Ta wyjątkowa, nowoczesna willa znajduje się w prestiżowym, w pełni ogrodzonym kompleksie z całodobową ochroną. Położona jest na największej działce w inwestycji, oferując prywatność, przestrzeń i doskonałą lokalizację na zachód od Marbelli. Willa posiada 473 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 1.351 m², zaprojektowanej z myślą o wyrafinowanym, nowoczesnym śródziemnomorskim stylu życia. Jej lokalizacja w Nueva Andalucía łączy bliskość miejskich udogodnień z spokojem luksusowej dzielnicy mieszkalnej.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie plasuje się w segmencie luksusowym. Podczas gdy wspomniane projekty są bardziej skierowane do kupujących z bardziej umiarkowanym budżetem i znajdują się w innych miastach przybrzeżnych, ta nieruchomość oferuje wyższy poziom ekskluzywności i przestrzeni. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale ta willa w Nueva Andalucía przewyższa ją pod względem wielkości działki, powierzchni mieszkalnej i poziomu cen. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús i światowej klasy pól golfowych, jest kluczową cechą wyróżniającą, która uzasadnia wyższą cenę. Oferowane udogodnienia, takie jak prywatna winda, kino domowe i duży ogród, są typowe dla luksusowych nieruchomości w tej pożądanej okolicy, co czyni tę willę wyjątkową opcją dla wymagających kupujących, którzy cenią 'Dolinę Golfa' i bliskość Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w pożądanym, w pełni ogrodzonym kompleksie z całodobową ochroną w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień i usług dostępnych pieszo podkreśla jej praktyczną lokalizację. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, podczas gdy liczne pola golfowe i przystanie jachtowe są łatwo dostępne.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców ceniących prywatność, przestrzeń i nowoczesny komfort. Przestronny układ z sześcioma sypialniami, prywatnym ogrodem, basenem i tarasem na dachu zaspokaja potrzeby rodzin, gości lub osób poszukujących przestronnego domowego biura. Wysokiej jakości materiały i luksusowe udogodnienia, takie jak prywatna winda i kino domowe, zapewniają pierwszorzędne wrażenia z życia.
Willa prezentuje się jako nowy budynek w doskonałym stanie. Została zaprojektowana z nowoczesnymi liniami architektonicznymi i neutralnymi wykończeniami, co czyni ją gotową do zamieszkania. Budowa koncentruje się na jasnych wnętrzach dzięki przeszkleniom od podłogi do sufitu i płynnym przejściom między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Budowa została zakończona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji o wysokim stopniu prywatności i bezpieczeństwa. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca, ponieważ oferuje sześć sypialni i obszerne strefy mieszkalne. Jest to również doskonały wybór dla osób pragnących reprezentacyjnej rezydencji wakacyjnej lub drugiego domu. Bliskość światowej klasy pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla golfistów. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną przyciąga kupujących ceniących bezpieczeństwo. Nowoczesna architektura i wysokiej jakości wykończenia są idealne dla wymagających kupujących poszukujących gotowego domu ze wszystkimi udogodnieniami, w tym prywatnym basenem, tarasem na dachu i kinem domowym.
Willa została zbudowana z naciskiem na jakość i nowoczesny styl. Posiada doskonałe wykończenia i jest nową konstrukcją. Udogodnienia obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) i kominek zapewniający ciepło. Duże okna, często od podłogi do sufitu, maksymalizują naturalne światło i łączą wnętrza z otoczeniem zewnętrznym. Wysokiej jakości materiały i neutralna paleta kolorów charakteryzują wnętrza. Łazienki są nowoczesne i funkcjonalne, podczas gdy kuchnia jest elegancka i dobrze wyposażona. Prywatna winda, wbudowane szafy i przestronne tarasy to kolejne cechy zwiększające komfort i funkcjonalność. Architektura wyróżnia się czystymi liniami i współczesną estetyką.
Willa oferowana jest od 3.980.000 €. Oferta ta obejmuje sześć sypialni i pięć łazienek na przestronnej działce o powierzchni 1.351 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 473 m². Jako wolnostojąca willa (Detached Villa) w pierwszej lokalizacji, cena ta stanowi inwestycję w luksusową nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Willa jest gotowa do zamieszkania, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić. Ekskluzywna lokalizacja i wysokiej jakości wykończenia uzasadniają żądaną cenę.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z luksusowych willi, światowej klasy pól golfowych i bliskości tętniącego życiem Puerto Banús. Ta konkretna willa znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, oferując jednocześnie spokój bezpiecznego osiedla. Tutaj można w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z udogodnieniami takimi jak supermarkety, restauracje i plaża praktycznie na wyciągnięcie ręki. Liczne słoneczne godziny i łagodne temperatury umożliwiają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Lokalne festyny i bogata kultura Andaluzji wzbogacają codzienne życie. Willa sama w sobie oferuje oazę spokoju z przestronnymi tarasami, prywatnym ogrodem i basenem, idealnym do relaksu i przyjmowania gości, podczas gdy bliskość Puerto Banús i Marbelli zapewnia rozrywkę i zakupy.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego uroku i miejskiego komfortu. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od supermarketu (353 m) i apteki (64 m), co sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się również zaledwie 301 metrów od willi. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Miejski charakter zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni i banków. Atmosfera jest tętniąca życiem, ale dzięki lokalizacji na zamkniętym osiedlu, prywatność i spokój są gwarantowane. Bliskość Puerto Banús z jego mariną oraz ekskluzywnymi sklepami i restauracjami oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, marin i centrum Puerto Banús, a także rozmieszczenie okolicznych pól golfowych i dostępność drogami głównymi.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży w Europie. Na zachód od Marbelli i w pobliżu czarującego Puerto Banús, ta okolica oferuje ekskluzywny adres zamieszkania. Willa jest częścią większego, dynamicznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i tętniącej życiem atmosfery. Sam region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i doskonałej infrastruktury. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (~45 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym gościom. Nueva Andalucía pełni funkcję centralnego punktu pomiędzy nadmorskim miastem Marbella a polami golfowymi w głębi lądu, oferując idealną równowagę między życiem plażowym a aktywnością sportową.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od willi, co ułatwia podróżowanie. Na codzienne potrzeby supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Golfiści skorzystają z bliskości kilku pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Połączenie drogowe jest dobre, chociaż w środowisku miejskim można spodziewać się korków w godzinach szczytu. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Obszar Nueva Andalucía jest stosunkowo płaski, a willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza. Zapewnia to przyjemny klimat bez ekstremalnych wahań temperatury i z lekką morską bryzą. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Krajobraz jest typowo śródziemnomorski, z sosnami i drzewami oliwnymi, a bliskość morza pozytywnie wpływa na lokalny mikroklimat. Płaska topografia ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do szeregu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Wiele z tych plaż posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich jakości i czystości. Dla golfistów region jest rajem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) znajdują się zaledwie kilka minut od willi. Sporty wodne są promowane dzięki bliskości marin Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Ponadto w promieniu kilku kilometrów znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferujące różnorodne zajęcia sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży w Europie. Na zachód od Marbelli i w pobliżu czarującego Puerto Banús, ta okolica oferuje ekskluzywny adres zamieszkania. Willa jest częścią większego, dynamicznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych światowej klasy i tętniącej życiem atmosfery. Sam region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i doskonałej infrastruktury. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (~45 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym gościom. Nueva Andalucía pełni funkcję centralnego punktu pomiędzy nadmorskim miastem Marbella a polami golfowymi w głębi lądu, oferując idealną równowagę między życiem plażowym a aktywnością sportową.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL249695
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
