这栋非凡的当代别墅坐落于马贝拉久负盛名的全封闭式社区内，拥有 24/7 安保服务，并占据开发项目中最大的地块，提供隐私、空间和优越的地理位置。该房产占地 1,351 平方米，拥有 473 平方米精致的室内生活空间，专为精致的现代地中海生活而设计。别墅设有风景优美的私人花园、游泳池、多个露台和一个全景屋顶日光浴室，营造出无缝的室内外生活方式，全天阳光充足，可欣赏壮丽的日落景色。花园内优雅的生物气候凉棚配有设备齐全的户外厨房，使户外用餐和招待宾客变得轻而易举。主起居区采用明亮的开放式概念设计，融合了时尚的设计师厨房、用餐区和宽敞的休息室，可直接通往露台和花园。落地玻璃窗将自然光充分引入室内，并加强了与户外空间的联系。连接所有楼层的私人电梯既增添了奢华感，又提升了实用性，增强了整个住宅的可达性。
与该地区的其他项目相比，这座位于 Nueva Andalucía 的别墅因其优越的地理位置、宽敞的场地和豪华的设施而脱颖而出。例如，Elegance in Nueva Andalucía（起价 2,850,000 欧元）提供了类似的生活方式，但此房产的起价为 3,980,000 欧元，地块更大，可能提供更多的隐私和空间。该别墅靠近海滩（301 米），这在 Nueva Andalucía 的许多房产中是一个显著的优势。相比之下，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）是更经济实惠的选择，但它们位于不同的区域，并且可能不提供相同的豪华水平或地块面积。该别墅的优势在于其靠近高尔夫球场（2.0 公里）和各种便利设施，例如 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，以及 50 个公交站点，这表明该地区生活便利。此外，每年 3,856 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节，使其成为寻求阳光明媚生活方式的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉 Nueva Andalucía，这是一个靠近海滨的成熟区域。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市、药店和餐厅，为日常生活提供了极大的便利。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里。
这栋别墅为寻求舒适、奢华和便利的家庭提供了充足的空间。六间卧室，其中一间可作为办公室，提供了灵活性，可满足家庭生活、客人或远程工作的需求。室内外的无缝连接、私人花园和游泳池，以及屋顶日光浴室，非常适合享受地中海的生活方式。
该别墅位于一个新开发项目中，被认为是全新建造的。它拥有现代化的设计、高品质的装修和先进的技术，例如全屋空调、地暖和私人电梯，确保了舒适和便利。别墅拥有卓越的建筑品质和全新的设施。
该房产位于一个封闭式社区内，提供了安全性和隐私性，但可能意味着邻里互动有限。虽然靠近海滩和设施，但该地区也可能在高峰时段比较繁忙。该别墅不提供海景，但享有海景和高尔夫景观。
这栋别墅非常适合那些寻求宁静、安全且便利的生活方式的买家。它非常适合大家庭，因为有六间卧室，其中包括一个可以作为办公室的房间，非常适合在家工作。户外空间，包括带户外厨房的凉棚，非常适合招待客人。带私人电梯的设计也使其成为行动不便人士的理想选择。对于那些享受户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和各种体育设施提供了充足的休闲机会。这是一个绝佳的选择，适合那些希望在西班牙拥有一个舒适的永久居所或高端度假屋的人。
该别墅采用高品质材料和现代设计，提供一流的装修。入口处有明亮的开放式起居区，设计师厨房、用餐区和休息室可直接通往露台和花园。落地玻璃窗确保室内光线充足，营造出开放和通风的感觉。所有楼层均可通过私人电梯到达，增加了便利性。主卧室设有连接浴室和步入式衣橱。所有浴室均配有高品质的固定装置和饰面。外部设有带户外厨房的生物气候凉棚，以及一个宽敞的屋顶日光浴室，享有海景和高尔夫景观。别墅还配有空调、壁炉和地暖。
该别墅的价格为 3,980,000 欧元。作为一栋拥有六间卧室和五间浴室的独立别墅，其定价反映了其在优越地段的豪华规格和宽敞的居住空间。该房产拥有 1,351 平方米的土地和 473 平方米的生活空间，并配有私人泳池、屋顶日光浴室和私人电梯，这些都增加了其价值。作为一栋新开发的房产，它提供了现代化的便利设施和高品质的装修，使其成为寻求奢华生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
别墅位于马贝拉（Marbella）充满活力的 Nueva Andalucía 地区，这是一个融合了都市便利和靠近海滨生活方式的区域。它坐落在一个安全的封闭式社区内，提供宁静和隐私，同时又靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。步行即可到达超市、药店、餐馆和咖啡馆，使日常活动变得轻松便捷。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通非常便利。平均每年有 3,856 小时的日照，平均气温为 19.1°C，气候非常适合户外活动。海滩距离酒店仅几步之遥，尤其值得注意的是 Playa de Puerto Banús（301 米），使您可以在阳光明媚的日子里轻松享受海滨。
别墅位于 Nueva Andalucía，这里是马贝拉（Marbella）的一个备受追捧的区域，以其靠近高尔夫球场、海滩和便利设施而闻名。该地区提供繁华的城市环境，同时仍能享受地中海的生活方式。步行即可到达海滩（最近的为 Playa de Puerto Banús，距离 301 米），以及超市（353 米）和药店（64 米）。该地区拥有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。此外，该地区还有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆。
该地图显示了马贝拉 Nueva Andalucía 的战略位置。它突出了该别墅靠近海滩（如 Playa de Puerto Banús）、港口（如 Puerto Deportivo José Banus）以及高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）的便利性。周围的城市环境提供了各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通。
该别墅位于 Costa del Sol 的黄金地段 Nueva Andalucía，这是一个靠近马贝拉（Marbella）的繁华城镇的声望区域。它坐落在一个受人尊敬的封闭式社区内，为居民提供了隐私和安全，同时又靠近该地区最好的海滩、高尔夫球场和餐饮场所。马贝拉（Marbella）本身拥有世界一流的设施，而马拉加机场（Malaga Airport）距离约 45 公里，为国际旅行提供了便利。该地区是国际买家寻求地中海生活方式的热门选择。
该别墅的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到 Los Naranjos 和 The Range 高尔夫课程。马拉加机场（AGP）距离约 45 公里，方便国际旅行。超市（353 米）和药店（64 米）近在咫尺，确保了日常生活的便利。该地区还设有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，以及 1 家牙医诊所。公共交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其宜人的地中海气候而闻名，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的日照，意味着充足的阳光，非常适合户外活动。海滩季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的平均海拔为 7 米，地势平坦，这使得海滩的坡度为 0%，非常适合散步和放松。该地区还拥有温和的气候，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅非常适合海滩和娱乐爱好者。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，非常适合海滨散步或日光浴。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也易于到达。高尔夫爱好者可以在 2 公里范围内找到多家高尔夫球场，包括 Los Naranjos 和 The Range。此外，该地区还提供各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里）。对于那些喜欢航海的人来说，Puerto Deportivo José Banus 距离仅 0.7 公里。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于 Costa del Sol 的黄金地段 Nueva Andalucía，这是一个靠近马贝拉（Marbella）的繁华城镇的声望区域。它坐落在一个受人尊敬的封闭式社区内，为居民提供了隐私和安全，同时又靠近该地区最好的海滩、高尔夫球场和餐饮场所。马贝拉（Marbella）本身拥有世界一流的设施，而马拉加机场（Malaga Airport）距离约 45 公里，为国际旅行提供了便利。该地区是国际买家寻求地中海生活方式的热门选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL249695
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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