Denna enastående moderna villa ligger i ett prestigefyllt, helt inhägnat område med 24-timmars bevakning. Den ligger på den största tomten i utvecklingen och erbjuder avskildhet, rymd och ett utmärkt läge väster om Marbella. Villan har 473 m² förfinad boyta på en 1.351 m² stor tomt, designad för en sofistikerad modern medelhavslivsstil. Dess läge i Nueva Andalucía kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt bostadsområde.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten är mer avsedda för köpare med en mer måttlig budget och ligger i andra kuststäder, erbjuder denna fastighet en högre grad av exklusivitet och utrymme. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt i mitten, men denna villa i Nueva Andalucía överträffar den när det gäller tomtstorlek, boyta och prisnivå. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och golfbanor i världsklass, är en viktig utmärkande faktor som motiverar det högre priset. De erbjudna bekvämligheterna som privat hiss, hemmabio och en stor trädgård är typiska för exklusiva fastigheter i detta eftertraktade område, vilket gör denna villa till ett speciellt alternativ för kräsna köpare som uppskattar 'Golfdalen' och närheten till Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett eftertraktat, helt inhägnat område med 24/7-säkerhet i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter och serviceinrättningar på gångavstånd understryker dess praktiska läge. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, medan många golfbanor och fritidsbåthamnar är lättillgängliga.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och modern komfort. Den rymliga planlösningen med sex sovrum, privat trädgård, pool och takterrass uppfyller behoven hos familjer, gäster eller de som önskar ett rymligt hemmakontor. De högkvalitativa materialen och lyxiga bekvämligheter som en privat hiss och hemmabio erbjuder en förstklassig boendeupplevelse.
Villan presenterar sig som en nybyggnation i utmärkt skick. Den har utformats med moderna arkitektoniska linjer och neutrala ytskikt, vilket gör den till en nyckelfärdig bostad. Byggandet fokuserar på ljusa interiörer genom heltäckande fönster från golv till tak och sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusområden. Byggnationen är slutförd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad med hög grad av avskildhet och säkerhet. Den är perfekt för familjer som behöver mycket utrymme, eftersom den erbjuder sex sovrum och stora boytor. Det är också ett utmärkt val för dem som önskar en representativ semesterbostad eller ett fritidshus. Närheten till golfbanor i världsklass gör den attraktiv för golfare. Läget i ett inhägnat område med 24/7-säkerhet attraherar köpare som värdesätter trygghet. Den moderna arkitekturen och de högkvalitativa materialen är idealiska för kräsna köpare som söker ett nyckelfärdigt hus med alla bekvämligheter, inklusive en privat pool, takterrass och hemmabio.
Villan har byggts med fokus på kvalitet och modern stil. Den har utmärkta ytskikt och är en nybyggnation. Funktionerna inkluderar luftkonditionering, golvvärme (U/F Heating) och en eldstad för värme. Stora fönster, ofta från golv till tak, maximerar det naturliga ljuset och kopplar samman interiörerna med utomhusmiljön. Högkvalitativa material och en neutral färgpalett präglar interiören. Badrummen är moderna och funktionella, medan köket är elegant och välutrustat. En privat hiss, inbyggda garderober och rymliga terrasser är ytterligare funktioner som ökar komforten och funktionaliteten. Arkitekturen kännetecknas av rena linjer och en samtida estetik.
Villan erbjuds från 3.980.000 €. Detta erbjudande inkluderar sex sovrum och fem badrum på en generös tomt på 1.351 m². Boytan är 473 m². Som en fristående villa (Detached Villa) på ett förstklassigt läge representerar detta pris en investering i en lyxfastighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner. Villan är redo att flytta in i, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta snabbt. Det exklusiva läget och de högkvalitativa materialen motiverar det begärda priset.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella, känt för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och närheten till livliga Puerto Banús. Denna specifika villa ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö, samtidigt som den erbjuder lugnet i ett säkert bostadsområde. Här kan du fullt ut njuta av medelhavslivet, med bekvämligheter som stormarknader, restauranger och stranden praktiskt taget utanför din dörr. De många soltimmarna och de milda temperaturerna möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Lokala festivaler och Andalusiens rika kultur berikar vardagen. Villan i sig erbjuder en oas av lugn med vidsträckta terrasser, en privat trädgård och en pool, perfekt för avkoppling och för att underhålla gäster, medan närheten till Puerto Banús och Marbella garanterar underhållning och shopping.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik blandning av medelhavscharm och urban komfort. Villan ligger bara några minuters promenad från en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m), vilket gör vardagen mycket bekväm. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger också bara 301 meter bort. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och närheten till välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Den urbana miljön säkerställer att många restauranger (70 inom en radie av 2 km), kaféer och banker är lättillgängliga. Atmosfären är livlig, men tack vare läget i ett inhägnat område garanteras avskildhet och lugn. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker och restauranger erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, småbåtshamnar och Puerto Banús centrum, samt fördelningen av omgivande golfbanor och tillgängligheten via huvudvägar.
Nueva Andalucía är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Europas mest populära kuststräckor. Väster om Marbella och nära glamorösa Puerto Banús, erbjuder detta område en exklusiv bostadsadress. Villan är en del av ett större, dynamiskt område känt för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och livliga atmosfär. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, vackra stränder och utmärkta infrastruktur. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (~45 km) underlättar resor för internationella resenärer. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt mellan kuststaden Marbella och golfbanorna i inlandet, vilket erbjuder en perfekt balans mellan strandliv och sportaktiviteter.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga platser. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor. För dagliga behov finns stormarknader (353 m) och apotek (64 m) i omedelbar närhet. Golfare drar nytta av närheten till flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vägnätet är väl anslutet, även om trafik i rusningstid kan förekomma i en stadsmiljö. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med en genomsnittstemperatur på 19,1°C och 3.856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området kring Nueva Andalucía är relativt platt, med villan belägen endast 7 meter över havet. Detta ger ett behagligt klimat utan extrema temperatursvängningar och med en lätt havsbris. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Landskapet är typiskt medelhavsinspirerat, med tallar och olivträd, och närheten till havet påverkar det lokala mikroklimatet positivt. Den platta topografin underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucías kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Flera av dessa stränder är Blå Flagg-certifierade, vilket vittnar om deras kvalitet och renlighet. För golfare är området ett paradis: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger bara några minuter bort. Vattensporter uppmuntras av närheten till marinorna i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) för olika sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Europas mest populära kuststräckor. Väster om Marbella och nära glamorösa Puerto Banús, erbjuder detta område en exklusiv bostadsadress. Villan är en del av ett större, dynamiskt område känt för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och livliga atmosfär. Costa del Sol-regionen i sig är känd för sitt milda klimat, vackra stränder och utmärkta infrastruktur. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (~45 km) underlättar resor för internationella resenärer. Nueva Andalucía fungerar som en central punkt mellan kuststaden Marbella och golfbanorna i inlandet, vilket erbjuder en perfekt balans mellan strandliv och sportaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL249695
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
