Esta excepcional villa contemporánea se encuentra en una urbanización prestigiosa y completamente cerrada con seguridad 24/7. Está situada en la parcela más grande del desarrollo, ofreciendo privacidad, espacio y una ubicación privilegiada al oeste de Marbella. La villa cuenta con 473 m² de refinido espacio habitable en una parcela de 1.351 m², diseñada para un sofisticado estilo de vida mediterráneo moderno. Su ubicación en Nueva Andalucía combina la cercanía a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial de alto standing.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos mencionados están más dirigidos a compradores con un presupuesto más moderado y se encuentran en otras ciudades costeras, esta propiedad ofrece un mayor nivel de exclusividad y espacio. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero esta villa en Nueva Andalucía la supera en tamaño de parcela, superficie habitable y nivel de precio. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y de campos de golf de primera clase, es una característica distintiva clave que justifica el precio más elevado. Las comodidades ofrecidas, como un ascensor privado, cine en casa y un gran jardín, son típicas de las propiedades de alta gama en esta codiciada zona, lo que convierte a esta villa en una opción especial para compradores exigentes que aprecian el 'Valle del Golf' y la proximidad a Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una codiciada urbanización completamente cerrada con seguridad 24/7 en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas y a los servicios accesibles a pie subraya su práctica ubicación. La playa está a pocos minutos a pie, mientras que numerosos campos de golf y puertos deportivos son de fácil acceso.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio y el confort moderno. La espaciosa distribución con seis dormitorios, jardín privado, piscina y terraza en la azotea satisface las necesidades de familias, invitados o aquellos que desean una oficina en casa espaciosa. Los acabados de alta calidad y las comodidades de lujo, como un ascensor privado y un cine en casa, ofrecen una experiencia de vida de primer nivel.
La villa se presenta como una nueva construcción en excelente estado. Ha sido diseñada con líneas arquitectónicas modernas y acabados neutros, convirtiéndola en una residencia lista para entrar a vivir. La construcción se centra en interiores luminosos a través de ventanales del suelo al techo y transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores. La construcción está terminada, permitiendo la ocupación inmediata.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa con un alto grado de privacidad y seguridad. Es perfecta para familias que necesitan mucho espacio, ya que ofrece seis dormitorios y amplias áreas de estar. También es una excelente opción para aquellos que desean una residencia de vacaciones o una segunda residencia representativa. La proximidad a campos de golf de clase mundial la hace atractiva para los golfistas. Su ubicación en una urbanización cerrada con seguridad 24/7 atrae a compradores que valoran la seguridad. La arquitectura moderna y los acabados de alta calidad son ideales para compradores exigentes que buscan una casa llave en mano con todas las comodidades, incluyendo piscina privada, terraza en la azotea y cine en casa.
La villa ha sido construida con un enfoque en la calidad y el estilo moderno. Presenta acabados excelentes y es una nueva construcción. Las características incluyen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (U/F Heating) y una chimenea para calidez. Grandes ventanales, a menudo del suelo al techo, maximizan la luz natural y conectan los espacios interiores con el entorno exterior. Materiales de alta calidad y una paleta de colores neutros caracterizan el interior. Los baños son modernos y funcionales, mientras que la cocina es elegante y bien equipada. Un ascensor privado, armarios empotrados y amplias terrazas son otras características que mejoran el confort y la funcionalidad. La arquitectura se distingue por sus líneas limpias y su estética contemporánea.
La villa se ofrece a partir de 3.980.000 €. Esta oferta incluye seis dormitorios y cinco baños en una generosa parcela de 1.351 m². La superficie habitable es de 473 m². Como villa individual (Detached Villa) en una ubicación privilegiada, este precio representa una inversión en una propiedad de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. La villa está lista para ser ocupada, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que desean mudarse rápidamente. La ubicación exclusiva y los acabados de alta calidad justifican el precio solicitado.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, conocida por sus villas de lujo, campos de golf de clase mundial y su proximidad a la vibrante Puerto Banús. Esta villa en particular se encuentra en el corazón de este entorno dinámico, pero aún así ofrece la tranquilidad de una urbanización segura. Aquí podrá disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con comodidades como supermercados, restaurantes y la playa prácticamente en su puerta. Las numerosas horas de sol y las temperaturas suaves permiten actividades al aire libre durante todo el año. Las fiestas locales y la rica cultura andaluza enriquecen la vida cotidiana. La villa en sí ofrece un oasis de tranquilidad con amplias terrazas, jardín privado y piscina, ideal para relajarse y recibir invitados, mientras que la proximidad a Puerto Banús y Marbella garantiza entretenimiento y compras.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla única de ambiente mediterráneo y confort urbano. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), lo que hace que el día a día sea muy cómodo. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, también está a solo 301 metros. La zona se caracteriza por sus cuidados espacios verdes y la proximidad a campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km). El entorno urbano garantiza que numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías y bancos sean de fácil acceso. El ambiente es animado, pero gracias a su ubicación en una urbanización cerrada, se garantiza la privacidad y la tranquilidad. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo y sus exclusivas tiendas y restaurantes ofrece oportunidades de ocio adicionales.
Esta villa está ubicada en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, puertos deportivos y el centro urbano de Puerto Banús, así como la distribución de los campos de golf cercanos y la accesibilidad a través de las carreteras principales.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las franjas costeras más populares de Europa. Al oeste de Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús, esta zona ofrece una dirección residencial exclusiva. La villa forma parte de un área más grande y dinámica, conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y un ambiente vibrante. La región de la Costa del Sol en sí es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y su excelente infraestructura. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (~45 km) facilita los viajes para los visitantes internacionales. Nueva Andalucía actúa como un punto central entre la ciudad costera de Marbella y los campos de golf del interior, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida en la playa y las actividades deportivas.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a puntos clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los desplazamientos. Para las necesidades diarias, supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran en las inmediaciones. Los golfistas se beneficiarán de la proximidad de varios campos de golf, incluyendo el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La conexión a la red de carreteras es buena, aunque se puede esperar tráfico en horas punta en un entorno urbano. Existen 10 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que facilita el movimiento sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año. La zona de Nueva Andalucía es relativamente llana, con la villa situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar. Esto asegura un clima agradable sin fluctuaciones extremas de temperatura y con una ligera brisa marina. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje es típicamente mediterráneo, con pinos y olivos, y la proximidad al mar influye positivamente en el microclima local. La topografía llana facilita los paseos y las rutas en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Varias de estas playas cuentan con bandera azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. Para los golfistas, la zona es un paraíso: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están a solo unos minutos. Los deportes acuáticos se promueven por la proximidad a las marinas de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) para diversas actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las franjas costeras más populares de Europa. Al oeste de Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús, esta zona ofrece una dirección residencial exclusiva. La villa forma parte de un área más grande y dinámica, conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y un ambiente vibrante. La región de la Costa del Sol en sí es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y su excelente infraestructura. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (~45 km) facilita los viajes para los visitantes internacionales. Nueva Andalucía actúa como un punto central entre la ciudad costera de Marbella y los campos de golf del interior, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida en la playa y las actividades deportivas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL249695
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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