Tato mimořádná moderní vila se nachází v prestižním, plně uzavřeném komplexu v Marbelle s ostrahou 24/7 a zabírá největší pozemek v rámci developerského projektu, čímž nabízí soukromí, prostor a prvotřídní polohu. Na velkorysé parcele o rozloze 1.351 m² se rozkládá 473 m² rafinovaného vnitřního obytného prostoru navrženého pro sofistikovaný moderní středomořský život. Vila disponuje krásně upravenou soukromou zahradou, bazénem, několika terasami a panoramatickým střešním soláriem, které vytváří plynulý vnitřní a venkovní životní styl s celodenním slunečním zářením a úžasnými výhledy na západ slunce. Elegantní bioklimatická pergola s plně vybavenou venkovní kuchyní v zahradě usnadňuje stolování a zábavu pod širým nebem. Hlavní obytné prostory sledují světlý koncept otevřeného půdorysu, integrující elegantní designovou kuchyň, jídelní prostor a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasy a do zahrady. Okna od podlahy ke stropu naplňují interiéry přirozeným světlem a posilují spojení s venkovními prostory. Soukromý výtah spojující všechna podlaží dodává jak luxus, tak praktičnost a zlepšuje dostupnost po celém domě. Nemovitost nabízí šest velkoryse velkých ložnic, včetně jedné, která je v současné době konfigurována jako specializovaná kancelář, což poskytuje flexibilitu pro rodinný život, hosty nebo práci na dálku. Současné materiály, čisté architektonické linie a neutrální povrchové úpravy vytvářejí rezidenci připravenou k nastěhování se silnou přitažlivostí pro životní styl a investici. Spodní úroveň je věnována volnému času a funkčnosti, včetně domácího kina a zábavní oblasti, soukromé posilovny a plně vybavené prádelny. Tato vila, která kombinuje architektonickou dokonalost, rozsáhlé venkovní obytné prostory a prvotřídní vybavení, představuje vzácnou příležitost pro trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům v jednom z nejvyhledávanějších uzavřených komplexů.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tato vila v Nueva Andalucía svým vynikajícím umístěním, velkým pozemkem a luxusním vybavením. Například Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) nabízí podobný životní styl, ale tato nemovitost začínající na 3 980 000 EUR má větší pozemek a pravděpodobně poskytuje více soukromí a prostoru. Blízkost vily k plážím (301 m) je významnou výhodou mezi mnoha nemovitostmi v Nueva Andalucía. Na rozdíl od toho jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě cenově dostupnějšími možnostmi, ale nacházejí se v jiných oblastech a nemusí nabízet stejnou úroveň luxusu nebo velikost pozemku. Mezi výhody této vily patří blízkost golfových hřišť (2,0 km) a řada vybavení, jako je 70 restaurací a 10 kaváren, spolu s 50 autobusovými zastávkami, což naznačuje pohodlí života v této oblasti. Navíc 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna z ní činí ideální volbu pro kupující hledající slunečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, dobře zavedené městské oblasti poblíž pobřeží. V docházkové vzdálenosti jsou pláže a různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, což zajišťuje výjimečné pohodlí pro každodenní život. Oblast je snadno dostupná, přibližně 45 km od letiště v Malaze.
Tato vila nabízí dostatek prostoru pro rodiny hledající pohodlí, luxus a pohodlí. Šest ložnic, z nichž jedna může sloužit jako kancelář, poskytuje flexibilitu pro rodinný život, hosty nebo práci na dálku. Plynulá integrace vnitřních a venkovních prostor, soukromá zahrada a bazén a střešní solárium jsou ideální pro užívání si středomořského životního stylu.
Tato vila je součástí nové výstavby a je považována za zcela novou. Vyznačuje se moderním designem, vysoce kvalitní povrchovou úpravou a pokročilými technologiemi, jako je plně klimatizovaný vzduch, podlahové vytápění a soukromý výtah, které zajišťují pohodlí a snadné použití. Vila vykazuje vynikající architektonickou kvalitu a zcela nové vybavení.
Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu, což zajišťuje bezpečí a soukromí, ale může znamenat omezenou interakci se sousedy. Navzdory blízkosti pláží a vybavení může být oblast během hlavní sezóny rušná. Vila nenabízí přímý výhled na moře, i když nabízí výhled na moře a golfová hřiště.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají klidný, bezpečný a pohodlný životní styl. Je ideální pro velké rodiny díky šesti ložnicím, z nichž jedna může být použita jako kancelář, což je ideální pro práci z domova. Venkovní prostory, včetně pergoly s venkovní kuchyní, jsou ideální pro hostování hostů. Design se soukromým výtahem jej také činí ideální volbou pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí blízkost pláží, golfových hřišť a různých sportovních zařízení hojnost rekreačních příležitostí. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají pohodlné trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům ve Španělsku.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a moderním designem, což zajišťuje špičkovou úroveň povrchové úpravy. Vstup vede do světlého obývacího prostoru s otevřeným půdorysem, s designovou kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem s přímým přístupem na terasy a do zahrady. Okna od podlahy ke stropu zajišťují hojnost přirozeného světla a vytvářejí pocit prostornosti a vzdušnosti. Ke všem podlažím je přístup soukromým výtahem, což zvyšuje pohodlí. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu a šatnu. Všechny koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami a povrchovými úpravami. Venku je bioklimatická pergola s venkovní kuchyní a prostorné střešní solárium s výhledem na moře a golf. Vila je také vybavena klimatizací, krbem a systémem podlahového vytápění.
Cena vily je 3 980 000 EUR. Jako samostatná vila se šesti ložnicemi a pěti koupelnami odráží její cena luxusní specifikace a prostorný obytný prostor na vynikajícím místě. S pozemkem o rozloze 1351 m² a obytnou plochou 473 m², spolu s privátním bazénem, střešním soláriem a soukromým výtahem, nabízí tato nemovitost atraktivní volbu pro kupující hledající luxusní životní styl. Jako novostavba nabízí moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy, což z ní činí žádoucí volbu.
Tato vila se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, oblasti, která kombinuje městské pohodlí s životním stylem na pobřeží. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komplexu, který nabízí klid a soukromí, zatímco je v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých vybavení. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. S průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C je klima ideální pro venkovní aktivity. Pláže jsou jen pár minut chůze odtud, zejména Playa de Puerto Banús (301 m), což usnadňuje užívání si pobřeží za slunečných dnů.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti Marbelly, známé svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a vybavení. Oblast nabízí pulzující městské prostředí a zároveň umožňuje užívat si středomořský životní styl. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m), stejně jako supermarkety (353 m) a lékárny (64 m). V oblasti se nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, které uspokojí různé gastronomické potřeby. Kromě toho je oblast dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami.
Mapa ukazuje výhodnou polohu vily v Nueva Andalucía v Marbelle. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, k přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús, a k golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos. Okolní městské prostředí nabízí snadný přístup k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy.
Tato vila se strategicky nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Costa del Sol, nedaleko pulzujícího města Marbella. Villa, která se nachází v respektované uzavřené komunitě, nabízí obyvatelům soukromí a bezpečí, zatímco je v blízkosti nejlepších pláží, golfových hřišť a jídelních míst v regionu. Samotná Marbella se pyšní prvotřídním vybavením a letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími hledajícími středomořský životní styl.
Vila má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Golfoví nadšenci najdou golfová hřiště Los Naranjos a The Range do 2 km. Letiště v Malaze (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. V oblasti se nachází také 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, stejně jako jedna zubní ordinace. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella je známá svým příjemným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je rovný, což vede k 0% sklonu k pláži, ideální pro procházky a relaxaci. Klima je mírné a příznivé pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila je ideální pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro procházky po promenádě nebo opalování. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť do 2 km, včetně Los Naranjos a The Range. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pro ty, kteří se zajímají o plachtění, je Puerto Deportivo José Banús vzdáleno pouhých 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se strategicky nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Costa del Sol, nedaleko pulzujícího města Marbella. Villa, která se nachází v respektované uzavřené komunitě, nabízí obyvatelům soukromí a bezpečí, zatímco je v blízkosti nejlepších pláží, golfových hřišť a jídelních míst v regionu. Samotná Marbella se pyšní prvotřídním vybavením a letiště v Malaze je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími hledajícími středomořský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL249695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
