Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban található, teljesen felújított, modern, különálló villa eladó 3.150.000 €-ért. Az ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, 905 m²-es telken, 465 m²-es lakóterülettel. A villa egy csendes zsákutcában helyezkedik el, amely nyugodt és privát életteret biztosít. A belső tér nyitott kialakítású, prémium készülékekkel és okosotthon rendszerrel felszerelt. A terület jól ellátott, könnyű hozzáférést biztosítva strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz.
A Nueva Andalucía-beli Elegance (2.850.000 €-tól kezdődő áron) projekttel összehasonlítva ez a villa kissé drágább, de hasonló elhelyezkedést és felszereltséget kínál. Azonban jelentősen drágább, mint az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődő áron) és Aby Upper (320.000 €-tól kezdődő áron) projektek. Ezek az Estepona-i projektek talán jobban megfelelnek a korlátozott költségvetésű vásárlóknak, de más területen találhatók, és nem feltétlenül kínálnak hasonló luxus kényelmet és környező infrastruktúrát, mint Nueva Andalucía. A Nueva Andalucía szívében való elhelyezkedése vonzóbbá teszi az Estepona-i projektekkel szemben a golfpályákhoz, strandokhoz és a Marbella-i éjszakai élethez való közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a különálló villa Marbella Nueva Andalucía városrészének egy kialakult negyedében található, városi létesítményekkel körülvéve. A helyszín előnye a strandokhoz, golfpályákhoz és éttermekhez való közelsége. A villa utcája egy zsákutca, amely minimális közlekedési zajjal nyugodt és privát környezetet biztosít.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, magánéletet és kényelmes életmódot keresnek. A modern felújítás, a tágas életterek és az okosotthon technológiák megfelelnek a magas életszínvonal iránti igényeknek. A több hálószoba és fürdőszoba, a szórakoztató területek és a kültéri teraszok elegendő helyet biztosítanak a család és a vendéglátás számára.
Bár ez az ingatlan egy meglévő különálló villa, teljes mértékben és modern módon felújították a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően. A felújítási munkálatok magukban foglalták a belsőépítészet, a készülékek, az okosotthon rendszerek és az általános esztétika figyelmét. Az új tulajdonosok a munkálatok befejezése után egyéves garanciát kapnak.
Az ingatlan nem kínál bizonyos típusú kilátást (például tengerre néző kilátás nincs megjelölve). A strandhoz való közelsége ellenére nem 'part menti'. Továbbá, bár a terület városi, konkrét tömegközlekedési típusok nincsenek feltüntetve (csak '10 buszjárat' szerepel).
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kifinomult életmódot keresnek. Különösen vonzó lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi létesítmények (például éttermek, üzletek, iskolák) közelségét, de egyben magánéletet és nyugodt élettérre is vágynak. Az okosotthon technológiával és szórakoztató területekkel rendelkező elrendezés ideálissá teszi a modern kényelmet és a családi szórakozást keresők számára. A golf szerelmeseinek a neves pályák közelsége jelentős előnyt jelent majd. Továbbá, Marbella-hoz és Puerto Banús-hoz való közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti élethez és a kikötői szórakozáshoz.
A villa felújítása során magas minőségű anyagokat és modern dizájnt használtak. A belső térben egy nyitott nappali található, nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt engednek be. A konyha teljesen felszerelt prémium készülékekkel, beleértve egy borhűtőt is. Minden hálószobában modern fürdőszoba található. Az okosotthon rendszer, amely szabályozza a világítást, fűtést, hűtést, elektromos redőnyöket és biztonságot, növeli a kényelmet és a biztonságot. Ezenkívül az egyéves garancia is igazolja a felújítás minőségét és a részletekre való odafigyelést.
Ez a különálló villa 3.150.000 €-tól kezdődő áron kerül kínálatra. Mint luxus ingatlan, az ára tükrözi a terület méretét, a felújítás színvonalát és a keresett Nueva Andalucía helyszín kényelmi szolgáltatásait. Az ingatlan azonnal költözhető, de a vásárlóknak javasolt gyorsan cselekedniük, mivel az ilyen ingatlanok kínálata korlátozott a piacon. Az árkategória arra utal, hogy a luxus lakhatást kereső vásárlókat célozza meg.
Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-ban található villa modern életvitelt kínál, amely ötvözi a kényelmet és az elérhetőséget. Egy csendes zsákutcában található, ami megszakítás nélküli magánéletet biztosít. A villa belsejében van egy nyitott nappali, ahol bőséges a természetes fény, egy teljesen felszerelt konyha, egy étkező és egy kandallóval ellátott nappali. Az emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával, míg az alsó szinten további két hálószoba, egy mozi szoba és egy játékszoba található. A villa okosotthon rendszerrel is fel van szerelve a világítás, fűtés, hűtés, redőnyök és biztonság vezérlésére. A jól gondozott kert nyitott kilátást nyújt a La Concha-hegyre. Tekintettel a város közelségére, úgy tűnik, hogy alkalmas azok számára, akik mind a városi kényelmet, mind egy csendes menedéket keresik.
Ez a rezidencia Nueva Andalucía-ban található, egy vibráló városi területen, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. A villa körüli lakóövezet nyugodt utcáiról ismert, mégis közel van számos szolgáltatáshoz. Az üzletek és éttermek, beleértve egy szupermarketet is, gyalogos távolságra vannak. A Central Plazas nevű nagy bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétára található. A terület számos golfpályát, éttermet és sportközpontot is kínál, kielégítve a különféle szabadidős igényeket. A Puerto Banús-hoz való közelsége szintén megkönnyíti a tengerparti élet és a kikötői tevékenységek élvezetét.
Ez a térkép egy különálló villa elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucía-ban, strandok, golfpályák és különféle városi létesítmények közelében. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi éttermekhez, üzletekhez és fő közlekedési csomópontokhoz, valamint a tengerpart közelségét.
Nueva Andalucía a Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. Ez a terület Marbella nyugati részén található, amely a luxus életmódjáról, aranyszínű strandjairól és híres golfpályáiról ismert. A terület előnye a Puerto Banús-hoz való közelsége, élénk éjszakai életével és bevásárlási lehetőségeivel. A Costa del Sol más területeivel összehasonlítva Nueva Andalucía a városi megközelíthetőség és a tengerparti vonzerő egyedülálló keverékét kínálja.
A villa kényelmesen található, körülbelül 301 méterre a strandoktól, mint például a Playa de Puerto Banús. Szupermarketek és gyógyszertárak találhatók egy rövid sétára, ami kivételes kényelmet biztosít. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli neves pályákat, mint a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2 km-re. Malaga repülőtere körülbelül 45 km-re található. A tömegközlekedés is elérhető, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval a környéken. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a legtöbb napi szükséglet kielégíthető hosszú utazások nélkül.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,1°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente több mint 3856 óra napsütést kap, ami népszerű úti céllá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, és a terep nagyrészt sík, különösen a part menti területeken, ami 0%-os lejtést eredményez a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány perc sétára található a strandoktól, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan első osztályú pályákkal, mint a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze rövid autóútra. Ezenkívül különféle sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. Ez a terület Marbella nyugati részén található, amely a luxus életmódjáról, aranyszínű strandjairól és híres golfpályáiról ismert. A terület előnye a Puerto Banús-hoz való közelsége, élénk éjszakai életével és bevásárlási lehetőségeivel. A Costa del Sol más területeivel összehasonlítva Nueva Andalucía a városi megközelíthetőség és a tengerparti vonzerő egyedülálló keverékét kínálja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL936218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
