Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område nær Marbella. Med 5 soverom og 6 bad, tilbyr villaen 465 m² boareal på en tomt på 905 m². Den moderne arkitekturen og den høykvalitetsrenoveringen i samtidsstil skaper en elegant livsatmosfære. Villaen ligger i en rolig blindvei, men tilbyr likevel gangavstand til alle viktige fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og marinaen i Puerto Banús. Den kombinerer privatliv med urban komfort i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418 800) og Aby Upper (€320 000) i Estepona, befinner denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissegment, noe som reflekterer dens eksklusive beliggenhet og eiendommens omfang. Villaen i Benalmádena, Alba Benalmádena (fra €699 000), er fortsatt betydelig rimeligere. Villaen som tilbys utmerker seg ved kombinasjonen av et svært romslig boareal (465 m²) på en betydelig tomt (905 m²) og en nylig, høykvalitets renovering. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena sannsynligvis refererer til leiligheter eller mindre boliger, posisjonerer denne villaen seg som en luksuriøs, frittliggende boligeiendom. Prisen på €3 150 000 er typisk for high-end-markedet i Nueva Andalucía, et område kjent for sine eksklusive villaer og nærhet til Marbella og Puerto Banús. Fokuset her ligger på romslighet, privatliv og toppmoderne fasiliteter, noe som rettferdiggjør den høyere prisklassen sammenlignet med alternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er sentralt beliggende i Nueva Andalucía, et urbant område med direkte tilgang til kystattraksjoner og fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til handlegater, restauranter og stranden Playa de Puerto Banús (kun 301 m unna) understreker den praktiske beliggenheten. Til tross for det urbane miljøet, garanterer beliggenheten i en blindvei ro og privatliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en eksklusiv boendestandard med moderne komfort og god tilgjengelighet. Med sine fem soverom, separat kontor og varierte oppholdsrom, tilbyr villaen god plass for familier eller gjester. Smarthusteknologien og høykvalitetsutstyret oppfyller moderne boligkrav.
Villaen er nylig og fullstendig renovert og er i utmerket stand. Renoveringsarbeidene er utført med materialer av høyeste kvalitet, noe som gjenspeiles i den moderne og tidsriktige finishen. Eierne mottar ett års garanti på utførte arbeider, noe som gir ytterligere tillit til byggekvaliteten.
Dette prosjektet har ingen begrensninger knyttet til byggefasen, da det er en renovert eksisterende eiendom. Det er ingen eksplisitte begrensninger for bruk eller utforming av tomten som ikke allerede er diktert av eksisterende bebyggelse og bymiljøet. Orienteringen er mot nord, noe som påvirker visse lysforhold og solinnstråling.
Denne villaen passer perfekt for enkeltpersoner eller familier som søker en luksuriøs og moderne livsstil på Costa del Sol, med vekt på komfort, privatliv og god tilgjengelighet samtidig. Den er ideell for golfere, med anerkjente golfbaner bare noen få kilometer unna, samt for elskere av maritimt liv, gitt nærheten til havnen i Puerto Banús. Den omfattende renoveringen og høykvalitetsutstyret, inkludert smarthus-teknologi og sikkerhetssystemer, vil tiltrekke seg kresne kjøpere som ønsker en 'flytte-klar' eiendom uten renoveringsbehov. Den ekstra garantien på renoveringsarbeidene gir trygghet for den nye eieren. Det er også et utmerket valg for de som prioriterer god infrastruktur og ønsker tilgang til mange fasiliteter innen gangavstand.
Villaen utmerker seg med en nylig og omfattende renovering i moderne, tidsriktig stil. Kun materialer av høyeste kvalitet er brukt. Dette gjenspeiles i den åpne stueplanløsningen med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt i det fullt utstyrte kjøkkenet med øy og kvalitetsapparater, inkludert en vinkjøler. Alle bad er moderne og en-suite. Spesiell vekt er lagt på komfort og teknologi: et domotikksystem styrer belysning, oppvarming, kjøling og elektriske persienner, alt kontrollerbart via smarttelefon. Et sikkerhetssystem med CCTV-kameraer, også tilgjengelig via smarttelefon, øker sikkerheten. Badene har gulvvarme. Separate vaskerom og boder, samt en nedre etasje med ekstra soverom, TV-/hjemmekinorom og spillrom med biljardbord, understreker den gjennomtenkte romfordelingen og den høye kvalitetsstandarden.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €3 150 000. Dette tilbudet gjelder hele eiendommen med 5 soverom og 6 bad på en tomt på 905 m². Boarealet er 465 m². Den angitte prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, den omfattende renoveringen med materialer av høy kvalitet og det omfattende utstyret, inkludert et privat basseng og moderne husteknologi. Det er en unik eiendom på en ettertraktet beliggenhet, hvis pris tar hensyn til den tilbudte kvaliteten og de omkringliggende fasilitetene.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk og populært boligområde som tilbyr en blanding av byliv og kystattraksjoner. Villaen ligger i en rolig blindvei, kun få minutters gange fra mange fasiliteter. Supermarkeder, restauranter og den livlige marinaen i Puerto Banús er lett tilgjengelige. Området er kjent for sin nærhet til noen av de beste golfbanene på Costa del Sol, noe som gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Villaen, med sitt moderne utstyr, private basseng og velutformede oppholdsrom, tilbyr en høy levestandard. Den åpne stuen, terrassene og de velutformede soverommene skaper en hyggelig atmosfære, supplert av et integrert smarthussystem for komfort og sikkerhet.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å kombinere urban komfort med nærhet til naturen og havet. Denne villaen ligger i en rolig blindvei, noe som garanterer en fredelig bomiljø. Likevel er viktige fasiliteter som supermarkeder, restauranter og den livlige marinaen i Puerto Banús innen kort gangavstand. Området kjennetegnes av en god blanding av boligområder, grøntområder og fritidsmuligheter. Nærheten til flere anerkjente golfbaner gjør området spesielt attraktivt for golfspillere. Strendene er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til en aktiv livsstil utendørs, med fem måneders badefornøyelse i havet.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, marinaen Puerto Banús, golfbaner og urbane institusjoner. Markøren illustrerer den gode tilgjengeligheten og integrasjonen i Costa del Sols urbane struktur.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom livligheten i en større by og roen i et eksklusivt boligområde. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle tilbud, gastronomiske opplevelser og shoppingmuligheter. Samtidig drar regionen nytte av sin nærhet til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, som hver tilbyr sin egen sjarm og sine egne attraksjoner. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av hele Andalusias kyst.
Tilgjengeligheten og nærheten til viktige fasiliteter er fremtredende trekk ved denne villaen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god tilknytning for internasjonale reiser. Butikker og tjenester som supermarkeder og apotek er svært nær (supermarked 353 m, apotek 64 m). Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige på ca. 2 km avstand. Villaen er godt forbundet med 10 offentlige transportlinjer, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, på Costa del Sol, er middelhavskarakter med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer i året. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir høy livskvalitet utendørs. Havet er egnet for bading i fem måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet og i et flatt miljø, noe som forenkler spaserturer og sykkelturer. Villaens nordlige orientering kan påvirke solinnstrålingen, mens den omkringliggende naturen og nærheten til havet positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. Regionen er et paradis for golfere, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og marinaaktiviteter er varierte takket være nærheten til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre og klatrevegger er også tilgjengelige innen få kilometers rekkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom livligheten i en større by og roen i et eksklusivt boligområde. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle tilbud, gastronomiske opplevelser og shoppingmuligheter. Samtidig drar regionen nytte av sin nærhet til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, som hver tilbyr sin egen sjarm og sine egne attraksjoner. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av hele Andalusias kyst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL936218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
