Deze recentelijk volledig gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 465 m² woonoppervlak op een perceel van 905 m², combineert dit object luxe met moderne elegantie. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat en ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een focus op kwaliteit en comfort, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie, de omvang en de recente, hoogwaardige renovatie. De projecten in Estepona bieden meer betaalbare instapmogelijkheden, vaak in de vorm van appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek. Alba Benalmadena (€699.000) bevindt zich qua prijsniveau tussen de Estepona-projecten en deze villa, en vertegenwoordigt een groter aanbod in een andere populaire kustplaats. Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot de luxe hotspot Puerto Banús en de concentratie van topgolfbanen, elementen die de marktprijs in dit specifieke gebied sterk beïnvloeden. De focus op hoogwaardige renovatie en technologische integratie verhoogt de waarde en het concurrentievermogen ten opzichte van oudere, ongemoderniseerde woningen in vergelijkbare prijsklassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk westelijk van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat een hoge mate van toegankelijkheid garandeert. De ligging aan een doodlopende weg zorgt voor rust en privacy, vrij van doorgaand verkeer.
Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of personen die waarde hechten aan ruimte, comfort en moderne technologie. Met vijf slaapkamers, een ruime open leefruimte, een aparte thuisbioscoop en een speelkamer, biedt het diverse mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Het domotica-systeem verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk.
Hoewel dit een bestaande villa betreft, is deze recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De werkzaamheden zijn recent voltooid en de woning wordt geleverd met een jaar garantie, wat de koper zekerheid biedt over de bouwkundige staat en afwerking.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er minder natuurlijke, uitgestrekte open ruimte direct rondom de villa is. Hoewel de villa zelf privacy biedt, kan de nabijheid van andere woningen en voorzieningen de rust minder absoluut maken dan in een landelijke setting.
Dit object is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, luxueuze villa in een gevestigde en levendige regio aan de Costa del Sol. Het huis past bij kopers die een combinatie wensen van rustige leefomgeving en directe toegang tot stedelijke faciliteiten, zoals winkels en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. Gezinnen zullen de aanwezigheid van vijf slaapkamers, meerdere badkamers en aparte recreatieruimtes waarderen, evenals de nabijheid van internationale scholen (circa 4,2 km hemelsbreed). Golfliefhebbers profiteren van de ligging nabij diverse gerenommeerde golfbanen (circa 2 km hemelsbreed). Ook voor degenen die een actieve levensstijl ambiëren, met toegang tot sportfaciliteiten en stranden op korte afstand, biedt deze villa een solide basis. De recente, hoogwaardige renovatie garandeert een moderne afwerking en comfort, terwijl de smart home technologie een eigentijdse woonervaring biedt.
De villa is recentelijk volledig gerenoveerd met een focus op hoogwaardige materialen en een moderne, eigentijdse stijl. De afwerking kenmerkt zich door een open plan indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur, inclusief een wijnkoeler, en beschikt over een kookeiland. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne en-suite badkamers. Opvallende technologische integraties omvatten een domotica-systeem voor de controle van verlichting, verwarming, koeling, elektrische zonwering en beveiliging, bedienbaar via smartphone. Beveiliging is verder versterkt met interne en externe CCTV-camera's, eveneens toegankelijk via mobiel. De gebruikte materialen en de uitgevoerde werkzaamheden beloven duurzaamheid en een luxueus gevoel, met een jaar garantie op de renovatiewerkzaamheden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.150.000. Gezien de omvang van de woning (465 m² woonoppervlak op 905 m² perceel) en de recente, hoogwaardige renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 6 badkamers, wat de exclusiviteit en de functionaliteit van de villa onderstreept. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, wat betekent dat de woning direct te koop staat en er geen andere projectfases of afhankelijkheden zijn die de aankoop kunnen vertragen.
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, is een dynamische residentiële zone die bekend staat om haar luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de kust. Deze specifieke villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto. De directe omgeving biedt een mix van wonen, ontspanning en recreatie, met bekende golfbanen op korte afstand en het bruisende Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve winkels op circa 0,7 km hemelsbreed. De woning zelf is gelegen aan een rustige, doodlopende weg, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en serene leefbaarheid te midden van de stedelijke context.
Het dagelijks leven in Nueva Andalucía, specifiek rond deze villa, wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m hemelsbreed) en een apotheek (64 m hemelsbreed) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De omgeving is overwegend stedelijk, met restaurants en cafés in de nabijheid, wat zorgt voor een levendige sfeer. De villa ligt aan een doodlopende straat, wat de directe woonomgeving rustig en veilig maakt, met weinig verkeersoverlast. De nabijheid van Puerto Banús (0,7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van maritieme activiteiten tot een uitgebreid gastronomisch en winkel aanbod. De combinatie van stedelijke faciliteiten en de rust van een doodlopende straat biedt een gebalanceerde leefomgeving.
De locatie in Nueva Andalucía, net ten westen van Marbella, plaatst deze villa centraal in een van de meest prestigieuze regio's van de Costa del Sol. Op de kaart ziet men de directe nabijheid van Puerto Banús, de exclusieve jachthaven, en de cluster van wereldklasse golfbanen ten noorden van de kustweg. De villa zelf ligt in een stedelijk deel met snelle toegang tot zowel de kustlijn als de bergen van Sierra de Ronda.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een uitbreiding van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De locatie biedt een dynamische balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met Málaga op circa 60 km afstand en Gibraltar op circa 70 km, is de villa goed gepositioneerd ten opzichte van grote regionale centra en internationale luchthavens. De directe omgeving van de villa is levendig met voorzieningen op loopafstand, terwijl ook de rustigere kustgebieden en natuurparken van Andalusië binnen bereik zijn voor uitstapjes.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op honderden meters afstand, grotendeels te voet of per fiets bereikbaar. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos binnen een straal van 2,1 km hemelsbreed. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), zijn eveneens zeer nabij. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de Spaanse context van bereikbaarheid van diverse locaties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam leefklimaat met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein nabij de kust impliceert met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit profiel is kenmerkend voor de kustzone van de Costa del Sol, met zachte winters en warme, droge zomers. De nabijheid van La Concha berg (zichtbaar vanuit de tuin) biedt een natuurlijk decor, alhoewel de directe omgeving van de villa overwegend stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: de omgeving telt zeven gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,8 km hemelsbreed, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro, zijn ook binnen 2,5 km hemelsbreed te vinden. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0,7 km hemelsbreed) ontsluit watersporten en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een uitbreiding van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De locatie biedt een dynamische balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met Málaga op circa 60 km afstand en Gibraltar op circa 70 km, is de villa goed gepositioneerd ten opzichte van grote regionale centra en internationale luchthavens. De directe omgeving van de villa is levendig met voorzieningen op loopafstand, terwijl ook de rustigere kustgebieden en natuurparken van Andalusië binnen bereik zijn voor uitstapjes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL936218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
