Kompletne zrekonštruovaná moderná samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, na predaj za 3 150 000 €. Nehnuteľnosť má 5 spální a 6 kúpeľní, nachádza sa na pozemku o rozlohe 905 m² s obytnou plochou 465 m². Vila sa nachádza v tichej slepej ulici, ktorá zaisťuje pokojné a súkromné životné prostredie. Interiér má otvorený dizajn s prémiovými spotrebičmi a systémom inteligentnej domácnosti. Oblasť je dobre obsluhovaná s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam.
V porovnaní s 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 €) je táto vila o niečo drahšia, ale ponúka podobnú polohu a konfiguráciu. Avšak je výrazne drahšia ako projekty ako 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) a 'Aby Upper' (od 320 000 €) v Estepone. Tieto projekty v Estepone by mohli byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale nachádzajú sa v inej oblasti a nemusia ponúkať podobnú úroveň luxusných zariadení a okolitej infraštruktúry ako Nueva Andalucía. Jej poloha v srdci Nueva Andalucía ju robí atraktívnejšou v porovnaní s projektmi v Estepone vďaka blízkosti golfových ihrísk, pláží a nočného života v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto samostatná vila sa nachádza v zavedenej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, obklopenej mestskými vymoženosťami. Lokalita ťaží z blízkosti pláží, golfových ihrísk a reštaurácií. Ulica, na ktorej sa vila nachádza, je slepá ulica, čo zaisťuje pokojné a súkromné prostredie s minimálnym dopravným hlukom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, súkromie a pohodlný životný štýl. Moderná renovácia, priestranné obytné priestory a technológie inteligentnej domácnosti spĺňajú požiadavky na vysoký životný štandard. Viacero spální a kúpeľní, rekreačné zóny a vonkajšie terasy poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a pohostinnosť.
Hoci táto nehnuteľnosť je existujúca samostatná vila, bola kompletne a moderne zrekonštruovaná, aby spĺňala najvyššie štandardy kvality. Renovačné práce zahŕňali pozornosť venovanú dizajnu interiéru, spotrebičom, systémom inteligentnej domácnosti a celkovej estetike. Noví majitelia dostanú jednoročnú záruku po dokončení prác.
Nehnuteľnosť neponúka špecifický typ výhľadu (napr. nie je uvedený výhľad na more). Napriek blízkosti k pláži nie je v 'prvej línii'. Okrem toho, hoci oblasť je mestská, nie sú uvedené konkrétne typy verejnej dopravy (je spomenutých iba '10 autobusových liniek').
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Bude obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť k mestským vymoženostiam (ako sú reštaurácie, obchody, školy), ale zároveň potrebujú súkromný a pokojný životný priestor. Usporiadanie s technológiou inteligentnej domácnosti a rekreačnými zónami ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie a rodinnú zábavu. Pre golfových nadšencov bude blízkosť k renomovaným ihriskám významnou výhodou. Okrem toho jej blízkosť k Marbelle a Puerto Banús ponúka ľahký prístup k plážovému životu a zábave v prístave.
Renovačné práce vo vile využili vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Interiér má otvorený obývací priestor s veľkými oknami, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi vrátane vínneho chladničky. Všetky spálne majú moderné vlastné kúpeľne. Systém inteligentnej domácnosti, ktorý ovláda osvetlenie, kúrenie, chladenie, elektrické žalúzie a zabezpečenie, zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. Okrem toho poskytnutá jednoročná záruka svedčí o kvalite renovačných prác a pozornosti k detailom.
Táto samostatná vila je ponúkaná od 3 150 000 €. Ako luxusná nehnuteľnosť cena odráža rozlohu, úroveň dokončenia a vybavenia v žiadanej lokalite Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, ale kupujúcim sa odporúča konať rýchlo, pretože ponuka takýchto nehnuteľností je na trhu obmedzená. Cenový bod naznačuje, že je zameraná na kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie.
Táto vila v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka moderný životný zážitok kombinujúci pohodlie a dostupnosť. Nachádza sa v tichej slepej ulici, čo zaisťuje neprerušené súkromie. Interiér vily má otvorený obývací priestor s dostatkom prirodzeného svetla, plne vybavenú kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s krbom. Na hornom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, zatiaľ čo na dolnom poschodí sú ďalšie dve spálne, kino miestnosť a herňa. Vila je tiež vybavená systémom inteligentnej domácnosti pre ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia, žalúzií a zabezpečenia. Dobre upravená záhrada ponúka otvorený výhľad na horu La Concha. Vzhľadom na jej blízkosť k mestu sa zdá byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské vymoženosti aj pokojné útočisko.
Táto rezidencia sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniam. Obytná oblasť okolo vily je známa svojimi pokojnými ulicami, ale zároveň je blízko k rôznym vybaveniam. Obchody a reštaurácie, vrátane supermarketu, sú v pešej vzdialenosti. Veľké nákupné centrum Central Plazas je vzdialené len 10 minút chôdze. Oblasť tiež ponúka početné golfové ihriská, reštaurácie a športové centrá, ktoré spĺňajú rôzne potreby vo voľnom čase. Jej blízkosť k Puerto Banús tiež poskytuje ľahký prístup k plážovému životu a prístavným aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti s ľahkým prístupom k miestnym reštauráciám, obchodom a hlavným dopravným uzlom, spolu s jej blízkosťou k pobrežiu.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza západne od Marbelly, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a slávnymi golfovými ihriskami. Oblasť má výhodu svojej blízkosti k Puerto Banús s jeho živým nočným životom a nákupnými možnosťami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežnej príťažlivosti.
Vila je výhodne situovaná približne 301 metrov od pláží ako Playa de Puerto Banús. Supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár krokov, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť renomovaných ihrísk ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdialených len 2 km. Letisko Malaga je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je tiež k dispozícii, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami v oblasti. Mestská poloha znamená, že väčšina každodenných potrieb môže byť uspokojená bez dlhých ciest.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, charakterizovanou miernymi zimami a horúcimi letami. Región prijíma viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť je len 7 metrov nad morom a terén je väčšinou rovný, najmä v pobrežných oblastiach, čo vedie k 0% sklonu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je vzdialená len pár minút chôdze od pláží, najbližšia je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s prvotriednymi ihriskami ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas len kúsok jazdy autom. Okrem toho existujú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza západne od Marbelly, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a slávnymi golfovými ihriskami. Oblasť má výhodu svojej blízkosti k Puerto Banús s jeho živým nočným životom a nákupnými možnosťami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežnej príťažlivosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL936218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
