O vilă individuală modernă, complet renovată, în Nueva Andalucía, Marbella, este disponibilă spre vânzare pentru 3.150.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 6 băi, fiind amplasată pe un teren de 905 m² cu o suprafață locuibilă de 465 m². Vila este situată pe o stradă liniștită înfundată, asigurând un mediu de viață pașnic și privat. Interiorul prezintă un design deschis, cu electrocasnice premium și un sistem smart home. Zona este bine deservită, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și rețele de transport principale.
În comparație cu Elegance în Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 €), această vilă este puțin mai scumpă, dar oferă o locație și o configurație similară. Cu toate acestea, este semnificativ mai scumpă decât proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona. Aceste proiecte din Estepona ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat, dar sunt situate într-o zonă diferită și s-ar putea să nu ofere nivelul de facilități de lux și infrastructura înconjurătoare similară cu Nueva Andalucía. Locația sa în inima Nueva Andalucía o face mai atractivă în comparație cu proiectele din Estepona datorită apropierii de terenurile de golf, plaje și viața de noapte din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă individuală este situată într-un cartier consacrat din Nueva Andalucía, Marbella, înconjurat de facilități urbane. Locația beneficiază de apropierea de plaje, terenuri de golf și restaurante. Strada pe care se află vila este un fund de sac, asigurând un mediu liniștit și privat, cu zgomot minim de trafic.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută confort, intimitate și un stil de viață convenabil. Renovarea modernă, spațiile de locuit ample și tehnologiile smart home răspund cerințelor unui standard de viață ridicat. Multiple dormitoare și băi, zone de divertisment și terase exterioare oferă suficient spațiu pentru familie și ospitalitate.
Deși această proprietate este o vilă individuală existentă, a fost complet și modern renovată pentru a atinge cele mai înalte standarde de calitate. Lucrările de renovare au inclus atenție la designul interior, electrocasnice, sisteme smart home și estetica generală. Noii proprietari vor primi o garanție de un an după finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă un anumit tip de vedere (de exemplu, nu este specificată vederea la mare). În ciuda apropierii de plajă, nu se află 'la malul mării'. În plus, deși zona este urbană, nu sunt specificate anumite tipuri de transport public (este menționat doar '10 linii de autobuz').
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață sofisticat. Va fi deosebit de atractivă pentru cei care apreciază confortul și apropierea de facilitățile urbane (cum ar fi restaurante, magazine, școli), dar au nevoie și de un mediu de viață privat și liniștit. Amplasarea cu tehnologie smart home și zone de divertisment o face ideală pentru cei care caută confort modern și distracție în familie. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri renumite va fi un avantaj major. În plus, apropierea sa de Marbella și Puerto Banús oferă acces ușor la viața de plajă și la divertismentul din port.
Lucrările de renovare a vilei au utilizat materiale de înaltă calitate și un design modern. Interiorul dispune de un spațiu de locuit deschis cu ferestre mari pentru lumină naturală abundentă. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium, inclusiv un frigider de vinuri. Toate dormitoarele au băi proprii moderne. Sistemul smart home, care controlează iluminatul, încălzirea, răcirea, jaluzelele electrice și securitatea, adaugă confort și siguranță. În plus, garanția de un an oferită atestă calitatea lucrărilor de renovare și atenția la detalii.
Această vilă individuală este oferită de la 3.150.000 €. Fiind un imobil de lux, prețul reflectă suprafața, nivelul de finisare și facilitățile din locația dorită Nueva Andalucía. Proprietatea este gata pentru mutare imediată, dar se recomandă cumpărătorilor să acționeze rapid, deoarece oferta pentru astfel de proprietăți este limitată pe piață. Nivelul de preț indică faptul că este destinată cumpărătorilor care caută locuințe de lux.
Această vilă din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o experiență de viață modernă care combină confortul și accesibilitatea. Este situată într-o stradă liniștită înfundată, asigurând intimitate neîntreruptă. Interiorul vilei are un spațiu de locuit deschis, cu multă lumină naturală, o bucătărie complet utilată, o zonă de dining și o cameră de zi cu șemineu. La etajul superior se află trei dormitoare cu băi proprii, iar la etajul inferior, încă două dormitoare, o cameră de cinema și o sală de jocuri. Vila este, de asemenea, echipată cu un sistem smart home pentru controlul iluminatului, încălzirii, răcirii, jaluzelelor și securității. Grădina amenajată oferă vederi deschise asupra muntelui La Concha. Având în vedere apropierea sa de oraș, pare potrivită pentru cei care caută atât facilități urbane, cât și un refugiu liniștit.
Această reședință este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la facilități. Zona rezidențială din jurul vilei este cunoscută pentru străzile sale liniștite, dar este aproape de o varietate de servicii. Magazinele și restaurantele, inclusiv un supermarket, sunt la o distanță de mers pe jos. Centrul comercial mare Central Plazas este la doar 10 minute de mers pe jos. Zona oferă, de asemenea, numeroase terenuri de golf, restaurante și centre sportive, satisfăcând diverse nevoi de agrement. Apropierea sa de Puerto Banús oferă, de asemenea, acces facil la viața de plajă și la activitățile din port.
Această hartă prezintă locația unei vile individuale din Nueva Andalucía, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Subliniază poziția convenabilă a proprietății, cu acces ușor la restaurante locale, magazine și noduri de transport majore, împreună cu apropierea sa de linia de coastă.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Această zonă se află la vest de Marbella, o regiune renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele aurii și terenurile de golf celebre. Regiunea beneficiază de apropierea sa de Puerto Banús, cu viața sa de noapte vibrantă și opțiunile de cumpărături. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un amestec unic de accesibilitate urbană și atractivitate costieră.
Vila este convenabil situată la aproximativ 301 metri de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús. Supermarketurile și farmaciile sunt la câțiva pași, oferind o comoditate excepțională. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri renumite, cum ar fi Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, la doar 2 km distanță. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz în zonă. Locația urbană înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesare călătorii lungi.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Regiunea primește peste 3.856 ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în mare parte plat, în special în zonele de coastă, rezultând o pantă de 0% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar câteva minute de mers pe jos de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri de prim rang precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas la scurtă distanță cu mașina. În plus, există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă o varietate de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Această zonă se află la vest de Marbella, o regiune renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele aurii și terenurile de golf celebre. Regiunea beneficiază de apropierea sa de Puerto Banús, cu viața sa de noapte vibrantă și opțiunile de cumpărături. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă un amestec unic de accesibilitate urbană și atractivitate costieră.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL936218
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
