Denne enestående moderne villa er beliggende i et eksklusivt, fuldt indhegnet område med 24/7 sikkerhed. Den ligger på den største grund i udviklingen og tilbyder privatliv, plads og en førsteklasses beliggenhed vest for Marbella. Villaen omfatter 473 m² raffineret boligareal på en 1.351 m² stor grund, designet til en sofistikeret moderne middelhavslivsstil. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía kombinerer nærheden til byens bekvemmeligheder med roen i et eksklusivt boligområde.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig tydeligt i luksussegmentet. Mens de nævnte projekter er mere rettet mod købere med et mere moderat budget og ligger i andre kystbyer, tilbyder denne ejendom et højere niveau af eksklusivitet og plads. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger prismæssigt midt imellem, men denne villa i Nueva Andalucía overgår den med hensyn til grundstørrelse, boligareal og prisniveau. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, er et vigtigt særpræg, der retfærdiggør den højere pris. De tilbudte faciliteter som privat elevator, hjemmebiograf og en stor have er typiske for high-end-ejendomme i dette eftertragtede område, hvilket gør denne villa til en speciel mulighed for kræsne købere, der sætter pris på 'Golfdalen' og nærheden til Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et eftertragtet, fuldt indhegnet område med 24/7 sikkerhed i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til byens bekvemmeligheder og servicefaciliteter i gåafstand understreger dens praktiske beliggenhed. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, mens talrige golfbaner og fritidsbådehavne er let tilgængelige.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og moderne komfort. Den rummelige planløsning med seks soveværelser, privat have, swimmingpool og tagterrasse imødekommer behovene hos familier, gæster eller dem, der ønsker et rummeligt hjemmekontor. Materialer af høj kvalitet og luksuriøse faciliteter som en privat elevator og hjemmebiograf giver en førsteklasses boligoplevelse.
Villaen præsenterer sig som en nybyggeri i fremragende stand. Den er designet med moderne arkitektoniske linjer og neutrale finish, hvilket gør den til en nøglefærdig bolig. Byggeriet fokuserer på lyse interiører gennem gulv-til-loft-vinduer og problemfri overgange mellem indendørs og udendørs områder. Byggeriet er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig med en høj grad af privatliv og sikkerhed. Den er perfekt til familier, der har brug for meget plads, da den tilbyder seks soveværelser og store opholdsområder. Det er også et fremragende valg for dem, der ønsker en repræsentativ feriebolig eller et sekundært hjem. Nærheden til golfbaner i verdensklasse gør den attraktiv for golfspillere. Beliggenheden i et lukket boligområde med 24/7 sikkerhed appellerer til købere, der værdsætter tryghed. Den moderne arkitektur og de højkvalitets finish er ideelle for kræsne købere, der søger et nøglefærdigt hus med alle bekvemmeligheder, herunder en privat pool, tagterrasse og hjemmebiograf.
Villaen er bygget med fokus på kvalitet og moderne stil. Den har fremragende finish og er en nybyggeri. Funktionerne inkluderer aircondition, gulvvarme (U/F Heating) og en pejs til varme. Store vinduer, ofte fra gulv til loft, maksimerer naturligt lys og forbinder interiøret med udendørsområderne. Højkvalitetsmaterialer og en neutral farvepalet præger interiøret. Badeværelserne er moderne og funktionelle, mens køkkenet er elegant og veludstyret. En privat elevator, indbyggede skabe og rummelige terrasser er yderligere funktioner, der øger komforten og funktionaliteten. Arkitekturen kendetegnes af rene linjer og en nutidig æstetik.
Villaen udbydes fra € 3.980.000. Dette tilbud inkluderer seks soveværelser og fem badeværelser på en generøs grund på 1.351 m². Boligarealet er 473 m². Som en fritliggende villa (Detached Villa) i en førsteklasses beliggenhed repræsenterer denne pris en investering i en luksusejendom i en af de mest eftertragtede regioner på Costa del Sol. Villaen er klar til indflytning, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind. Den eksklusive beliggenhed og de højkvalitets finish retfærdiggør den krævede pris.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksusvillaer, golfbaner i verdensklasse og nærhed til det livlige Puerto Banús. Denne specifikke villa ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, samtidig som den tilbyder roen i et sikkert boligområde. Her kan du fuldt ud nyde middelhavslivet med faciliteter som supermarkeder, restauranter og stranden praktisk talt lige uden for døren. De mange solskinstimer og milde temperaturer muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Lokale festivaler og Andalusiens rige kultur beriger dagliglivet. Villaen i sig selv tilbyder en oase af ro med store terrasser, privat have og pool, ideel til afslapning og til at underholde gæster, mens nærheden til Puerto Banús og Marbella sikrer underholdning og shopping.
Livet i Nueva Andalucía byder på en unik blanding af middelhavscharm og urban komfort. Villaen ligger kun få minutters gang fra et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), hvilket gør hverdagen meget praktisk. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger også kun 301 meter væk. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Det urbane miljø sikrer, at talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km), caféer og banker er let tilgængelige. Atmosfæren er livlig, men takket være beliggenheden i et lukket boligområde er privatliv og ro garanteret. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker og restauranter tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, marinaer og centrum af Puerto Banús, samt fordelingen af de omkringliggende golfbaner og tilgængeligheden via hovedvejene.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Europas mest populære kyststrækninger. Vest for Marbella og tæt på det glamourøse Puerto Banús tilbyder dette område en eksklusiv bopæl. Villaen er en del af et større, dynamisk område kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære. Costa del Sol-regionen er i sig selv kendt for sit milde klima, smukke strande og fremragende infrastruktur. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (~45 km) letter rejser for internationale rejsende. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt mellem kystbyen Marbella og golfbanerne i baglandet, hvilket tilbyder en perfekt balance mellem strandliv og sportsaktiviteter.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige steder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter rejser. Til daglige fornødenheder er supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) i umiddelbar nærhed. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vejnettet er godt forbundet, selvom trafik i myldretiden kan forventes i et urbant miljø. Der er 10 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Området omkring Nueva Andalucía er relativt fladt, med villaen beliggende kun 7 meter over havets overflade. Dette sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperatursvingninger og med en let havbrise. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet er typisk middelhavspræget med fyrre- og oliventræer, og nærheden til havet påvirker det lokale mikroklima positivt. Den flade topografi letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucías kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Flere af disse strande er Blå Flag-certificerede, hvilket vidner om deres kvalitet og renlighed. For golfspillere er området et paradis: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger kun få minutter væk. Vandsport opmuntres af nærheden til marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Europas mest populære kyststrækninger. Vest for Marbella og tæt på det glamourøse Puerto Banús tilbyder dette område en eksklusiv bopæl. Villaen er en del af et større, dynamisk område kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære. Costa del Sol-regionen er i sig selv kendt for sit milde klima, smukke strande og fremragende infrastruktur. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (~45 km) letter rejser for internationale rejsende. Nueva Andalucía fungerer som et centralt punkt mellem kystbyen Marbella og golfbanerne i baglandet, hvilket tilbyder en perfekt balance mellem strandliv og sportsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL249695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
