Nueva Andalucía, Marbella'da tamamen yenilenmiş modern bir müstakil villa, 3.150.000 €'ya satışa sunulmuştur. Tesis 5 yatak odası ve 6 banyoya sahip olup, 905 m²'lik bir arsa üzerinde 465 m² yaşam alanına sahiptir. Villa, sakin ve özel bir yaşam ortamı sağlayan çıkmaz sokakta yer almaktadır. İç mekan, birinci sınıf cihazlar ve akıllı ev sistemi ile donatılmış açık plan bir tasarıma sahiptir. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim ile iyi bir hizmet sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa biraz daha pahalıdır ancak benzer bir konum ve donanım sunmaktadır. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha pahalıdır. Bu Estepona projeleri, daha sınırlı bir bütçeye sahip alıcılar için daha uygun olabilir, ancak farklı bir bölgede yer alırlar ve Nueva Andalucía ile benzer lüks olanaklar ve çevre olanakları sunmayabilirler. Nueva Andalucía'nın kalbindeki konumu, golf sahalarına, plajlara ve Marbella'nın gece hayatına yakınlığı nedeniyle Estepona projelerine kıyasla daha çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil villa, şehir olanaklarıyla çevrili, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yerleşik bir mahallede bulunmaktadır. Konumu plajlara, golf sahalarına ve restoranlara yakınlığı ile avantajlıdır. Villanın bulunduğu cadde bir çıkmaz sokak olup, minimum trafik gürültüsü ile sakin ve özel bir ortam sağlamaktadır.
Bu mülk, konfor, mahremiyet ve rahat bir yaşam arayan alıcılar için uygundur. Modern yenilemesi, geniş yaşam alanları ve akıllı ev teknolojileri, yüksek yaşam standardı talebini karşılamaktadır. Birden fazla yatak odası ve banyo, eğlence alanları ve açık teraslar, aile ve misafirperverlik için yeterli alan sunmaktadır.
Bu mülk mevcut bir müstakil villa olsa da, en yüksek kalite standartlarına ulaşmak için tamamen ve modern bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları, iç tasarım, cihazlar, akıllı ev sistemleri ve genel estetiğe dikkat edilmesini içermiştir. Yeni sahipler, çalışmalar tamamlandıktan sonra bir yıllık garanti alacaklardır.
Tesis belirli bir manzara türü sunmamaktadır (örneğin, deniz manzarası belirtilmemiştir). Plaja yakınlığına rağmen, 'sahil şeridinde' değildir. Ayrıca, bölge kentsel olsa da, belirli toplu taşıma türleri belirtilmemiştir (yalnızca '10 otobüs hattı' listelenmiştir).
Bu villa, sofistike bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Şehir olanaklarına (restoranlar, mağazalar, okullar) yakınlığı ve mahremiyet ve huzurlu bir yaşam ortamı ihtiyacını takdir edenler için özellikle çekici olacaktır. Akıllı ev teknolojisi ve eğlence alanlarına sahip yerleşim planı, modern konfor ve aile eğlencesi arayanlar için onu ideal kılmaktadır. Golf tutkunları için, tanınmış sahalara yakınlık önemli bir avantaj olacaktır. Ayrıca, Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'a yakınlığı, plaj yaşamının ve marina etkinliklerinin keyfini çıkarma kolaylığı sunmaktadır.
Villanın yenileme çalışmaları yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarım kullanılarak yapılmıştır. İç mekanda, bol miktarda doğal ışık alan büyük pencerelere sahip açık bir oturma alanı bulunmaktadır. Mutfak, şarap buzdolabı da dahil olmak üzere birinci sınıf cihazlarla tam donanımlıdır. Tüm yatak odalarında modern ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Aydınlatma, ısıtma, soğutma, panjurlar ve güvenlik kontrollerini içeren akıllı ev sistemi, rahatlık ve güvenlik katmaktadır. Ek olarak, sunulan bir yıllık garanti, yenileme çalışmalarının kalitesini ve detaylara gösterilen özeni göstermektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.150.000 €'dur. Lüks bir gayrimenkul olarak fiyatı, popüler Nueva Andalucía bölgesindeki alanını, yenileme seviyesini ve olanaklarını yansıtmaktadır. Tesis hemen taşınmaya hazırdır, ancak bu tür özellikler piyasada sınırlı olduğu için alıcıların hızlı hareket etmeleri önerilir. Fiyat noktası, lüks konut arayan alıcıları hedeflediğini göstermektedir.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki bu villa, rahatlığı ve erişilebilirliği birleştiren modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Sakin bir çıkmaz sokakta yer alması, kesintisiz bir mahremiyet sağlar. İçeride, villa bol miktarda doğal ışık alan açık bir yaşam alanına, tam donanımlı bir mutfağa, yemek alanına ve şömineli bir oturma odasına sahiptir. Üst katta, her biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, alt katta ise iki yatak odası, bir sinema odası ve bir oyun odası bulunmaktadır. Villa ayrıca aydınlatma, ısıtma, soğutma, panjurlar ve güvenlik kontrolü için bir akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. İyi tasarlanmış peyzajlı bahçeler La Concha Dağı'nın açık manzarasına sahiptir. Şehir merkezine yakınlığı göz önüne alındığında, hem şehir olanakları hem de sakin bir sığınak arayanlar için uygun görünmektedir.
Bu konut, Nueva Andalucía'da, olanaklara kolay erişimi olan canlı bir kentsel bölgede yer almaktadır. Villanın çevresindeki yerleşim bölgesi sakin sokaklarıyla bilinir, ancak çeşitli olanaklara da yakındır. Mağazalar ve restoranlar, bir süpermarket dahil, yürüme mesafesindedir. Büyük bir alışveriş merkezi olan Central Plazas sadece 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölge ayrıca çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan çok sayıda golf sahası, restoran ve spor merkezi ile doludur. Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı, plaj yaşamının ve marina etkinliklerinin keyfini çıkarma kolaylığı da sağlamaktadır.
Bu harita, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakın Nueva Andalucía'daki bir müstakil villanın konumunu göstermektedir. Yerel restoranlara, mağazalara ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahil şeridine de yakınlığı ile tesisin elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve ünlü golf sahaları ile tanınan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, canlı gece hayatı ve alışveriş mekanları ile Puerto Banús'a yakınlığı ile avantajlıdır. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía kentsel olanakların ve kıyı çekiciliğinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Villa, Playa de Puerto Banús gibi plajlara yaklaşık 301 metre mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Süpermarketler ve eczaneler kısa bir yürüme mesafesinde olup olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları, sadece 2 km uzaklıktaki Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış sahalara yakınlığı takdir edeceklerdir. Malaga Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da mevcuttur. Kentsel konumu, uzun yolculuklara gerek kalmadan çoğu günlük ihtiyacın karşılanabileceği anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışları ılık, yazları sıcaktır. Bölge yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için popüler bir destinasyon haline gelmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve arazi çoğunlukla düzdür, özellikle kıyıya yakın bölgelerde, bu da plaja doğru %0 eğimle sonuçlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa plajlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf sahalara sadece kısa bir sürüş mesafesinde, golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor merkezleri de çeşitli dinlenme olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve ünlü golf sahaları ile tanınan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, canlı gece hayatı ve alışveriş mekanları ile Puerto Banús'a yakınlığı ile avantajlıdır. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía kentsel olanakların ve kıyı çekiciliğinin eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL936218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
