Popolnoma prenovljena moderna samostojna vila v Nueva Andalucía, Marbella, naprodaj za 3.150.000 €. Nepremičnina ima 5 spalnic in 6 kopalnic, nahaja se na parceli 905 m² s 465 m² bivalne površine. Vila se nahaja v mirni slepi ulici, ki zagotavlja mirno in zasebno bivalno okolje. Notranjost se ponaša z odprtim dizajnom, opremljena je vrhunskimi aparati in sistemom pametnega doma. Območje je dobro oskrbovano z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in glavnih prometnih omrežij.
V primerjavi z 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) je ta vila nekoliko dražja, vendar ponuja podobno lokacijo in konfiguracijo. Vendar pa je bistveno dražja od projektov, kot sta 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €) v Esteponi. Ti projekti v Esteponi so morda primernejši za kupce z omejenim proračunom, vendar se nahajajo na drugem območju in morda ne ponujajo podobne ravni luksuznih ugodnosti in okoliške infrastrukture kot Nueva Andalucía. Njena lokacija v osrčju Nueva Andalucía jo naredi bolj privlačno v primerjavi s projekti v Esteponi zaradi bližine igrišč za golf, plaž in nočnega življenja Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v uveljavljeni četrti Nueva Andalucía v Marbelli, obkrožena mestnimi ugodnostmi. Lokacija izkorišča bližino plaž, igrišč za golf in restavracij. Ulica, na kateri se vila nahaja, je slepa ulica, kar zagotavlja mirno in zasebno okolje z minimalnim prometnim hrupom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobje, zasebnost in priročen življenjski slog. Sodobna prenova, prostorni bivalni prostori in tehnologije pametnega doma izpolnjujejo zahteve visokega življenjskega standarda. Več spalnic in kopalnic, prostori za zabavo in zunanje terase nudijo dovolj prostora za družino in gostoljubje.
Čeprav je ta nepremičnina obstoječa samostojna vila, je bila popolnoma in sodobno prenovljena, da bi izpolnila najvišje standarde kakovosti. Dela na prenovi so vključevala pozornost do notranje opreme, naprav, sistemov pametnega doma in splošne estetike. Novi lastniki bodo po zaključku del prejeli enoletno garancijo.
Nepremičnina ne ponuja določenega tipa razgleda (na primer, razgled na morje ni naveden). Kljub bližini plaže ni v 'prvi liniji'. Poleg tega, čeprav je območje urbano, niso navedeni specifični tipi javnega prevoza (navedenih je le '10 avtobusnih linij').
Ta vila je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo prefinjen življenjski slog. Še posebej privlačna bo za tiste, ki cenijo udobje in bližino mestnih dobrin (kot so restavracije, trgovine, šole), vendar potrebujejo tudi zaseben in miren življenjski prostor. Postavitev s tehnologijo pametnega doma in zabavnimi površinami jo naredi idealno za tiste, ki iščejo sodobno udobje in družinsko zabavo. Za ljubitelje golfa bo bližina priznanih igrišč pomembna prednost. Poleg tega njena bližina Marbelle in Puerto Banúsu omogoča enostaven dostop do življenja na plaži in zabave v marini.
Prenove vile so uporabile visokokakovostne materiale in sodoben dizajn. Notranjost se ponaša z odprtim dnevnim prostorom z velikimi okni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi napravami, vključno z vinskim hladilnikom. Vse spalnice imajo sodobne kopalnice. Sistem pametnega doma, ki nadzoruje osvetlitev, ogrevanje, hlajenje, električne žaluzije in varnost, dodaja udobje in varnost. Poleg tega enoletna garancija potrjuje kakovost prenovitvenih del in pozornost do detajlov.
Ta samostojna vila je na voljo od 3.150.000 €. Kot luksuzna nepremičnina cena odraža površino, raven dokončanosti in ugodnosti na zaželeni lokaciji Nueva Andalucía. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vselitev, vendar se kupcem svetuje hitro ukrepanje, saj je ponudba takšnih nepremičnin na trgu omejena. Cenovna točka nakazuje, da je namenjena kupcem, ki iščejo luksuzna stanovanja.
Ta vila v Nueva Andalucía, Marbella, ponuja sodobno bivalno izkušnjo, ki združuje udobje in dostopnost. Nahaja se v mirni slepi ulici, ki zagotavlja nemoteno zasebnost. Notranjost vile ima odprt dnevni prostor z obilico naravne svetlobe, popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z kaminom. Zgornje nadstropje ima tri spalnice s pripadajočimi kopalnicami, spodnje nadstropje pa še dve spalnici, kino sobo in igralnico. Vila je opremljena tudi s sistemom pametnega doma za upravljanje razsvetljave, ogrevanja, hlajenja, žaluzij in varnosti. Lepo urejen vrt ponuja odprt pogled na goro La Concha. Glede na njegovo bližino mestu se zdi primeren za tiste, ki iščejo tako mestne ugodnosti kot tudi mirno zatočišče.
Ta rezidenca se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem mestnem območju z enostavnim dostopom do storitev. Stanovanjsko območje okoli vile je znano po mirnih ulicah, vendar je blizu različnih storitev. Trgovine in restavracije, vključno s supermarketom, so na peš razdalji. Velik nakupovalni center Central Plazas je oddaljen le 10 minut hoje. Območje ponuja tudi številna igrišča za golf, restavracije in športne centre, ki zadovoljujejo različne potrebe po prostem času. Njegova bližina Puerto Banúsu omogoča tudi enostaven dostop do življenja na plaži in dejavnosti v marini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Nueva Andalucía, blizu plaž, igrišč za golf in različnih mestnih ugodnosti. Poudarja priročno lokacijo nepremičnine, z enostavnim dostopom do lokalnih restavracij, trgovin in glavnih prometnih vozlišč, skupaj z njeno bližino obali.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Malaga, ki je del Costa del Sol. To območje se nahaja zahodno od Marbelle, regije, znane po svojem luksuznem življenjskem slogu, zlatih plažah in slavnih igriščih za golf. Območje ima prednost bližine Puerto Banúsa z njegovim živahnim nočnim življenjem in možnostmi nakupovanja. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbane dostopnosti in obalne privlačnosti.
Vila je priročno locirana približno 301 metrov od plaž, kot je Playa de Puerto Banús. Supermarketi in lekarne so le nekaj korakov stran, kar zagotavlja izjemno udobje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino priznanih igrišč, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, le 2 km stran. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km. Javni prevoz je prav tako na voljo, z 10 avtobusnimi linijami in 50 avtobusnimi postajališči na območju. Urbana lokacija pomeni, da je večino dnevnih potreb mogoče zadovoljiti brez dolgih potovanj.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Območje prejme več kot 3856 sončnih ur letno, kar ga naredi priljubljeno destinacijo za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Območje je le 7 metrov nad morsko gladino, teren pa je večinoma raven, zlasti v obalnih območjih, kar ima za posledico 0% naklon do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je le nekaj minut hoje od plaž, najbližja je Playa de Puerto Banús, le 301 meter stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za ljubitelje golfa, s prvovrstnimi igrišči, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, le kratek vožnja z avtomobilom. Poleg tega obstajajo različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo raznolike možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Malaga, ki je del Costa del Sol. To območje se nahaja zahodno od Marbelle, regije, znane po svojem luksuznem življenjskem slogu, zlatih plažah in slavnih igriščih za golf. Območje ima prednost bližine Puerto Banúsa z njegovim živahnim nočnim življenjem in možnostmi nakupovanja. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbane dostopnosti in obalne privlačnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL936218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
