Luksuzna vila v ekskluzivnem, zaprtem naselju v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja izjemno kombinacijo sodobnega dizajna in mediteranskega udobja. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami, ta prostorna rezidenca na veliki parceli zagotavlja zasebnost in razkošje, postavljena v eno najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Projekt se nahaja v mirnem okolju, a hkrati v bližini živahnega mestnega utripa in obale.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja ta vila, predstavlja enega najprestižnejših predelov na Costa del Sol, ki se osredotoča na luksuzne vile in bližino golf igrišč. Cena projekta 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,850,000 €) je primerljiva, vendar omenjena vila ponuja večje število spalnic in večjo parcelo, kar upravičuje višjo ceno. Projekti, kot sta 'Acqua Gardens' (od 418,800 €) in 'Aby Upper' (od 320,000 €) v Esteponi, so v povprečju znatno cenejši in so običajno apartmajski kompleksi, ki ne nudijo enake ravni zasebnosti ali prostora kot ta samostojna vila. Medtem ko Estepona ponuja cenovno bolj dostopne možnosti in mirnejše okolje, Nueva Andaluzija izstopa po svoji ekskluzivnosti, bližini prestižnih marin kot je Puerto Banús, ter osredotočenosti na življenjski slog golfa in luksuza. Ta vila se tako uvršča v najvišji cenovni segment, namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in obsežen prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina golfa', v neposredni bližini prestižnih igrišč in le streljaj od središča Puerto Banús. Lokacija ponuja idealno razmerje med mirnim bivanjskim okoljem in lahko dostopnostjo do mestnih dobrin, plaž in zabaviščnih centrov.
Zaradi svoje prostornosti, šestih spalnic in vrhunske opreme je ta nepremičnina primerna za večje družine, tiste, ki potrebujejo prostor za goste, ali posameznike, ki iščejo luksuzno rezidenco za stalno bivanje ali počitnice. Prisotnost domačega kina, telovadnice in zasebnega dvigala izpolnjuje sodobne zahteve po udobju in funkcionalnosti.
Projekt je uvrščen med novogradnje, kar pomeni sodobne gradbene standarde in najnovejše tehnologije. Zasnovan je za brezhibno bivanje z vrhunsko dodelanimi notranjimi prostori in zunanjimi površinami, ki omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij znotraj objekta, čeprav je le 301 meter oddaljen od plaže. Ni zasebnega izhoda na plažo, prav tako ni informacij o obratovalnih stroških skupnih prostorov, saj je vila samostojna.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo kombinacijo razkošja, prostora in miru, z željo po življenju v prestižnem okolju. Odgovarja potrebam tistih, ki iščejo veliko družinsko hišo, primerno za stalno bivanje ali pogoste počitnice, ter tistih, ki se selijo iz večjih mest in želijo ohraniti visoko raven udobja ter dostop do mestnih storitev. Posamezniki, ki se ukvarjajo s poslom ali delajo od doma, bodo cenili možnost preureditve ene od sob v pisarno, medtem ko bodo ljubitelji golfa navdušeni nad bližino številnih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo dobro naložbeno priložnost v nepremičnine na dobri lokaciji, bodo našli to vilo privlačno zaradi njene ekskluzivnosti in potenciala za rast vrednosti.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in vrhunskimi zaključnimi materiali, ki so značilni za novogradnje na tem območju. Sobe so prostorne, z nevtralnimi toni in čistimi linijami, kar omogoča personalizacijo prostora. Talne obloge, verjetno iz visokokakovostnega kamna ali lesa, se nadaljujejo na zunanje terase, kar ustvarja občutek enotnosti med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je sodobno opremljena z vrhunskimi aparati, kopalnice pa nudijo sodobno opremo in dizajn. Okna s talnimi stekli zagotavljajo obilico naravne svetlobe in optimalno povezavo z zunanjostjo. Sistem ogrevanja in hlajenja je verjetno v celoti integriran in energetsko učinkovit, z možnostjo talnega ogrevanja. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so vgrajene omare, ki nudijo veliko prostora za shranjevanje, in elegantna dvigala za udoben dostop do vseh nadstropij.
Vila je na voljo po ceni od 3.980.000 €. Ta cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo v zaprtem naselju, veliko parcelo, vrhunsko gradnjo in obsežno površino 473 m² bivalnih prostorov. Število spalnic (6) in kopalnic (5) ter dodatni prostori kot so dvigalo, kino in telovadnica, prispevajo k visoki vrednosti nepremičnine. Zaradi narave projekta in visoke cene je ciljna publika namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo, s čimer je obseg potencialnih kupcev bolj omejen, vendar ciljno usmerjen.
Ta vila predstavlja utelešenje sodobnega mediteranskega življenjskega sloga v prestižni soseski. Nahaja se na veliki parceli, ki zagotavlja izjemno mero zasebnosti in prostora, kar omogoča mirno bivanje v naravi kljub bližini mestnih centrov. Zunanji prostori, vključno z vrtom, terasami in panoramskim solarijem, so zasnovani za maksimiranje užitka ob sončnih dneh in večernih razgledih, s poudarkom na bivanju na prostem. Notranjost s svojo odprto zasnovo, velikimi steklenimi površinami in vrhunsko opremo zagotavlja svetel in funkcionalen prostor, povezan z zunanjostjo. Prisotnost dvigala izboljšuje vsakodnevno udobje, medtem ko dodatni prostori, kot so kino, telovadnica in delovna soba, nudijo vsestranskost za sodobno družinsko življenje ali delo od doma.
Dnevni ritem v tej vili se vrti okoli uživanja v prostornih bivalnih prostorih in zunanjih površinah. Jutranja kava na terasi s pogledom na urejen vrt, kjer lahko sonce posije že zgodaj, daje ton dnevu. Središče življenja je odprt bivalni prostor, ki se zlije z zunanjimi terasami, idealen za druženje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča hitre obiske ob morju, medtem ko so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje (353 m oziroma 64 m). Večerni sprehod do marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ali obisk katere izmed številnih restavracij v bližini dopolnjuje vsakdanje življenje. Ker je v bližini 10 linij javnega prevoza in 50 postaj, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v osrčju Nueva Andaluzije, znane kot 'Dolina golfa', območju, ki ponuja bogato ponudbo golf igrišč, luksuznih vil in bližino prestižnih marin. Središče Marbelle in Puerto Banús sta lahko dostopna, kar zagotavlja odlično infrastrukturo in široko paleto storitev.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji znani kot 'Zlata milja', ki slovi po svojih luksuznih nepremičninah, ekskluzivnih klubih in čudovitih plažah. Sosednja mesta kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara nudita bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije, medtem ko je prestižno pristanišče Puerto Banús s svojo živahno promenado, trgovinami in restavracijami oddaljeno le slab kilometer. To območje velja za eno najbolj dinamičnih in iskanih na Costa del Sol, ki združuje mirno bivanje z lahko dostopnostjo do vseh vrst urbanih aktivnosti.
Vila se nahaja v urbanem okolju z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 meter, kar omogoča pogoste obiske ob morju. V radiju 2 km najdete kar tri ugledne golf klube, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Tudi osnovne potreščine so lahko dosegljive: lekarna je oddaljena le 64 metrov, supermarket pa 353 metrov. V bližini (1.9 km) je tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.856 ur letno. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. Ta klima omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Skoraj neznatna naklonina (0.0%) proti plaži prispeva k splošni dostopnosti in udobju ob obisku obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in je znana po svoji dostopnosti in bližini marine. V radiju 2.2 km je plaža Canina Ventura del Mar, priljubljena med lastniki psov. Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti je marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) odlično izhodišče. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter plezalni center Rocodromo (3.2 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji znani kot 'Zlata milja', ki slovi po svojih luksuznih nepremičninah, ekskluzivnih klubih in čudovitih plažah. Sosednja mesta kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara nudita bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije, medtem ko je prestižno pristanišče Puerto Banús s svojo živahno promenado, trgovinami in restavracijami oddaljeno le slab kilometer. To območje velja za eno najbolj dinamičnih in iskanih na Costa del Sol, ki združuje mirno bivanje z lahko dostopnostjo do vseh vrst urbanih aktivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL249695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
