Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio cerca de Marbella. Con 5 dormitorios y 6 baños, la villa ofrece 465 m² de espacio habitable en una parcela de 905 m². La arquitectura moderna y la renovación de alta calidad en estilo contemporáneo crean una elegante atmósfera de vida. La villa está situada en una tranquila calle sin salida, pero ofrece acceso a pie a todos los servicios esenciales, incluyendo tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús. Combina privacidad con comodidad urbana en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, esta villa en Nueva Andalucía se encuentra en un segmento de precios significativamente más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva y la magnitud de la propiedad. La villa en Benalmádena, Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), sigue siendo considerablemente más asequible. La villa ofrecida se distingue por la combinación de una superficie habitable muy amplia (465 m²) en una parcela sustancial (905 m²) y una renovación reciente de alta calidad. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena probablemente se refieren a apartamentos o casas más pequeñas, esta villa se posiciona como una propiedad residencial de lujo e independiente. El precio de 3.150.000 € es indicativo del mercado de alta gama en Nueva Andalucía, un área conocida por sus villas exclusivas y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. El enfoque aquí está en el espacio, la privacidad y las instalaciones de última generación, lo que justifica el rango de precios más alto en comparación con las alternativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada de forma céntrica en Nueva Andalucía, una zona urbana con acceso directo a atracciones costeras y servicios. La proximidad inmediata a calles comerciales, restaurantes y la playa de Puerto Banús (a solo 301 m) subraya su práctica ubicación. A pesar del entorno urbano, su localización en una calle sin salida garantiza tranquilidad y privacidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un entorno de vida de alto nivel con confort moderno y buena accesibilidad. Con sus cinco dormitorios, oficina separada y variadas áreas de estar, la villa ofrece suficiente espacio para familias o invitados. La tecnología de hogar inteligente y los acabados de alta calidad satisfacen las demandas de la vida moderna.
La villa ha sido recientemente y completamente renovada, encontrándose en excelente estado. Los trabajos de renovación se han realizado con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en un acabado moderno y contemporáneo. Los propietarios reciben una garantía de un año sobre los trabajos realizados, lo que inspira una confianza adicional en la calidad de la construcción.
Este proyecto no presenta restricciones de fase de construcción, al ser una propiedad existente renovada. No hay restricciones explícitas sobre el uso o diseño del terreno que no estén ya dictadas por la construcción existente y el entorno urbano. La orientación es al norte, lo que influye en ciertas condiciones de luz y radiación solar.
Esta villa es ideal para personas o familias que buscan un estilo de vida lujoso y moderno en la Costa del Sol, valorando el confort, la privacidad y la buena accesibilidad. Es perfecta para golfistas, con campos de renombre a pocos kilómetros, así como para amantes de la vida marítima, dada la cercanía al puerto de Puerto Banús. La completa renovación y los acabados de alta gama, incluyendo domótica y sistemas de seguridad, atraerán a compradores exigentes que buscan una propiedad 'lista para entrar a vivir'. La garantía adicional sobre los trabajos de renovación proporciona tranquilidad al nuevo propietario. También es una excelente opción para quienes priorizan una buena infraestructura y desean acceder a numerosas comodidades a pie.
La villa destaca por una reciente y completa renovación en estilo moderno y contemporáneo. Se han utilizado exclusivamente materiales de la más alta calidad. Esto se refleja en la distribución diáfana del salón con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, así como en la cocina totalmente equipada con isla central y electrodomésticos de calidad, incluyendo una vinoteca. Todos los baños son modernos y en suite. Se ha prestado especial atención al confort y la tecnología: un sistema domótico controla la iluminación, calefacción, refrigeración y persianas eléctricas, todo controlable vía smartphone. Un sistema de seguridad con cámaras CCTV, también accesible por smartphone, aumenta la protección. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante. Lavaderos y trasteros separados, así como un nivel inferior con dormitorios adicionales, sala de TV/cine en casa y zona de juegos con mesa de billar, subrayan la cuidada distribución y la alta calidad de los acabados.
La villa independiente se ofrece al precio de 3.150.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad completa de 5 dormitorios y 6 baños en una parcela de 905 m². La superficie habitable es de 465 m². El precio indicado refleja la ubicación exclusiva, la renovación completa con materiales de alta calidad y el equipamiento exhaustivo, incluyendo una piscina privada y tecnología doméstica moderna. Se trata de una propiedad única en un lugar codiciado, cuyo precio considera la calidad ofrecida y las comodidades del entorno.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial dinámica y popular que ofrece una mezcla de vida urbana y atracciones costeras. La villa se encuentra en una tranquila calle sin salida, a pocos minutos a pie de numerosas comodidades. Supermercados, restaurantes y el animado puerto deportivo de Puerto Banús son de fácil acceso. La zona es conocida por su proximidad a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, lo que la convierte en un lugar atractivo para los aficionados al golf. La villa, con sus modernas instalaciones, piscina privada y bien pensados espacios de vida, ofrece un alto nivel de vida. El área de estar abierta, las terrazas y los dormitorios bien diseñados crean una atmósfera agradable, complementada por un sistema domótico integrado para el confort y la seguridad.
Vivir en Nueva Andalucía significa combinar el confort urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar. Esta villa se encuentra en una tranquila calle sin salida, lo que garantiza un ambiente de vida pacífico. Sin embargo, servicios importantes como supermercados, restaurantes y el animado puerto deportivo de Puerto Banús están a un corto paseo. La zona se caracteriza por una buena mezcla de áreas residenciales, espacios verdes y oportunidades de ocio. La proximidad a varios campos de golf de renombre hace que la zona sea especialmente atractiva para los golfistas. Las playas también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para la recreación junto al mar. El clima, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con cinco meses de disfrute del baño en el mar.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, un suburbio de Marbella. Destaca la proximidad a servicios importantes como playas, el puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf e instalaciones urbanas. El marcador visualiza la buena accesibilidad y la integración en el tejido urbano de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre el dinamismo de una gran ciudad y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La proximidad a Marbella permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, experiencias gastronómicas y oportunidades de compra. Al mismo tiempo, la región se beneficia de su cercanía a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena, cada una con su propio encanto y atracciones. La conexión a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la costa andaluza.
La accesibilidad y la proximidad a servicios importantes son características destacadas de esta villa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, permitiendo un acceso rápido al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Comercios y servicios como supermercados y farmacias están muy cerca (supermercado 353 m, farmacia 64 m). Varios campos de golf de renombre son accesibles a unos 2 km. La villa está bien comunicada por 10 líneas de transporte público, con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, en la Costa del Sol, es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas varían típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. El mar es apto para el baño durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y se encuentra en un entorno llano, lo que facilita los paseos y el ciclismo. La orientación norte de la villa puede influir en la radiación solar, mientras que la naturaleza circundante y la proximidad al mar influyen positivamente en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un excelente acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros y es de fácil acceso a pie. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están a corta distancia. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los deportes acuáticos y las actividades de puerto deportivo son variados gracias a la proximidad del Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). También hay centros deportivos y rocódromos a pocos kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre el dinamismo de una gran ciudad y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La proximidad a Marbella permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, experiencias gastronómicas y oportunidades de compra. Al mismo tiempo, la región se beneficia de su cercanía a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena, cada una con su propio encanto y atracciones. La conexión a la autopista AP-7 facilita la exploración de toda la costa andaluza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL936218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
