लगता है जो शहरी सुविधाओं और एक शांत आश्रय दोनों की तलाश में हैं।
यह निवास नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। विला के आसपास का आवासीय क्षेत्र अपनी शांत सड़कों के लिए जाना जाता है, फिर भी यह विभिन्न सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट सहित दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। Central Plazas नामक एक बड़ा शॉपिंग सेंटर केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र विभिन्न अवकाश आवश्यकताओं को पूरा करने वाले कई गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और खेल केंद्र भी प्रदान करता है। पुएर्टो बानूस से इसकी निकटता समुद्र तट जीवन और मरीना गतिविधियों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया में एक अलग विला का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब है। यह स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और प्रमुख परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ-साथ तटरेखा से निकटता सहित संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र मार्बेया के पश्चिम में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुनहरी रेत और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़ और खरीदारी के अवसरों के साथ पुएर्टो बानूस से निकटता से लाभान्वित होता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया शहरी पहुंच और तटीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
विला Playa de Puerto Banús जैसे समुद्र तटों से लगभग 301 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां कुछ ही कदम की दूरी पर हैं, जो असाधारण सुविधा प्रदान करती हैं। गोल्फ उत्साही Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध कोर्स से केवल 2 किमी की दूरी पर निकटता की सराहना करेंगे। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है। शहरी स्थान का मतलब है कि लंबी यात्राओं की आवश्यकता के बिना अधिकांश दैनिक जरूरतों को पूरा किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, और भूभाग ज्यादातर सपाट है, खासकर तट के पास के क्षेत्रों में, जिसके परिणामस्वरूप समुद्र तट की ओर 0% ढलान होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला समुद्र तटों से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, सबसे नज़दीकी Playa de Puerto Banús है, जो केवल 301 मीटर दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे शीर्ष स्तरीय कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं, जो विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा, मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र मार्बेया के पश्चिम में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुनहरी रेत और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़ और खरीदारी के अवसरों के साथ पुएर्टो बानूस से निकटता से लाभान्वित होता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया शहरी पहुंच और तटीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL936218
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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