Ovaj luksuzni objekat, smešten u srcu Nueve Andaluzije, predstavlja oličenje modernog života na Costa del Sol. Sa 5 prostranih spavaćih soba i 6 kupatila, ova vila nudi izobilje prostora i udobnosti na 465 m² stambenog prostora, na prostranom placu od 905 m². Nedavno renovirana do besprekornog stanja, vila kombinuje savremenu estetiku sa visokokvalitetnim materijalima, nudeći sofisticirano utočište sa pogledom na planinu La Concha.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Nueve Andaluziji ističe se svojom nedavnom sveobuhvatnom renovacijom i savremenim dizajnom. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama znatno nižim (od €418.800 i €320.000), više fokusirani na novogradnju ili pristupačnije opcije, ova vila sa cenom od 3.150.000 € predstavlja viši segment tržišta. Elegance u Nueve Andaluziji, sa početnom cenom od €2.850.000, slična je po lokaciji i luksuznom karakteru, ali ova vila se izdvaja detaljima renovacije i specifičnim tehnološkim rešenjima. U poređenju sa tipičnim vilama u ovoj regiji, ova nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, kvaliteta izrade i naprednih pametnih kućnih sistema, sa naglaskom na privatnost i pogled na planinu, za razliku od vila sa direktnim pogledom na more koje često imaju drugačije cenovne rangove i karakteristike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u mirnoj ulici bez izlaza u Nueve Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje. Neposredna blizina svih neophodnih sadržaja, uključujući supermarkete i restorane na pješačkoj udaljenosti, kao i glavne saobraćajnice, čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom.
Projekat je dizajniran za one koji traže prostran, moderan i luksuzan dom. Sa pet spavaćih soba, više kupatila, kućnim bioskopom i igraonicom, nudi savršen ambijent za velike porodice ili one koji često ugoste goste, dok pametni kućni sistemi obezbeđuju vrhunski komfor.
Iako je objekat nedavno u potpunosti renoviran, ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu. Renoviranje je obuhvatilo sve aspekte vile, uključujući moderne instalacije i završne obrade, uz garanciju na izvedene radove, što osigurava mir za budućeg vlasnika.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, uprkos blizini obale. Takođe, iako je okružena zelenilom, nije pozicionirana direktno na golf terenu, već u neposrednoj blizini više golf terena.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano, luksuzno i moderno renovirano imanje u prestižnoj oblasti. Odgovaraće porodicama sa decom, zbog blizine škola i bezbednog okruženja, kao i parovima ili pojedincima koji cene komfor, privatnost i vrhunski kvalitet. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji traže aktivan životni stil ceniti blizinu plaža, marina i sportskih centara. Sistem pametne kuće i sigurnosne kamere pružaju dodatnu pogodnost i mir, što je privlačno za one koji traže dom sa naprednom tehnologijom i visokim nivoom bezbednosti. Takođe je pogodan za one koji žele da se presele ili da imaju drugu rezidenciju koja nudi visok nivo udobnosti i stil.
Vila je nedavno u potpunosti renovirana korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta. Dizajn enterijera je u modernom, savremenom stilu, sa otvorenim konceptom prostora koji omogućava obilje prirodnog svetla. Kuhinja je opremljena ostrvom i najsavremenijim aparatima, uključujući vinski frižider. Sve spavaće sobe poseduju moderna kupatila, a neke od njih imaju i terase. Posebna pažnja posvećena je tehnološkim rešenjima, kao što je sistem pametne kuće (Demotic sistem) koji kontroliše osvetljenje, grejanje, hlađenje, električne roletne i bezbednost, sve putem pametnog telefona. Sigurnosni sistem obuhvata CCTV kamere sa pristupom preko pametnog telefona. Vrtovi su pejzažno uređeni i nude predivan pogled na planinu La Concha, uz potpunu privatnost. Vlasnik dobija jednogodišnju garanciju na sve izvedene radove.
Cena ove vile je 3.150.000 €, što odražava njenu luksuznu prirodu, nedavno renoviranje i prestižnu lokaciju u Nueve Andaluziji. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, prostranim stambenim prostorom od 465 m² i placem od 905 m², ova cena pozicionira objekat u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu, a detalji o specifičnim opcijama dostupnosti i eventualnim dodatnim troškovima bi trebalo da se dobiju direktno od prodavca.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, rezidencijalnoj četvrti poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i blizini sadržaja. Život ovde podrazumeva kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupa gradskim pogodnostima. Udaljenost od samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i neposredna blizina supermarketa (353 m) i apoteke (64 m) naglašavaju praktičnost lokacije. Veliki tržni centar Central Plazas je na samo 10 minuta hoda. Sa 70 restorana u radijusu od 2 km, kao i brojnim bankama i kafićima, svakodnevni život je ispunjen raznolikim opcijama. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini je pogodnom i za porodice sa decom. Ova lokacija nudi mir, privatnost i udobnost, uz sve što je potrebno za moderan život.
Život u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, praktičnosti i mediteranskog načina života. Ovo je prestižna rezidencijalna oblast poznata po svojim vilama, blizini golf terena i marina. Udaljenost od 353 m do supermarketa i 64 m do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Brojne opcije za ručavanje, od neformalnih kafića do luksuznih restorana, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, kao i banke i zubari. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava uživanje u morskom povetarju i aktivnostima na vodi. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena je na samo par kilometara. Mirna ulica bez izlaza garantuje privatnost i odsustvo buke od saobraćaja, dok pejzažno uređeni vrtovi i pogled na planinu La Concha doprinose osećaju spokoja.
Ova vila se nalazi u dinamičnom rezidencijalnom području Nueve Andaluzije, strateški pozicionirana blizu obale i poznate marine Puerto Banús. Karta ilustruje njenu blizinu ključnim plažama, golf terenima, kao i urbanim centrima Marbelje i San Pedra, ističući njenu praktičnost i dostupnost raznovrsnim sadržajima.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog, rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Marbelja, sa svojim poznatim plažama, luksuznim marinom i bogatim noćnim životom, udaljena je na kratkoj vožnji. Puerto Banús, svetski poznata marina sa jahtama, prodavnicama visoke mode i restoranima, nalazi se na samo 700 metara. Pozicija u srcu Costa del Sol omogućava lako istraživanje obližnjih gradova i sela, dok je aerodrom Malaga na pristupačnoj udaljenosti od 45 km.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su na minimalnoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús samo 301 metar daleko. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza i 10 linija koje povezuju oblast. Supermarket je na 353 m, a bolnica na 1.9 km, osiguravajući brz pristup osnovnim i hitnim uslugama. Golf tereni poput Golf Los Naranjos su na 2.0 km, a za ljubitelje sporta tu su i sportski centri. Punjač za električna vozila je na samo 368 m, a apoteka na 64 m, što dodatno naglašava pogodnost ove lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina Sredozemnog mora ublažava ekstremne temperature, dok planina La Concha u blizini može pružiti određenu zaštitu od hladnijih vetrova. Ravni teren sa blagim nagibom ka plaži (0.0%) čini okolinu lako prohodnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup obali. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, ova oblast je raj; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od 2-2.1 km. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog, rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Marbelja, sa svojim poznatim plažama, luksuznim marinom i bogatim noćnim životom, udaljena je na kratkoj vožnji. Puerto Banús, svetski poznata marina sa jahtama, prodavnicama visoke mode i restoranima, nalazi se na samo 700 metara. Pozicija u srcu Costa del Sol omogućava lako istraživanje obližnjih gradova i sela, dok je aerodrom Malaga na pristupačnoj udaljenosti od 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL936218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
