Полностью отремонтированная современная отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, выставлена на продажу за €3,150,000. Недвижимость имеет 5 спален и 6 ванных комнат, расположена на участке площадью 905 м² с жилой площадью 465 м². Вилла находится в тихом тупике, что обеспечивает спокойную и уединенную обстановку. Интерьер выполнен в открытой планировке с высококачественной бытовой техникой и системой «умный дом». Район хорошо обслуживается, с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям.
По сравнению с Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), эта вилла немного дороже, но предлагает схожее расположение и комплектацию. Однако она значительно дороже, чем проекты Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне. Эти проекты в Эстепоне могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом, но они находятся в другом районе и могут не предлагать такой же уровень роскошных удобств и окружающей инфраструктуры, как Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Расположение в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) делает ее более привлекательной по сравнению с проектами в Эстепоне из-за близости к полям для гольфа, пляжам и ночной жизни Марбельи (Marbella).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта отдельностоящая вилла расположена в развитом районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, в окружении городских удобств. Местоположение выгодно отличается близостью к пляжам, полям для гольфа и ресторанам. Улица, на которой расположена вилла, является тупиком, что обеспечивает тихую и приватную обстановку с минимальным транспортным шумом.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих комфорт, уединение и удобство. Современный ремонт, просторные жилые помещения и технологии «умный дом» отвечают требованиям высокого уровня жизни. Множество спален и ванных комнат, зоны для развлечений и открытые террасы предоставляют достаточно места для семьи и приема гостей.
Хотя объект недвижимости является существующей отдельностоящей виллой, он был полностью и современно отремонтирован в соответствии с высочайшими стандартами качества. Ремонт включал в себя внимание к дизайну интерьера, бытовой технике, системам «умный дом» и общей эстетике. Новые владельцы получат гарантию на один год после завершения работ.
В отеле не предусмотрен определенный тип вида (например, не указан вид на море). Несмотря на близость к пляжу, он не является «первой линией». Кроме того, хотя район городской, конкретные виды общественного транспорта не указаны (упомянуто только «10 автобусных маршрутов»).
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, стремящихся к изысканному образу жизни. Она будет особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство, близость к городским удобствам (рестораны, магазины, школы), но при этом нуждается в уединенной и спокойной обстановке. Планировка с технологиями «умный дом» и зонами для развлечений делает ее идеальной для тех, кто ищет современный комфорт и семейное веселье. Для любителей гольфа близость к известным полям станет весомым преимуществом. Кроме того, близость к Марбелье (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обеспечивает легкий доступ к пляжной жизни и ночным развлечениям.
В ходе ремонта виллы были использованы высококачественные материалы и современный дизайн. Внутри имеется открытая гостиная зона с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Кухня полностью оборудована высококлассной бытовой техникой, включая винный холодильник. Во всех спальнях есть современные ванные комнаты. Система «умный дом», управляющая освещением, отоплением, кондиционированием, электрическими жалюзи и безопасностью, добавляет удобства и безопасности. Кроме того, предоставленная годовая гарантия свидетельствует о качестве ремонта и внимании к деталям.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по цене от 3 150 000 евро. Как объект элитной недвижимости, цена отражает площадь, уровень отделки и удобства в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Недвижимость готова к заселению, но покупателям рекомендуется действовать оперативно, так как предложения такого уровня на рынке ограничены. Ценовой диапазон указывает на целевую аудиторию покупателей элитного жилья.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, предлагает современный образ жизни, сочетающий удобство и комфорт. Она расположена в тихом тупике, что гарантирует уединенность. Внутри вилла имеет открытую планировку с обильным естественным освещением, полностью оборудованную кухню, столовую и гостиную с камином. На верхнем этаже расположены три спальни с ванными комнатами, а на нижнем — еще две спальни, кинозал и игровая комната. Вилла также оснащена системой «умный дом» для управления освещением, отоплением, кондиционированием, жалюзи и безопасностью. Ухоженный сад с ландшафтом предлагает открытый вид на гору Ла Конча. Учитывая близость к городу, она подходит для тех, кто ищет как городские удобства, так и тихое убежище.
Эта резиденция находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном городском районе с легким доступом к удобствам. Жилой район вокруг виллы известен своими тихими улицами, но при этом он находится недалеко от различных объектов инфраструктуры. Магазины и рестораны, включая супермаркет, находятся в шаговой доступности. Крупный торговый центр Central Plazas всего в 10 минутах ходьбы. В этом районе также есть множество полей для гольфа, ресторанов и спортивных центров, удовлетворяющих различные потребности в отдыхе. Близость к Пуэрто-Банус (Puerto Banús) также обеспечивает удобный доступ к пляжной жизни и развлечениям в марине.
Эта карта показывает расположение отдельностоящей виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных городских удобств. Она подчеркивает удобное расположение недвижимости, обеспечивая легкий доступ к местным ресторанам, магазинам и основным транспортным узлам, а также близость к побережью.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район находится к западу от Марбельи (Marbella), известной своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и знаменитыми полями для гольфа. Район выгодно отличается близостью к Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с его оживленной ночной жизнью и магазинами. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальное сочетание городской доступности и прибрежной привлекательности.
Вилла имеет удобное расположение, примерно в 301 метрах от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús. Супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает исключительное удобство. Любители гольфа оценят близость к известным полям, таким как Los Naranjos и Las Brisas, всего в 2 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км. Общественный транспорт также доступен: в районе 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Городское расположение означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены без необходимости долгих поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Регион получает более 3856 часов солнечного света в год, что делает его привлекательным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря всего 7 метров, местность в основном плоская, особенно в прибрежных районах, что приводит к нулевому уклону к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ближайший — Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Этот район — рай для любителей гольфа, с лучшими полями, такими как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага (Málaga), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район находится к западу от Марбельи (Marbella), известной своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и знаменитыми полями для гольфа. Район выгодно отличается близостью к Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с его оживленной ночной жизнью и магазинами. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальное сочетание городской доступности и прибрежной привлекательности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL936218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
