Ez a kivételes kortárs villa Marbella elismert, teljesen zárt, 24/7 őrzött komplexumában található, és a fejlesztés legnagyobb telkén helyezkedik el, magánéletet, teret és elsőrangú elhelyezkedést kínálva. A 1.351 m²-es nagyvonalú telken elhelyezkedő ingatlan 473 m²-nyi kifinomult belső lakóterületet kínál, amelyet a kifinomult modern mediterrán élethez terveztek. A villa gyönyörűen parkosított saját kerttel, úszómedencével, több terasszal és panorámás tetőterasszal rendelkezik, amely egész napos napozással és lenyűgöző naplemente kilátással zökkenőmentes beltéri és kültéri életmódot teremt. Az elegáns bioklimatikus pergola egy teljesen felszerelt kültéri konyhával megkönnyíti a szabadtéri étkezést és szórakozást. A fő lakóterületek világos, nyitott alaprajzi koncepciót követnek, integrálva egy elegáns dizájner konyhát, étkezőt és egy tágas nappalit, közvetlen hozzáféréssel a teraszokhoz és a kerthez. A padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel árasztják el a belső tereket, és erősítik a kapcsolatot a kültéri terekkel. A minden emeletet összekötő privát lift luxust és praktikumot is biztosít, javítva az egész otthon megközelíthetőségét. Az ingatlan hat tágas hálószobát kínál, köztük egyet, amely jelenleg külön irodahelyiségként van kialakítva, rugalmasságot biztosítva a családi élethez, vendégek fogadásához vagy távmunkához. A kortárs anyagok, a tiszta építészeti vonalak és a neutrális felületek egy azonnali beköltözhető rezidenciát hoznak létre, erős életmódbeli és befektetési vonzerővel. Az alsó szint a kikapcsolódásnak és a funkcionalitásnak szentelt, beleértve egy házimozi és szórakoztató területet, egy privát edzőtermet és egy teljesen felszerelt mosókonyhát. Az építészeti kiválóságot, a tágas kültéri élettereket és a prémium szolgáltatásokat ötvöző villa ritka lehetőséget kínál egy állandó lakóhely vagy egy magas színvonalú nyaraló számára az egyik legkeresettebb zárt lakóparkban.
A régió más projektjeihez képest ez a Nueva Andalucía-i villa kiemelkedik kiváló elhelyezkedésével, nagy telkével és luxus felszereltségével. Például az Elegance Nueva Andalucía-ban (2.850.000 EUR-tól kezdődően) hasonló életmódot kínál, de ez az ingatlan 3.980.000 EUR-tól kezdődően nagyobb telekkel rendelkezik, és valószínűleg nagyobb magánéletet és teret biztosít. A villa strandokhoz (301 méter) való közelsége jelentős előny a Nueva Andalucía-ban található számos ingatlan között. Ezzel szemben az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól kezdődően) megfizethetőbb lehetőségek, de más területeken találhatók, és esetleg nem kínálnak ugyanazt a luxusszintet vagy telekméretet. Ennek a villának az előnyei közé tartozik a golfpályákhoz (2,0 km) való közelség és a különféle létesítmények széles választéka, mint például 70 étterem és 10 kávézó, valamint 50 buszmegálló, ami a környéken való könnyű életre utal. Továbbá, az évi 3 856 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdési szezon ideálissá teszi a napos életmódot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Nueva Andalucía negyedében található, egy jól kiépített városi területen, a part közelében. A strandok és a különféle létesítmények, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalogosan elérhetők, ami kivételes kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A terület könnyen megközelíthető, kb. 45 km-re a malagai repülőtértől.
Ez a villa bőséges helyet kínál a kényelem, a luxus és a kényelem iránt érdeklődő családok számára. A hat hálószoba, köztük egy, amely irodaként használható, rugalmasságot biztosít a családi élethez, vendégek fogadásához vagy távmunkához. A beltéri és kültéri terek zökkenőmentes integrációja, a privát kert és medence, valamint a tetőterasz ideális a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez a villa egy új építésű projekt része, és teljesen újnak tekinthető. Modern dizájnt, kiváló minőségű kivitelezést és fejlett technológiákat, mint például teljes légkondicionálás, padlófűtés és privát lift, kínál, biztosítva a kényelmet és a használhatóságot. A villa kiváló építészeti minőséget és teljesen új létesítményeket mutat be.
Zárt komplexumban található, a tulajdon ingatlan biztonságot és magánéletet nyújt, de korlátozott szomszédi interakciót jelenthet. Bár közel van a strandokhoz és a létesítményekhez, a terület csúcsidőszakokban forgalmas lehet. A villa nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár tengerre és golfpályára néző kilátást igen.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, biztonságos és kényelmes életmódot keresnek. Tökéletes nagycsaládosok számára a hat hálószobával, beleértve egyet, amely irodaként használható, így ideális otthoni munkavégzéshez. A kültéri terek, beleértve a kültéri konyhával ellátott pergolát, ideálisak vendégek fogadására. A privát lifttel ellátott kialakítás mozgáskorlátozott személyek számára is ideális választássá teszi. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a strandok, golfpályák és különféle sportlétesítmények közelsége rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. Kiváló választás azok számára, akik kényelmes állandó lakóhelyet vagy magas színvonalú nyaralót keresnek Spanyolországban.
A villa kiváló minőségű anyagokat és modern dizájnt kínál, első osztályú kivitelezést biztosítva. A bejárat egy világos, nyitott terű nappaliba vezet, ahol a dizájner konyha, az étkező és a nappali közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszokhoz és a kerthez. A padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, teremtve a tágasság és szellősség érzetét. Minden emelet privát lifttel megközelíthető, ami növeli a kényelmet. A fő hálószobában fürdőszoba és gardrób található. Minden fürdőszoba minőségi szerelvényekkel és felületekkel van felszerelve. Kívül egy bioklimatikus pergola található kültéri konyhával és egy tágas tetőterasz, ahonnan tengerre és golfra néző kilátás nyílik. A villa légkondicionálóval, kandallóval és padlófűtési rendszerrel is fel van szerelve.
A villa ára 3 980 000 EUR. Hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkező, különálló villaként az ára tükrözi a luxus specifikációkat és a tágas lakóterületet egy kiváló helyen. Az 1351 m²-es telekkel és 473 m²-es lakóterülettel, valamint a privát medencével, tetőterasszal és privát lifttel rendelkező ingatlan vonzó lehetőséget kínál a luxus életmódot kereső vásárlók számára. Új építésűként modern kényelmet és magas minőségű kivitelezést kínál, így kívánatos választás.
A villa Marbella nyüzsgő Nueva Andalucía negyedében található, egy olyan területen, amely a városi kényelmet a tengerparti életmóddal ötvözi. Biztonságos, zárt komplexumban található, amely nyugalmat és magánéletet kínál, miközben közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. Szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók sétatávolságon belül találhatók, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik. Évi átlagosan 3 856 napsütéses órával és 19,1 °C átlaghőmérséklettel a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok mindössze néhány perces sétára találhatók, különösen a Playa de Puerto Banús (301 m), így a napos napokon könnyedén élvezhető a tengerpart.
A villa Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik kedvelt területén, amely golfpályákhoz, strandokhoz és létesítményekhez való közelségéről ismert. A terület nyüzsgő városi környezetet kínál, miközben lehetővé teszi a mediterrán életmód élvezetét. A strandok (a legközelebbi Playa de Puerto Banús, 301 méterre), valamint a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) karnyújtásnyira vannak. A környék 70 étteremmel, 4 bankkal és 10 kávézóval rendelkezik, kielégítve a változatos kulináris igényeket. Továbbá, a terület jól ki van szolgálva tömegközlekedéssel, 10 vonallal és 50 buszmegállóval.
A térkép a villa Marbella-i Nueva Andalucía-ban található előnyös elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a Playa de Puerto Banús strandokhoz, a Puerto Deportivo José Banús kikötőkhöz és a Golf Los Naranjos golfpályákhoz való közelségét. A környező városi környezet könnyű hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és tömegközlekedést.
Ez a villa stratégiailag Nueva Andalucía-ban található, a Costa del Sol egyik előkelő negyedében, Marbella élénk városának közelében. Egy tisztelt, zárt közösségben található villa magánéletet és biztonságot kínál a lakosoknak, miközben közel van a régió legjobb strandjaihoz, golfpályáihoz és étkezési lehetőségeihez. Maga Marbella világszínvonalú létesítményekkel rendelkezik, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében, akik mediterrán életmódot keresnek.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re fekszik. A golf szerelmesei 2 km-en belül megtalálják a Los Naranjos és a The Range golfpályákat. A Malaga repülőtér (AGP) kb. 45 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó, valamint egy fogorvosi rendelő is található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 10 útvonalon és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója a kellemes mediterrán klímájáról ismert, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaga 19,1°C. Az évi 3 856 napsütéses óra bőséges napfényt jelent, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos magassága 7 méter, és a terep lapos, ami 0%-os lejtést eredményez a strand felé, tökéletes sétákhoz és pihenéshez. Az éghajlat enyhe és egész éves lakhatásra alkalmas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa ideális a strand és a szabadidő kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, tökéletes egy tengerparti sétához vagy napozáshoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei 2 km-en belül több golfpályát is találhatnak, köztük a Los Naranjos és a The Range pályáit. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). Azok számára, akik érdeklődnek a vitorlázás iránt, a Puerto Deportivo José Banús mindössze 0,7 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa stratégiailag Nueva Andalucía-ban található, a Costa del Sol egyik előkelő negyedében, Marbella élénk városának közelében. Egy tisztelt, zárt közösségben található villa magánéletet és biztonságot kínál a lakosoknak, miközben közel van a régió legjobb strandjaihoz, golfpályáihoz és étkezési lehetőségeihez. Maga Marbella világszínvonalú létesítményekkel rendelkezik, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében, akik mediterrán életmódot keresnek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL249695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
