Táto mimoriadna moderná vila sa nachádza v prestížnom, kompletne uzatvorenom komplexe v Marbelle s nepretržitou ochranou 24/7 a zaberá najväčší pozemok v rámci developerského projektu, čím ponúka súkromie, priestor a prvotriednu polohu. Na štedrom pozemku s rozlohou 1351 m² sa nachádza 473 m² vyberaného vnútorného obytného priestoru, navrhnutého pre sofistikovaný moderný stredomorský život. Vila má krásne upravenú súkromnú záhradu, bazén, viacero terás a panoramatický strešný solárium, čím vytvára bezproblémový vnútorný a vonkajší životný štýl s celodenným slnečným žiarením a úžasnými výhľadmi na západ slnka. Elegantná bioklimatická pergola s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou v záhrade uľahčuje stolovanie a zábavu pod holým nebom. Hlavné obytné priestory sledujú svetlú koncepciu otvoreného priestoru, integrujúcu štýlovú dizajnovú kuchyňu, jedálenský priestor a priestrannú obývaciu izbu s priamym prístupom na terasy a do záhrady. Od podlahy po strop zasklené okná napĺňajú interiéry prirodzeným svetlom a posilňujú spojenie s vonkajšími priestormi. Súkromný výťah spájajúci všetky poschodia dodáva luxus aj praktickosť, čím zlepšuje dostupnosť v celom dome. Nehnuteľnosť ponúka šesť priestranných spální, vrátane jednej, ktorá je momentálne nakonfigurovaná ako špecializovaný kancelársky priestor, čím poskytuje flexibilitu pre rodinný život, hostí alebo prácu na diaľku. Súčasné materiály, čisté architektonické línie a neutrálne povrchové úpravy vytvárajú rezidenciu pripravenú na okamžité nasťahovanie so silným životným štýlom a investičnou príťažlivosťou. Spodné poschodie je venované voľnému času a funkčnosti, vrátane domáceho kina a zábavnej zóny, súkromnej posilňovne a plne vybavenej práčovne. Kombináciou architektonickej dokonalosti, priestranných vonkajších obytných priestorov a prvotriedneho vybavenia, táto vila predstavuje vzácnu príležitosť pre trvalé bývanie alebo luxusný rekreačný dom v jednom z najvyhľadávanejších uzatvorených komplexov.
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká táto vila v Nueva Andalucía svojou vynikajúcou polohou, veľkým pozemkom a luxusným vybavením. Napríklad 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 €) ponúka podobný životný štýl, ale táto nehnuteľnosť, začínajúca od 3 980 000 €, má väčší pozemok a pravdepodobne poskytuje viac súkromia a priestoru. Blízkosť vily k plážam (301 m) je významnou výhodou medzi mnohými nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía. Naopak, 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) a 'Aby Upper' (od 320 000 €) v Estepone sú cenovo dostupnejšie možnosti, ale nachádzajú sa v iných oblastiach a nemusia ponúkať rovnakú úroveň luxusu alebo veľkosť pozemku. Výhody tejto vily zahŕňajú blízkosť golfových ihrísk (2,0 km) a širokú škálu služieb, ako je 70 reštaurácií a 10 kaviarní, spolu s 50 autobusovými zastávkami, čo naznačuje pohodlie života v tejto oblasti. Okrem toho 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna z nej robia ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía v Marbelle, dobre zavedenej mestskej oblasti v blízkosti pobrežia. Pláže a rôzne vybavenie, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Oblasť je ľahko dostupná, približne 45 km od letiska Malaga.
Táto vila ponúka dostatok priestoru pre rodiny hľadajúce pohodlie, luxus a praktickosť. Šesť spální, vrátane jednej, ktorá môže slúžiť ako kancelária, poskytuje flexibilitu pre rodinný život, hostí alebo prácu na diaľku. Bezproblémová integrácia vnútorných a vonkajších priestorov, súkromná záhrada a bazén, ako aj strešný solárium sú ideálne pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Táto vila je súčasťou novej výstavby a je považovaná za úplne novú. Vyznačuje sa moderným dizajnom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a pokročilými technológiami, ako je plná klimatizácia, podlahové vykurovanie a súkromný výťah, ktoré zaisťujú pohodlie a praktickosť. Vila demonštruje výnimočnú architektonickú kvalitu a úplne nové vybavenie.
Nachádza sa v uzavretom komplexe, nehnuteľnosť poskytuje bezpečnosť a súkromie, ale môže znamenať obmedzenú interakciu so susedmi. Napriek blízkosti pláží a vybavenia, oblasť môže byť rušná počas hlavných sezón. Vila neponúka priamy výhľad na more, hoci ponúka výhľady na more a golfové ihriská.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný, bezpečný a pohodlný životný štýl. Je ideálna pre veľké rodiny vďaka šiestim spálňam, vrátane jednej, ktorá môže byť použitá ako kancelária, čo je ideálne pre prácu z domu. Vonkajšie priestory, vrátane pergoly s vonkajšou kuchyňou, sú ideálne na hostenie hostí. Dizajn so súkromným výťahom ho tiež robí ideálnou voľbou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Pre milovníkov outdoorových aktivít, blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych športových zariadení ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v Španielsku.
Vila sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi a moderným dizajnom, ktorý zaisťuje prvotriednu úroveň povrchovej úpravy. Vstup vedie do svetlej otvorenej obývacej izby, s dizajnerskou kuchyňou, jedálenským kútom a obývacou izbou s priamym prístupom na terasy a do záhrady. Okná od podlahy po strop zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, vytvárajúc pocit priestrannosti a vzdušnosti. Všetky poschodia sú prístupné súkromným výťahom, čo zvyšuje pohodlie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Všetky kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami a povrchovými úpravami. Vonku sa nachádza bioklimatická pergola s vonkajšou kuchyňou a priestranné strešné solárium s výhľadom na more a golfové ihriská. Vila je tiež vybavená klimatizáciou, krbom a systémom podlahového vykurovania.
Cena vily je 3 980 000 EUR. Ako samostatná vila so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami, jej cena odráža jej luxusné špecifikácie a priestranný obytný priestor na vynikajúcej lokalite. S pozemkom s rozlohou 1351 m² a obytnou plochou 473 m², spolu s privátnym bazénom, strešným soláriom a privátnym výťahom, táto nehnuteľnosť ponúka atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Ako nová výstavba ponúka moderné vybavenie a vysoko kvalitné povrchové úpravy, čo z nej robí žiadanú voľbu.
Vila sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, oblasti, ktorá kombinuje mestský komfort so životným štýlom na pobreží. Nachádza sa v zabezpečenom uzatvorenom komplexe, ktorý ponúka pokoj a súkromie, pričom je blízko k plážam, golfovým ihriskám a rôznym službám. Supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Oblasť je dobre prepojená dopravnou sieťou, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. S priemerne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,1 °C je klíma ideálna pre outdoorové aktivity. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, najmä Playa de Puerto Banús (301 m), čo umožňuje ľahko si vychutnať pobrežie počas slnečných dní.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti Marbelly, známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám, plážam a službám. Oblasť ponúka živé mestské prostredie, pričom zároveň umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl. Pláže sú v pešej vzdialenosti (najbližšia Playa de Puerto Banús, 301 m), rovnako ako supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne kulinárske potreby. Okrem toho je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v Nueva Andalucía v Marbelle. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús, k prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banús, a ku golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos. Okolité mestské prostredie ponúka ľahký prístup k rôznym službám vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.
Táto vila sa strategicky nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej oblasti Costa del Sol, v blízkosti pulzujúceho mesta Marbella. Vila sa nachádza v rešpektovanej uzavretej komunite, ktorá ponúka obyvateľom súkromie a bezpečnosť, pričom je blízko k najlepším plážam, golfovým ihriskám a reštauráciám v regióne. Samotná Marbella sa pýši svetovými zariadeniami a letisko Malaga je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Táto oblasť je obľúbenou voľbou medzi medzinárodnými kupujúcimi, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihriská Los Naranjos a The Range do 2 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje ľahkosť medzinárodného cestovania. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. V oblasti sa nachádza aj 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní, ako aj jedna zubná ambulancia. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella je známy svojou príjemnou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C, pričom ročný priemer dosahuje 19,1°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnka, ideálnu pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a terén je rovný, čo vedie k 0% sklonu k pláži, ideálnemu pre prechádzky a relaxáciu. Klíma je mierna a priaznivá pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila je ideálna pre milovníkov pláže a rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne na prechádzku po promenáde alebo na opaľovanie. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk do 2 km, vrátane Los Naranjos a The Range. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pre tých, ktorí sa zaujímajú o plachtenie, Puerto Deportivo José Banús je vzdialené len 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa strategicky nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej oblasti Costa del Sol, v blízkosti pulzujúceho mesta Marbella. Vila sa nachádza v rešpektovanej uzavretej komunite, ktorá ponúka obyvateľom súkromie a bezpečnosť, pričom je blízko k najlepším plážam, golfovým ihriskám a reštauráciám v regióne. Samotná Marbella sa pýši svetovými zariadeniami a letisko Malaga je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Táto oblasť je obľúbenou voľbou medzi medzinárodnými kupujúcimi, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL249695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
