Denne enestående moderne villaen ligger i et eksklusivt, fullstendig inngjerdet område med 24/7 sikkerhet. Den ligger på den største tomten i prosjektet, og tilbyr privatliv, romslighet og en førsteklasses beliggenhet vest for Marbella. Villaen har 473 m² med raffinert boareal på en 1.351 m² stor tomt, designet for en sofistikert moderne middelhavslivsstil. Dens beliggenhet i Nueva Andalucía kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Mens de nevnte prosjektene er mer rettet mot kjøpere med et mer moderat budsjett og ligger i andre kystbyer, tilbyr denne eiendommen et høyere nivå av eksklusivitet og plass. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prisvis midt imellom, men denne villaen i Nueva Andalucía overgår den når det gjelder tomtestørrelse, boareal og prisnivå. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, er en viktig distinktiv egenskap som rettferdiggjør den høyere prisen. Fasilitetene som tilbys, som privat heis, hjemmekino og en stor hage, er typiske for high-end-eiendommer i dette ettertraktede området, noe som gjør denne villaen til et spesielt alternativ for kresne kjøpere som setter pris på 'Golfdalen' og nærheten til Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et ettertraktet, fullstendig inngjerdet boligområde med 24/7 sikkerhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter og tjenester tilgjengelig til fots understreker dens praktiske beliggenhet. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna, mens mange golfbaner og fritidsbåthavner er lett tilgjengelige.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, plass og moderne komfort. Den romslige planløsningen med seks soverom, privat hage, svømmebasseng og takterrasse imøtekommer behovene til familier, gjester eller de som ønsker et romslig hjemmekontor. Høy kvalitet på materialer og luksuriøse fasiliteter som en privat heis og hjemmekino gir en førsteklasses boopplevelse.
Villaen presenteres som en nybyggkonstruksjon i utmerket stand. Den er designet med moderne arkitektoniske linjer og nøytrale overflater, noe som gjør den til en nøkkelferdig bolig. Byggingen fokuserer på lyse interiører gjennom gulv-til-tak-vinduer og sømløse overganger mellom innendørs og utendørs rom. Byggingen er fullført, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig med høy grad av privatliv og sikkerhet. Den er perfekt for familier som trenger mye plass, da den tilbyr seks soverom og store oppholdsrom. Det er også et utmerket valg for de som ønsker en representativ feriebolig eller et sekundærbolig. Nærheten til golfbaner i verdensklasse gjør den attraktiv for golfspillere. Beliggenheten i et lukket boligområde med 24/7 sikkerhet tiltrekker kjøpere som verdsetter trygghet. Den moderne arkitekturen og de høykvalitets finishene er ideelle for kresne kjøpere som ønsker et nøkkelferdig hus med alle fasiliteter, inkludert privat svømmebasseng, takterrasse og hjemmekino.
Villaen er bygget med fokus på kvalitet og moderne stil. Den har utmerkede overflater og er nybygd. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg, gulvvarme (U/F Heating) og en peis for varme. Store vinduer, ofte fra gulv til tak, maksimerer naturlig lys og forbinder interiøret med utemiljøet. Høykvalitetsmaterialer og en nøytral fargepalett preger interiøret. Badene er moderne og funksjonelle, mens kjøkkenet er elegant og velutstyrt. En privat heis, innebygde garderober og romslige terrasser er ytterligere funksjoner som øker komforten og funksjonaliteten. Arkitekturen kjennetegnes av rene linjer og en moderne estetikk.
Villaen tilbys fra €3.980.000. Dette tilbudet inkluderer seks soverom og fem bad på en sjenerøs tomt på 1.351 m². Boarealet er 473 m². Som en frittliggende villa (Detached Villa) i en førsteklasses beliggenhet, representerer denne prisen en investering i en luksuseiendom i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol. Villaen er klar til innflytting, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte raskt. Den eksklusive beliggenheten og de høykvalitets finishene rettferdiggjør den forespurte prisen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella, kjent for sine luksusvillaer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til livlige Puerto Banús. Denne spesifikke villaen ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, samtidig som den tilbyr roen i et trygt boligområde. Her kan du fullt ut nyte middelhavslivet, med fasiliteter som supermarkeder, restauranter og stranden praktisk talt utenfor døren. De mange soltimene og milde temperaturene muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Lokale festivaler og den rike andalusiske kulturen beriker dagliglivet. Villaen i seg selv tilbyr en oase av ro med romslige terrasser, privat hage og svømmebasseng, ideelt for avslapning og underholdning av gjester, mens nærheten til Puerto Banús og Marbella sikrer underholdning og shopping.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik blanding av middelhavscharm og urban komfort. Villaen ligger bare noen få minutters gange fra et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), noe som gjør hverdagen svært praktisk. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er også bare 301 meter unna. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Det urbane miljøet sikrer at mange restauranter (70 innenfor en radius av 2 km), kafeer og banker er lett tilgjengelige. Atmosfæren er livlig, men takket være beliggenheten i et lukket boligområde, garanteres privatliv og ro. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker og restauranter tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, marinaer og sentrum av Puerto Banús, samt fordelingen av omkringliggende golfbaner og tilgjengeligheten via hovedveiene.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Europas mest populære kyststriper. Vest for Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús, tilbyr dette området en eksklusiv bostedsadresse. Villaen er en del av et større, dynamisk område kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære. Costa del Sol-regionen i seg selv er kjent for sitt milde klima, vakre strender og utmerkede infrastruktur. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) forenkler reiser for internasjonale reisende. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt mellom kystbyen Marbella og golfbanene i innlandet, og tilbyr en perfekt balanse mellom strandliv og sportsaktiviteter.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige steder. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler reiser. For daglige behov er supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) i umiddelbar nærhet. Golfspillere vil dra nytte av nærheten til flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veitilkoblingen er god, selv om det kan forventes trafikk i rushtiden i et urbant miljø. Det er 10 linjer med offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3.856 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Området rundt Nueva Andalucía er relativt flatt, med villaen som ligger kun 7 meter over havet. Dette sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperatursvingninger og med en lett sjøbris. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Landskapet er typisk middelhavspreg, med furu- og oliventrær, og nærheten til havet påvirker det lokale mikroklimaet positivt. Den flate topografien forenkler spaserturer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucías kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Flere av disse strendene er Blått Flagg-sertifiserte, noe som vitner om deres kvalitet og renhet. For golfspillere er området et paradis: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger bare noen få minutter unna. Vannsport oppmuntres av nærheten til marinaene i Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) for ulike sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Europas mest populære kyststriper. Vest for Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús, tilbyr dette området en eksklusiv bostedsadresse. Villaen er en del av et større, dynamisk område kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære. Costa del Sol-regionen i seg selv er kjent for sitt milde klima, vakre strender og utmerkede infrastruktur. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (~45 km) forenkler reiser for internasjonale reisende. Nueva Andalucía fungerer som et sentralt punkt mellom kystbyen Marbella og golfbanene i innlandet, og tilbyr en perfekt balanse mellom strandliv og sportsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL249695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
