Напълно реновирана модерна самостоятелна вила в Nueva Andalucía, Марбея, се предлага за продажба на цена от 3 150 000 €. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани, разположен е върху парцел от 905 м² с жилищна площ от 465 м². Вилата се намира в тих задънен квартал, осигуряващ спокойна и уединена жилищна среда. Интериорът е с отворен план, оборудван с първокласни уреди и система за интелигентен дом. Районът е добре обслужван, с лесен достъп до плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи.
В сравнение с 'Elegance in Nueva Andalucía' (от 2 850 000 €), тази вила е малко по-скъпа, но предлага сходно местоположение и конфигурация. Въпреки това, тя е значително по-скъпа от проекти като 'Acqua Gardens' (от 418 800 €) и 'Aby Upper' (от 320 000 €) в Естепона. Тези проекти в Естепона може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет, но са разположени в различен район и може да не предлагат подобно ниво на луксозни удобства и околна инфраструктура като Nueva Andalucía. Местоположението ѝ в сърцето на Nueva Andalucía я прави по-атрактивна в сравнение с проектите в Естепона поради близостта до голф игрища, плажове и нощния живот на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази самостоятелна вила се намира в установен квартал на Nueva Andalucía, Марбея, заобиколена от градски удобства. Местоположението се възползва от близостта до плажове, голф игрища и ресторанти. Улицата, на която се намира вилата, е задънена, осигурявайки тиха и уединена среда с минимален трафик.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфорт, уединение и удобен начин на живот. Модерната реновация, просторните жилищни помещения и интелигентните домашни технологии отговарят на изискванията за висок стандарт на живот. Множество спални и бани, зони за забавление и външни тераси предоставят достатъчно пространство за семейството и гостоприемството.
Въпреки че този имот е съществуваща самостоятелна вила, той е напълно и модерно реновиран, за да отговаря на най-високите стандарти за качество. Ремонтните работи включваха внимание към интериорния дизайн, уредите, интелигентните домашни системи и общата естетика. Новите собственици ще получат едногодишна гаранция след завършване на работите.
Имотът не предлага специфичен тип гледка (например, не е посочена гледка към морето). Въпреки близостта до плажа, той не е 'първа линия'. Освен това, въпреки че районът е градски, конкретни видове обществен транспорт не са посочени (споменати са само '10 автобусни линии').
Тази вила е идеална за семейства или отделни лица, търсещи изискан начин на живот. Тя ще бъде особено привлекателна за тези, които ценят удобството и близостта до градски удобства (като ресторанти, магазини, училища), но също така се нуждаят от лично и спокойно жилищно пространство. Разположението с интелигентна домашна технология и зони за забавление я прави идеална за тези, които търсят модерен комфорт и семейно забавление. За голф ентусиастите, близостта до известни игрища ще бъде значително предимство. Освен това, близостта ѝ до Марбея и Пуерто Банус предлага лесен достъп до плажния живот и забавленията в пристанището.
Ремонтните работи по вилата са използвали висококачествени материали и модерен дизайн. Интериорът разполага с отворено всекидневна с големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана с първокласни уреди, включително хладилник за вино. Всички спални имат модерни самостоятелни бани. Интелигентната домашна система, която контролира осветлението, отоплението, охлаждането, електрическите щори и сигурността, добавя комфорт и безопасност. Освен това, предоставената едногодишна гаранция свидетелства за качеството на ремонтните работи и вниманието към детайлите.
Тази самостоятелна вила се предлага от 3 150 000 €. Като луксозен имот, цената отразява площта, нивото на завършеност и удобствата в търсеното местоположение Nueva Andalucía. Имотът е готов за незабавно настаняване, но на купувачите се препоръчва да действат бързо, тъй като предлагането на такива имоти на пазара е ограничено. Ценовият диапазон показва, че е насочен към купувачи, търсещи луксозни жилища.
Тази вила в Nueva Andalucía, Марбея, предлага модерно изживяване, съчетаващо удобство и достъпност. Тя се намира в тиха задънена улица, осигуряваща непрекъснато уединение. Интериорът на вилата разполага с отворено всекидневна с изобилие от естествена светлина, напълно оборудвана кухня, трапезария и всекидневна с камина. Горният етаж има три спални със собствени бани, а долният етаж – още две спални, киносалон и игрална зала. Вилата е оборудвана и със система за интелигентен дом за контрол на осветлението, отоплението, охлаждането, щорите и сигурността. Добре поддържаната градина предлага открити гледки към планината Ла Конча. Като се има предвид близостта ѝ до града, тя изглежда подходяща за тези, които търсят както градски удобства, така и спокойно убежище.
Тази резиденция се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район с лесен достъп до удобства. Жилищният район около вилата е известен със своите спокойни улици, но въпреки това е близо до различни удобства. Магазините и ресторантите, включително супермаркет, са на пешеходно разстояние. Големият търговски център Central Plazas е само на 10 минути пеша. Районът предлага и многобройни голф игрища, ресторанти и спортни центрове, които задоволяват различни нужди за отдих. Близостта му до Пуерто Банус също осигурява лесен достъп до плажния живот и пристанищните дейности.
Тази карта показва местоположението на самостоятелна вила в Nueva Andalucía, близо до плажове, голф игрища и различни градски удобства. Тя подчертава удобно местоположение на имота, с лесен достъп до местни ресторанти, магазини и основни транспортни възли, заедно с близостта му до бреговата линия.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този район е разположен западно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и известни голф игрища. Районът се възползва от близостта си до Пуерто Банус с неговия оживен нощен живот и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градска достъпност и крайбрежна привлекателност.
Вилата е удобно разположена на около 301 метра от плажове като Playa de Puerto Banús. Супермаркетите и аптеките са на кратко пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство. Голф ентусиастите ще оценят близостта до известни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, само на 2 км. Летище Малага е на около 45 км. Общественият транспорт също е на разположение, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района. Градското местоположение означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Районът получава над 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е само на 7 метра над морското равнище, а теренът е предимно равен, особено в крайбрежните райони, което води до 0% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е на минути пеша от плажове, най-близкият е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с първокласни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на кратко разстояние с кола. Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), които предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този район е разположен западно от Марбея, регион, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и известни голф игрища. Районът се възползва от близостта си до Пуерто Банус с неговия оживен нощен живот и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градска достъпност и крайбрежна привлекателност.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL936218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
