Kompletně zrekonstruovaná moderní samostatně stojící vila v Nueva Andalucía, Marbella, na prodej za 3 150 000 €. Nemovitost má 5 ložnic a 6 koupelen, rozkládá se na pozemku o rozloze 905 m² s obytnou plochou 465 m². Vila se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje klidné a soukromé životní prostředí. Interiér má otevřený design s prémiovými spotřebiči a systémem chytré domácnosti. Oblast je dobře obsluhovaná s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím.
Ve srovnání s Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) je tato vila o něco dražší, ale nabízí podobnou polohu a konfiguraci. Je však výrazně dražší než projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě. Tyto projekty v Esteponě mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem, ale nacházejí se v jiné oblasti a nemusí nabízet luxusní vymoženosti a okolní infrastrukturu podobnou Nueva Andalucía. Její poloha v srdci Nueva Andalucía ji činí atraktivnější ve srovnání s projekty v Esteponě díky blízkosti golfových hřišť, pláží a nočního života Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato samostatně stojící vila se nachází v zavedené čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, obklopená městskými vymoženostmi. Lokalita těží z blízkosti pláží, golfových hřišť a restaurací. Ulice, na které se vila nachází, je slepá ulice, což zajišťuje klidné a soukromé prostředí s minimálním dopravním hlukem.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlí, soukromí a snadný život. Moderní renovace, prostorné obytné prostory a technologie chytré domácnosti splňují požadavky na vysoký životní standard. Více ložnic a koupelen, rekreační zóny a venkovní terasy poskytují dostatek prostoru pro rodinu a pohostinnost.
Ačkoli je tato nemovitost stávající samostatně stojící vilou, byla kompletně a moderně zrekonstruována, aby splňovala nejvyšší standardy kvality. Práce na renovaci zahrnovaly pozornost věnovanou designu interiéru, spotřebičům, systémům chytré domácnosti a celkové estetice. Noví majitelé obdrží roční záruku po dokončení prací.
Nemovitost nenabízí specifický typ výhledu (např. není specifikován výhled na moře). Navzdory své blízkosti k pláži není v 'první linii'. Navíc, ačkoli je oblast městská, nejsou uvedeny konkrétní typy veřejné dopravy (je uvedeno pouze '10 autobusových linek').
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající sofistikovaný životní styl. Bude obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a blízkost k městským vymoženostem (jako jsou restaurace, obchody, školy), ale zároveň potřebují soukromé a klidné životní prostředí. Rozložení s technologií chytré domácnosti a rekreačními zónami je ideální pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a rodinnou zábavu. Pro golfové nadšence bude blízkost k proslulým hřištím významnou výhodou. Kromě toho jeho blízkost k Marbella a Puerto Banús nabízí snadný přístup k plážovému životu a zábavě v přístavu.
Renovace vily využily vysoce kvalitní materiály a moderní design. Interiér nabízí otevřený obývací prostor s velkými okny pro dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči včetně vinného baru. Všechny ložnice mají moderní en-suite koupelny. Systém chytré domácnosti, který řídí osvětlení, topení, chlazení, elektrické žaluzie a zabezpečení, zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Navíc poskytovaná roční záruka svědčí o kvalitě renovačních prací a pozornosti k detailu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 3 150 000 €. Jako luxusní nemovitost odráží její cena rozlohu, úroveň dokončení a vybavení v žádané lokalitě Nueva Andalucía. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, ale kupujícím se doporučuje jednat rychle, protože nabídka takových nemovitostí je na trhu omezená. Cenový bod naznačuje, že je zaměřena na kupující hledající luxusní bydlení.
Tato vila v Nueva Andalucía, Marbella, nabízí moderní životní zážitek kombinující pohodlí a dostupnost. Nachází se v klidné slepé ulici, což zajišťuje nerušené soukromí. Interiér vily má otevřený obytný prostor s dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s krbem. V horním patře jsou tři ložnice s en-suite koupelnami a v dolním patře další dvě ložnice, kino a herna. Vila je také vybavena systémem chytré domácnosti pro ovládání osvětlení, topení, chlazení, žaluzií a zabezpečení. Dobře upravená zahrada nabízí otevřený výhled na horu La Concha. Vzhledem k jeho blízkosti k městu se zdá být vhodný pro ty, kteří hledají jak městské vymoženosti, tak klidné útočiště.
Tato rezidence se nachází v Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s snadným přístupem k vymoženostem. Obytná oblast kolem vily je známá svými klidnými ulicemi, přesto je blízko k různým zařízením. Obchody a restaurace, včetně supermarketu, jsou v pěší vzdálenosti. Velké nákupní centrum Central Plazas je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. Oblast také nabízí četná golfová hřiště, restaurace a sportovní centra, které uspokojí různé rekreační potřeby. Jeho blízkost k Puerto Banús také poskytuje snadný přístup k plážovému životu a aktivitám v přístavu.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých městských vymožeností. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti, s snadným přístupem k místním restauracím, obchodům a hlavním dopravním uzlům, spolu s její blízkostí k pobřeží.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Tato oblast se nachází západně od Marbelly, známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a proslulými golfovými hřišti. Oblast těží z blízkosti Puerto Banús s jeho živým nočním životem a nákupními možnostmi. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a pobřežního kouzla.
Vila je pohodlně umístěna přibližně 301 metrů od pláží, jako je Playa de Puerto Banús. Supermarkety a lékárny jsou jen pár kroků daleko, což poskytuje výjimečné pohodlí. Golfoví nadšenci ocení blízkost renomovaných hřišť, jako jsou Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdálených pouhé 2 km. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km. Veřejná doprava je také dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami v oblasti. Mestská poloha znamená, že většinu denních potřeb lze uspokojit bez nutnosti dlouhých cest.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Oblast přijímá více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast je jen 7 metrů nad mořem a terén je většinou rovný, zejména v oblastech poblíž pobřeží, což má za následek 0% sklon k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vzdálena jen pár minut chůze od pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s prvotřídními hřišti jako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jen kousek jízdy. Kromě toho existují různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Tato oblast se nachází západně od Marbelly, známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a proslulými golfovými hřišti. Oblast těží z blízkosti Puerto Banús s jeho živým nočním životem a nákupními možnostmi. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a pobřežního kouzla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL936218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
