Situată într-un complex prestigios, complet închis din Marbella, cu securitate 24/7, această vilă contemporană excepțională se află pe cel mai mare teren din cadrul dezvoltării, oferind intimitate, spațiu și o locație premium. Pe o parcelă generoasă de 1.351 m², proprietatea oferă 473 m² de spațiu de locuit interior rafinat, conceput pentru viața mediteraneană modernă sofisticată. Vila dispune de o grădină privată frumos amenajată, piscină, mai multe terase și un solar panoramic pe acoperiș, creând un stil de viață interior-exterior neîntrerupt, cu expunere la soare pe tot parcursul zilei și vederi uimitoare la apus. Pergola bioclimatică elegantă, cu o bucătărie exterioară complet echipată în grădină, facilitează mesele și divertismentul în aer liber. Zonele principale de zi urmează un concept luminos, deschis, integrând o bucătărie de designer elegantă, o zonă de luat masa și un salon spațios, cu acces direct la terase și grădină. Ferestrele de sticlă de la podea la tavan inundă interioarele cu lumină naturală și întăresc legătura cu spațiile exterioare. Un lift privat care leagă toate etajele adaugă atât lux, cât și caracter practic, îmbunătățind accesibilitatea în întreaga casă. Proprietatea oferă șase dormitoare spațioase, inclusiv unul configurat în prezent ca spațiu de birou dedicat, oferind flexibilitate pentru viața de familie, oaspeți sau muncă la distanță. Materialele contemporane, liniile arhitecturale curate și finisajele neutre creează o reședință la cheie, cu un puternic atractiv pentru stilul de viață și investiții. Nivelul inferior este dedicat relaxării și funcționalității, incluzând un home cinema și zonă de divertisment, o sală de sport privată și o cameră de spălătorie complet echipată. Combinând excelența arhitecturală, spațiile exterioare ample de locuit și facilitățile premium, această vilă reprezintă o oportunitate rară pentru o reședință permanentă sau o casă de vacanță de înaltă calitate într-unul dintre cele mai căutate complexe închise.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Nueva Andalucía se remarcă prin locația sa excelentă, parcela mare și facilitățile de lux. De exemplu, Elegance în Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR) oferă un stil de viață similar, dar această proprietate, începând de la 3.980.000 EUR, are o parcelă mai mare și oferă probabil mai multă intimitate și spațiu. Apropierea vilei de plaje (301 m) este un avantaj semnificativ printre multe proprietăți din Nueva Andalucía. În contrast, Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona sunt opțiuni mai accesibile, dar sunt situate în zone diferite și s-ar putea să nu ofere același nivel de lux sau aceeași dimensiune a parcelei. Avantajele acestei vile includ proximitatea față de terenurile de golf (2,0 km) și o gamă largă de facilități, cum ar fi 70 de restaurante și 10 cafenele, împreună cu 50 de stații de autobuz, indicând comoditatea de trai în zonă. Mai mult, cele 3.856 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni o fac o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, Marbella, o zonă urbană bine stabilită, aproape de coastă. Plajele și diversele facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt la câțiva pași, oferind o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi. Zona este ușor accesibilă, la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru familiile care caută confort, lux și comoditate. Cele șase dormitoare, inclusiv unul care poate fi folosit ca birou, oferă flexibilitate pentru viața de familie, oaspeți sau muncă la distanță. Integrarea perfectă a spațiilor interioare și exterioare, grădina privată și piscina, precum și solarul de pe acoperiș, sunt ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Această vilă face parte dintr-o construcție nouă și este considerată complet nouă. Prezintă un design modern, finisaje de înaltă calitate și tehnologie avansată, cum ar fi aer condiționat complet, încălzire prin pardoseală și un lift privat, asigurând confort și comoditate. Vila demonstrează o calitate arhitecturală excepțională și facilități noi.
Situat într-un complex închis, proprietatea oferă securitate și intimitate, dar ar putea însemna interacțiune limitată cu vecinii. Deși este aproape de plaje și facilități, zona poate fi aglomerată în sezoanele de vârf. Vila nu oferă vedere directă la mare, deși oferă vedere la mare și la terenurile de golf.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, sigur și convenabil. Este perfectă pentru familiile numeroase datorită celor șase dormitoare, inclusiv unul care poate fi folosit ca birou, fiind ideal pentru lucrul de acasă. Spațiile exterioare, inclusiv pergola cu bucătărie exterioară, sunt ideale pentru a găzdui oaspeți. De asemenea, designul cu lift privat îl face o opțiune ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă. Pentru iubitorii de activități în aer liber, apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse facilități sportive oferă o abundență de oportunități recreative. Este o alegere excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă confortabilă sau o casă de vacanță de înaltă calitate în Spania.
Vila dispune de materiale de înaltă calitate și un design modern, oferind un nivel de finisare excepțional. Intrarea duce la o zonă de zi deschisă și luminoasă, cu o bucătărie de designer, o zonă de luat masa și un living cu acces direct la terase și grădină. Ferestrele de la podea la tavan asigură lumină naturală abundentă, creând un sentiment de spațiu și aerisire. Toate etajele sunt accesibile printr-un lift privat, sporind comoditatea. Dormitorul principal are baie proprie și dressing. Toate băile sunt dotate cu instalații sanitare și finisaje de înaltă calitate. Exteriorul dispune de o pergolă bioclimatică cu bucătărie exterioară și un solar spațios pe acoperiș, cu vedere la mare și la terenurile de golf. Vila este, de asemenea, dotată cu aer condiționat, un șemineu și un sistem de încălzire prin pardoseală.
Prețul vilei este de 3.980.000 EUR. Fiind o vilă independentă cu șase dormitoare și cinci băi, prețul său reflectă specificațiile sale de lux și spațiul de locuit generos într-o locație excelentă. Cu un teren de 1.351 m² și o suprafață locuibilă de 473 m², împreună cu o piscină privată, un solar pe acoperiș și un lift privat, această proprietate oferă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux. Ca proprietate nouă, oferă facilități moderne și finisaje de înaltă calitate, făcând-o o alegere dorită.
Vila este situată în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, o zonă care combină confortul urban cu un stil de viață pe malul mării. Situată într-un complex securizat și închis, oferă liniște și intimitate, fiind în același timp aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Magazinele de proximitate, farmaciile, restaurantele și cafenelele se află la o distanță scurtă de mers pe jos, facilitând sarcinile zilnice. Zona este bine conectată la rețeaua de transport, având 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,1°C, climatul este ideal pentru activități în aer liber. Plajele sunt la doar câțiva pași distanță, în special Playa de Puerto Banús (301 m), permițând o bucurie ușoară a promenadei în zilele însorite.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă râvnită din Marbella, renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, plaje și facilități. Zona oferă un mediu urban vibrant, permițând în același timp bucuria stilului de viață mediteranean. Plajele sunt la câțiva pași (cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la 301 m), la fel și supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m). Zona găzduiește 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând diverse nevoi culinare. Mai mult, zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații de autobuz.
Harta prezintă locația avantajoasă a vilei în Nueva Andalucía, Marbella. Evidențiază proximitatea sa față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, față de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, și față de terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos. Mediul urban înconjurător oferă acces ușor la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și transport public.
Această vilă este situată strategic în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol, aproape de orașul vibrant Marbella. Situată într-un complex închis respectat, vila oferă rezidenților intimitate și securitate, fiind în același timp aproape de cele mai bune plaje, terenuri de golf și opțiuni de luat masa din regiune. Marbella în sine oferă facilități de clasă mondială, iar Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km, oferind ușurință pentru călătoriile internaționale. Această zonă este o alegere populară printre cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean.
Vila beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Entuziaștii de golf pot găsi terenurile de golf Los Naranjos și The Range în limita a 2 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind ușurință pentru călătoriile internaționale. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în imediata apropiere, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona găzduiește, de asemenea, 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, precum și o clinică stomatologică. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 rute și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella este renumită pentru clima sa mediteraneană plăcută, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, atingând o medie anuală de 19,1°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an înseamnă o abundență de soare, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 7 metri, iar terenul este plat, rezultând o pantă de 0% spre plajă, perfectă pentru plimbări și relaxare. Clima este blândă și favorabilă pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este ideală pentru iubitorii de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, perfectă pentru o plimbare pe malul mării sau pentru a lua soarele. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Entuziaștii de golf pot găsi mai multe terenuri de golf în limita a 2 km, inclusiv Los Naranjos și The Range. În plus, zona oferă diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). Pentru cei interesați de navigație, Puerto Deportivo José Banús se află la doar 0,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată strategic în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol, aproape de orașul vibrant Marbella. Situată într-un complex închis respectat, vila oferă rezidenților intimitate și securitate, fiind în același timp aproape de cele mai bune plaje, terenuri de golf și opțiuni de luat masa din regiune. Marbella în sine oferă facilități de clasă mondială, iar Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km, oferind ușurință pentru călătoriile internaționale. Această zonă este o alegere populară printre cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL249695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
