24/7 güvenlikli, prestijli ve tamamen kapalı bir sitede yer alan bu olağanüstü çağdaş villa, geliştirme alanındaki en büyük arsada bulunmakta olup, mahremiyet, alan ve birinci sınıf bir konum sunmaktadır. 1.351 m²'lik cömert bir arsaya sahip olan mülk, sofistike modern Akdeniz yaşamı için tasarlanmış 473 m²'lik zarif bir iç yaşam alanına sahiptir. Villa, güzel düzenlenmiş özel bir bahçe, yüzme havuzu, çok sayıda teras ve tüm gün güneşlenme ve muhteşem gün batımı manzaraları ile kesintisiz bir iç ve dış mekan yaşam tarzı yaratan panoramik bir çatı solaryumu içermektedir. Tam donanımlı bir açık mutfağa sahip zarif biyo-iklimsel pergolası, açık havada yemek yemeyi ve eğlenmeyi kolaylaştırmaktadır. Ana yaşam alanları, doğrudan teraslara ve bahçeye erişimi olan şık bir tasarım mutfağı, yemek alanı ve geniş bir salonu entegre eden aydınlık, açık plan bir konsepti takip etmektedir. Yerden tavana camlar, iç mekanları doğal ışıkla doldurur ve dış mekanlarla bağlantıyı güçlendirir. Tüm katları birbirine bağlayan özel bir asansör, hem lüks hem de pratiklik katarak ev boyunca erişilebilirliği artırır. Mülk, şu anda özel bir ofis alanı olarak yapılandırılmış bir tane de dahil olmak üzere altı adet geniş yatak odası sunmakta olup, aile yaşamı, misafirler veya uzaktan çalışma için esneklik sağlamaktadır. Çağdaş malzemeler, temiz mimari çizgiler ve nötr kaplamalar, güçlü bir yaşam tarzı ve yatırım çekiciliği ile taşınmaya hazır bir konut yaratmaktadır. Alt kat, ev sineması ve eğlence alanı, özel bir spor salonu ve tam donanımlı bir çamaşırhane içeren eğlence ve işlevselliğe ayrılmıştır. Mimari mükemmelliği, geniş dış mekan yaşam alanlarını ve birinci sınıf olanakları birleştiren bu villa, en çok aranan kapalı sitelerden birinde kalıcı bir konut veya üst düzey bir tatil evi için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa üstün konumu, büyük arsası ve lüks olanakları ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir yaşam tarzı sunarken, bu mülk 3.980.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha büyük bir arsaya sahiptir ve muhtemelen daha fazla mahremiyet ve alan sağlamaktadır. Villanın plajlara (301 metre) yakınlığı, Nueva Andalucía'daki birçok mülk arasında önemli bir avantajdır. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçeneklerdir, ancak farklı bölgelerde yer alırlar ve muhtemelen aynı lüks seviyesini veya arsa büyüklüğünü sunmazlar. Bu villanın avantajları arasında golf sahalarına (2.0 km) yakınlığı ve 70 restoran, 10 kafe ve 50 otobüs durağı gibi çeşitli olanaklara erişim yer almakta olup, bu da bölgedeki yaşam kolaylığına işaret etmektedir. Ayrıca, yıllık 3.856 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, güneşli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile yakın, gelişmiş bir bölge olan Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara ve plajlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Bölgeye yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havaalanı'ndan kolayca ulaşılabilir.
Bu villa, konfor, lüks ve rahatlık arayan aileler için bolca alan sunmaktadır. Ofis olarak kullanılabilecek bir tane de dahil olmak üzere altı yatak odası, aile yaşamı, misafirler veya uzaktan çalışma için esneklik sağlar. İç ve dış mekanların sorunsuz entegrasyonu, özel bahçe ve havuz ve çatı terası, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Bu villa, yeni bir inşaat projesinin parçasıdır ve tamamen yeni olarak kabul edilmektedir. Tam klima, yerden ısıtma ve özel asansör gibi modern tasarıma, yüksek kaliteli donanımlara ve gelişmiş teknolojilere sahiptir, bu da konfor ve kolaylık sağlar. Villa, üstün mimari kalite ve yepyeni olanaklar sergilemektedir.
Kapalı bir site içinde yer alan villa, güvenlik ve mahremiyet sağlarken, komşularla sınırlı etkileşim anlamına gelebilir. Plajlara ve olanaklara yakın olmasına rağmen, bölge yoğun sezonlarda kalabalık olabilir. Villanın doğrudan deniz manzarası yoktur, ancak deniz ve golf manzaraları sunmaktadır.
Bu villa, sakin, güvenli ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Altı yatak odası (biri ofis olarak kullanılabilir) sayesinde büyük aileler için mükemmeldir ve evden çalışma için idealdir. Açık mutfaklı pergolayı içeren dış mekanlar, misafir ağırlamak için idealdir. Özel asansörlü tasarımı, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de ideal bir seçenek haline getirir. Açık hava severler için plajlara, golf sahalarına ve çeşitli spor tesislerine yakınlığı bol eğlence fırsatı sunar. İspanya'da rahat bir kalıcı konut veya üst düzey bir tatil evi isteyenler için mükemmel bir seçimdir.
Villa, birinci sınıf bir donanım seviyesi sağlayan yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarıma sahiptir. Giriş, doğrudan teraslara ve bahçeye açılan şık bir tasarım mutfağı, yemek alanı ve oturma odası ile aydınlık, açık plan bir yaşam alanına açılmaktadır. Yerden tavana camlar bol miktarda doğal ışık sağlayarak ferahlık ve havadarlık hissi yaratmaktadır. Tüm katlara özel asansör ile ulaşılabilir, bu da rahatlığı artırır. Ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu ve giyinme odası bulunmaktadır. Tüm banyolar kaliteli armatür ve donanımlarla donatılmıştır. Dışarıda, açık mutfaklı biyo-iklimsel bir pergola ve deniz ve golf manzaralı geniş bir çatı terası bulunmaktadır. Villa ayrıca klima, şömine ve yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır.
Villanın fiyatı 3.980.000 €'dur. Altı yatak odası ve beş banyosu olan müstakil bir villa olarak fiyatı, üstün konumundaki lüks özellikleri ve geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. 1.351 m² arsa alanı ve 473 m² yaşam alanı ile özel yüzme havuzu, çatı terası ve özel asansör gibi özellikler, bu mülkü lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip kılmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olarak modern olanaklar ve yüksek kaliteli donanımlar sunmaktadır.
Villa, kentsel konforu sahilde yaşam tarzıyla birleştiren Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Güvenli, kapalı bir site içinde yer alan bu villa, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile huzur ve mahremiyet sunar. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde olup, günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 19.1°C ortalama sıcaklıkla, iklim açık hava etkinlikleri için idealdir. Plajlara sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir, özellikle Playa de Puerto Banús (301 metre), güneşli günlerde sahil şeridinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Villa, golf sahalarına, plajlara ve olanaklara yakınlığı ile bilinen, Marbella'nın tercih edilen bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Plajlar (en yakını Playa de Puerto Banús, 301 metre), süpermarketler (353 metre) ve eczaneler (64 metre) yürüme mesafesindedir. Bölgede çeşitli mutfak ihtiyaçlarını karşılayan 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca bölge 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
Harita, Marbella Nueva Andalucía'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara, Puerto Deportivo José Banús gibi marinalara ve Golf Los Naranjos gibi golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Çevresindeki kentsel ortam, mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçları dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un gözde bölgesi Nueva Andalucía'da, canlı Marbella şehrine yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Saygın, kapalı bir sitede yer alan villa, bölgenin en iyi plajlarına, golf sahalarına ve yemek mekanlarına yakınken sakinlerine mahremiyet ve güvenlik sunmaktadır. Marbella'nın kendisi birinci sınıf olanaklara sahipken, Malaga Havaalanı yaklaşık 45 km mesafede uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Bu bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
Villa, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos ve The Range dahil olmak üzere golf sahalarını 2 km mesafede bulabilirler. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Süpermarketler (353 metre) ve eczaneler (64 metre) yakın çevrede olup, günlük yaşamın rahatlığını sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe ile bir dişçi kliniği bulunmaktadır. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da kolayca erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19.1°C'ye ulaştığı hoş Akdeniz iklimi ile bilinir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürer. Bölgenin ortalama rakımı 7 metredir ve arazi düzdür, bu da plaja doğru %0 eğimle sonuçlanır, bu da yürüyüş ve dinlenme için mükemmeldir. İklim ılımandır ve yıl boyunca yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, plaj ve eğlence severler için idealdir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve sahil boyunca yürüyüş yapmak veya güneşlenmek için mükemmeldir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, Los Naranjos ve The Range dahil olmak üzere 2 km mesafedeki çeşitli golf sahalarını bulabilirler. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Denizcilikle ilgilenenler için Puerto Deportivo José Banús sadece 0.7 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un gözde bölgesi Nueva Andalucía'da, canlı Marbella şehrine yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Saygın, kapalı bir sitede yer alan villa, bölgenin en iyi plajlarına, golf sahalarına ve yemek mekanlarına yakınken sakinlerine mahremiyet ve güvenlik sunmaktadır. Marbella'nın kendisi birinci sınıf olanaklara sahipken, Malaga Havaalanı yaklaşık 45 km mesafede uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Bu bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL249695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
