Tämä poikkeuksellinen moderni huvila sijaitsee arvostetussa, täysin aidatussa yhteisössä, jossa on 24/7 vartiointi. Se on rakennettu suurimmalle tontille alueella, tarjoten yksityisyyttä, tilaa ja ensiluokkaisen sijainnin Marbellan länsipuolella. Villa käsittää 473 m² hienostunutta asuintilaa 1.351 m² tontilla, ja se on suunniteltu hienostuneeseen moderniin Välimeren elämäntyyliin. Sen sijainti Nueva Andalucíassa yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja ylellisen asuinalueen rauhallisuuden.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut projektit on suunnattu enemmän budjetiltaan maltillisemmille ostajille ja sijaitsevat muissa rannikkokaupungeissa, tämä kiinteistö tarjoaa korkeamman tason eksklusiivisuutta ja tilaa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan keskiväliä, mutta tämä Nueva Andalucían villa ylittää sen tontin koon, asuintilan ja hintatason osalta. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia ja maailmanluokan golfkenttiä, on keskeinen erottava tekijä, joka oikeuttaa korkeamman hinnan. Tarjotut mukavuudet, kuten yksityinen hissi, kotiteatteri ja suuri puutarha, ovat tyypillisiä tämän halutun alueen korkeatasoisille kiinteistöille, mikä tekee tästä villasta erityisen vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat 'Golfin laaksoa' ja läheisyyttä Marbellaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee halutulla, täysin aidatulla alueella, jossa on 24/7 vartiointi Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin ja kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas lukuisat golfkentät ja huvivenesatamat ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja modernia mukavuutta. Tilava pohjaratkaisu, jossa on kuusi makuuhuonetta, oma puutarha, uima-allas ja kattoterassi, vastaa perheiden, vieraiden tai kotitoimistoa tarvitsevien tarpeisiin. Korkealaatuiset materiaalit ja ylelliset mukavuudet, kuten yksityinen hissi ja kotiteatteri, tarjoavat ensiluokkaisen asumiskokemuksen.
Villa esitellään uutena rakennuksena erinomaisessa kunnossa. Se on suunniteltu moderneilla arkkitehtonisilla linjoilla ja neutraaleilla pinnoilla, mikä tekee siitä valmiin asunnon. Rakentaminen keskittyy valoisiin sisätiloihin lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja saumattomien siirtymien ansiosta sisä- ja ulkotilojen välillä. Rakentaminen on valmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa asuntoa, jossa on korkea yksityisyyden ja turvallisuuden taso. Se on täydellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, sillä se tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja suuret oleskelutilat. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka haluavat edustavan loma-asunnon tai toisen kodin. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfareille. Sijainti suljetulla asuinalueella, jossa on 24/7 turvallisuus, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta. Moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset viimeistelyt sopivat ihanteellisesti vaativille ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -talon kaikilla mukavuuksilla, mukaan lukien oma uima-allas, kattoterassi ja kotiteatteri.
Villa on rakennettu keskittyen laatuun ja moderniin tyyliin. Siinä on erinomaiset viimeistelyt ja se on uusi rakennus. Ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi, lattialämmitys (U/F Heating) ja takka lämpöä varten. Suuret ikkunat, usein lattiasta kattoon, maksimoivat luonnonvalon ja yhdistävät sisätilat ulkoympäristöön. Laadukkaat materiaalit ja neutraali värimaailma leimaavat sisätiloja. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja toimivia, kun taas keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Yksityinen hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja tilavat terassit ovat muita ominaisuuksia, jotka lisäävät mukavuutta ja toimivuutta. Arkkitehtuuria leimaavat selkeät linjat ja nykyaikainen estetiikka.
Villaa tarjotaan alkaen 3.980.000 €. Tämä tarjous sisältää kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta suurella 1.351 m² tontilla. Asuinpinta-ala on 473 m². Vapaasti seisovana villana (Detached Villa) ensiluokkaisella sijainnilla tämä hinta edustaa investointia luksuskiinteistöön yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Villa on valmis muuttamaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti. Eksklusiivinen sijainti ja korkealaatuiset viimeistelyt oikeuttavat pyydetyn hinnan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan luksusvillistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään eloisaan Puerto Banúsiin. Tämä erityinen huvila sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, tarjoten samalla turvallisen asuinalueen rauhallisuutta. Täällä voit nauttia Välimeren elämäntyylistä täysin rinnoin, palveluiden, kuten supermarkettien, ravintoloiden ja rannan, ollessa käytännössä aivan vieressäsi. Lukuisat aurinkoiset tunnit ja leudot lämpötilat mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Paikalliset juhlat ja rikas andalusialainen kulttuuri rikastuttavat jokapäiväistä elämää. Villa itsessään tarjoaa rauhan keitaan, jossa on laajat terassit, oma puutarha ja uima-allas, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen, samalla kun läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan takaa viihteen ja ostosmahdollisuudet.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren tunnelmaa ja kaupunkien mukavuutta. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketista (353 m) ja apteekista (64 m), mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on myös vain 301 metrin päässä. Alueelle on ominaista hyvin hoidetut viheralueet ja läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Kaupunkiympäristö takaa, että lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat ja pankit ovat helposti saavutettavissa. Ilmapiiri on vilkas, mutta sijainnin ansiosta suljetulla asuinalueella yksityisyys ja rauha ovat taattuja. Läheisyys Puerto Banúsiin, sen huvivenesatamaan sekä eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-ajalle.
Tämä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, huvivenesatamiin ja Puerto Banúsin keskustaan, sekä ympäröivien golfkenttien jakautumisen ja saavutettavuuden pääteitä pitkin.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, yhdelle Euroopan suosituimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella ja lähellä lumoavaa Puerto Banúsia sijaitseva alue tarjoaa eksklusiivisen asuinosoitteen. Villa on osa suurempaa, dynaamista aluetta, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja eloisasta ilmapiiristään. Costa del Sol -alue itsessään on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Hyvä yhteys Málagaan (~45 km) helpottaa kansainvälisten matkustajien saapumista. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä Marbellan rannikkokaupungin ja sisämaan golfkenttien välillä, tarjoten täydellisen tasapainon rantaelämän ja urheilutoiminnan välillä.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin paikkoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa matkustamista. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfaajat hyötyvät useiden golfkenttien läheisyydestä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tieverkosto on hyvin yhdistetty, vaikka kaupunkiympäristössä voi esiintyä ruuhkia ruuhka-aikoina. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 19,1°C ja aurinkotuntien määrän ollessa 3.856 vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Nueva Andalucían alue on suhteellisen tasainen, ja huvila sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä takaa miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita ja kevyen merituulen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maisema on tyypillisesti Välimerellinen, mäntyineen ja oliivipuineen, ja läheisyys mereen vaikuttaa positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon. Tasainen topografia helpottaa kävelyretkiä ja pyöräilyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Useat näistä rannoista ovat Sinilippu-sertifioituja, mikä todistaa niiden laadun ja puhtauden. Golfaajille alue on paratiisi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat vain muutaman minuutin päässä. Vesilajit ovat edistyneet Puerto Deportivo José Banúsin (0,7 km) huvivenesatamien läheisyyden ansiosta. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), erilaisiin urheilutapahtumiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Costa del Solille, yhdelle Euroopan suosituimmista rannikkoalueista. Marbellan länsipuolella ja lähellä lumoavaa Puerto Banúsia sijaitseva alue tarjoaa eksklusiivisen asuinosoitteen. Villa on osa suurempaa, dynaamista aluetta, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja eloisasta ilmapiiristään. Costa del Sol -alue itsessään on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Hyvä yhteys Málagaan (~45 km) helpottaa kansainvälisten matkustajien saapumista. Nueva Andalucía toimii keskeisenä pisteenä Marbellan rannikkokaupungin ja sisämaan golfkenttien välillä, tarjoten täydellisen tasapainon rantaelämän ja urheilutoiminnan välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL249695
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
