Разположена в престижен, напълно затворен комплекс в Марбея с охрана 24/7, тази изключителна модерна вила се намира на най-големия парцел в комплекса, предлагайки уединение, пространство и първокласно местоположение. Разполагаща с 1351 m² площ, имотът предлага 473 m² изискано вътрешно жилищно пространство, проектирано за изтънчен модерен средиземноморски живот. Вилата разполага с красиво озеленена частна градина, басейн, множество тераси и панорамен солариум на покрива, създавайки безпроблемен начин на живот на закрито и открито с целодневна слънчева светлина и зашеметяващи гледки към залеза. Елегантната биоклиматична пергола с напълно оборудвана външна кухня в градината улеснява храненето и забавленията на открито. Основните жилищни зони следват светла концепция с отворен план, интегрирайки стилна дизайнерска кухня, трапезария и просторен салон с директен достъп до терасите и градината. От пода до тавана стъклени прозорци изпълват интериорите с естествена светлина и засилват връзката с откритите пространства. Частен асансьор, свързващ всички етажи, добавя лукс и практичност, подобрявайки достъпността в целия дом. Имотът предлага шест просторни спални, включително една, която в момента е конфигурирана като специализиран офис, осигурявайки гъвкавост за семеен живот, гости или работа от разстояние. Съвременните материали, чистите архитектурни линии и неутралните покрития създават жилище, готово за нанасяне, със силна привлекателност за начин на живот и инвестиция. Долното ниво е посветено на отдиха и функционалността, включително домашно кино и зона за забавление, частна фитнес зала и напълно оборудвано перално помещение. Съчетавайки архитектурно съвършенство, просторни външни жилищни зони и първокласни удобства, тази вила представлява рядка възможност за постоянно жилище или ваканционен дом от висок клас в един от най-търсените затворени комплекси.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Нуева Андалусия се отличава с отличното си местоположение, големия парцел и луксозните удобства. Например, Elegance в Нуева Андалусия (започваща от 2 850 000 евро) предлага подобен начин на живот, но този имот, започващ от 3 980 000 евро, има по-голям парцел и вероятно осигурява повече уединение и пространство. Близостта на вилата до плажовете (301 м) е значително предимство сред много имоти в Нуева Андалусия. В контраст, Acqua Gardens (започваща от 418 800 евро) и Aby Upper (започваща от 320 000 евро) в Естепона са по-достъпни опции, но те се намират в различни райони и може да не предлагат същото ниво на лукс или размер на парцела. Предимствата на тази вила включват близостта до голф игрища (2,0 км) и широк спектър от удобства, като 70 ресторанта и 10 кафенета, заедно с 50 автобусни спирки, което показва удобството на живота в района. Освен това, 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечния плувен сезон я правят идеален избор за купувачи, търсещи слънчев начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, Марбея, добре установен градски район близо до крайбрежието. Плажовете и различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство за ежедневието. Районът е лесно достъпен, на около 45 км от летище Малага.
Тази вила предлага изобилие от пространство за семейства, търсещи комфорт, лукс и удобство. Шестте спални, една от които може да се използва като офис, осигуряват гъвкавост за семеен живот, посрещане на гости или работа от разстояние. Безпроблемната интеграция на вътрешни и външни пространства, частната градина и басейн, както и покривният солариум, са идеални за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Тази вила е част от ново строителство и се счита за чисто нова. Тя се отличава с модерен дизайн, висококачествени покрития и напреднали технологии, като пълна климатизация, подово отопление и частен асансьор, осигуряващи комфорт и удобство. Вилата демонстрира изключително архитектурно качество и чисто нови удобства.
Разположен в затворен комплекс, имотът предлага сигурност и уединение, но може да означава ограничено взаимодействие със съседите. Въпреки близостта до плажове и удобства, районът може да бъде оживен през пиковите сезони. Вилата не предлага директна морска гледка, въпреки че предлага гледки към морето и голф игрища.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят спокоен, безопасен и удобен начин на живот. Тя е идеална за големи семейства благодарение на шестте спални, включително една, която може да се използва като офис, което я прави идеална за работа от вкъщи. Външните пространства, включително перголата с външна кухня, са идеални за посрещане на гости. Дизайнът с частен асансьор също го прави идеален избор за хора с ограничена подвижност. За любителите на дейности на открито, близостта до плажове, голф игрища и различни спортни съоръжения предлага изобилие от възможности за отдих. Това е отличен избор за тези, които търсят комфортно постоянно жилище или ваканционен дом от висок клас в Испания.
Виллата разполага с висококачествени материали и модерен дизайн, осигурявайки първокласно ниво на завършеност. Входът води към светла всекидневна с отворен план, с дизайнерска кухня, трапезария и всекидневна с директен достъп до терасите и градината. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки усещане за простор и въздушност. До всички етажи може да се стигне с частен асансьор, което увеличава удобството. Главната спалня разполага със самостоятелна баня и дрешник. Всички бани са оборудвани с висококачествени санитарни изделия и покрития. Отвън има биоклиматична пергола с външна кухня и просторен покривен солариум с изглед към морето и голф игрищата. Вилата е оборудвана и с климатик, камина и система за подово отопление.
Цената на вилата е 3 980 000 евро. Като самостоятелна вила с шест спални и пет бани, цената й отразява нейните луксозни характеристики и просторно жилищно пространство на отлично място. С парцел от 1351 m² и жилищна площ от 473 m², заедно с частен басейн, покривен солариум и частен асансьор, този имот предлага привлекателна опция за купувачи, търсещи луксозен начин на живот. Като ново строителство, той предлага модерни удобства и висококачествени покрития, което го прави желана опция.
Виллата се намира в оживения район Нуева Андалусия в Марбея, район, който съчетава градски комфорт с крайбрежен начин на живот. Разположена в сигурен затворен комплекс, тя предлага спокойствие и уединение, като същевременно е близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Супермаркетите, аптеките, ресторантите и кафенетата са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задължения. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, с 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Със средно 3856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,1°C, климатът е идеален за дейности на открито. Плажовете са само на няколко минути пеша, особено Playa de Puerto Banús (301 м), което улеснява наслаждаването на крайбрежието в слънчеви дни.
Виллата се намира в Нуева Андалусия, търсен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и удобства. Районът предлага оживена градска среда, като същевременно позволява наслаждаването на средиземноморския начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-близкият Playa de Puerto Banús, 301 м), както и супермаркети (353 м) и аптеки (64 м). Районът е дом на 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, които задоволяват разнообразни кулинарни нужди. Освен това, районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки.
Картата показва благоприятното местоположение на вилата в Нуева Андалусия, Марбея. Тя подчертава нейната близост до плажове като Playa de Puerto Banús, до пристанища като Puerto Deportivo José Banús и до голф игрища като Golf Los Naranjos. Околната градска среда предлага лесен достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт.
Тази вила е стратегически разположена в Нуева Андалусия, престижен район на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея. Разположена в уважавана затворена общност, вилата предлага на жителите уединение и сигурност, като същевременно е близо до най-добрите плажове, голф игрища и заведения за хранене в региона. Самата Марбея разполага с първокласни удобства, а летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лекота при международни пътувания. Този район е популярен избор сред международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Виллата се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят голф игрища Los Naranjos и The Range в рамките на 2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км по въздух, осигурявайки лекота при международни пътувания. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са в непосредствена близост, осигурявайки удобство за ежедневния живот. Районът също така е дом на 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, както и една стоматологична клиника. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 маршрута и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея е известен със своя приятен средиземноморски климат, с про 평균ни температури вариращи между 12°C и 27°C, като годишният среден показател достига 19,1°C. 3856 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце, идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 7 метра, а теренът е равен, което води до 0% наклон към плажа, идеално за разходки и релакс. Климатът е мек и благоприятен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е идеална за любителите на плажа и развлеченията. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за разходка по крайбрежието или за слънчеви бани. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в рамките на 2 км, включително Los Naranjos и The Range. Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). За тези, които се интересуват от ветроходство, Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила е стратегически разположена в Нуева Андалусия, престижен район на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея. Разположена в уважавана затворена общност, вилата предлага на жителите уединение и сигурност, като същевременно е близо до най-добрите плажове, голф игрища и заведения за хранене в региона. Самата Марбея разполага с първокласни удобства, а летище Малага е на около 45 км, осигурявайки лекота при международни пътувания. Този район е популярен избор сред международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL249695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
