Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному, повністю закритому комплексі з цілодобовою охороною в Нуева Андалусія, Малага. Він пропонує 473 м² житлової площі на найбільшій ділянці в комплексі (1351 м²), забезпечуючи приватність та простір. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий середземноморський стиль життя з усіма зручностями в безпосередній близькості.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Нуева Андалусія виділяється завдяки своєму розташуванню на найбільшій ділянці в закритому комплексі, що забезпечує винятковий рівень приватності та простору. Ціна від €3,980,000 позиціонує її у верхньому сегменті ринку, але це виправдано масштабом нерухомості та ексклюзивністю району. Проєкти, такі як Elegance in Nueva Andalucía (від €2,850,000), можуть пропонувати схожий стиль, але ця вілла відрізняється більшим розміром ділянки та, ймовірно, вищим рівнем індивідуалізації. На відміну від проєктів в Естепоні, як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), які розташовані далі від центру Марбельї та мають інший ціновий діапазон, ця вілла пропонує безпосередню близькість до розвиненої міської інфраструктури та престижних гольф-клубів. Середземноморський клімат, кількість сонячних годин та близькість до моря є спільними рисами для всього регіону, але унікальність цієї пропозиції полягає в поєднанні нової будівлі, великої площі, розташування та закритого комплексу з охороною, що робить її привабливою для покупців, які шукають розкіш та ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя, в міському середовищі, де численні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, а до центру міста Марбелья – менш як 2 км. Це забезпечує динамічний міський стиль життя з легким доступом до узбережжя.
Будинок розрахований на сучасні потреби, пропонуючи шість спалень, п'ять ванних кімнат та просторі зони для життя та відпочинку. Включення домашнього кінотеатру, тренажерного залу та приватного ліфта підкреслює фокус на комфорті, функціональності та розвагах, задовольняючи потреби вимогливих мешканців.
Об'єкт знаходиться в стані нової будівлі, що означає використання сучасних будівельних технік та матеріалів. Цей стан забезпечує високу якість виконання та енергоефективність. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення та уникнення тривалих очікувань, пов'язаних із забудовою.
Проєкт не передбачає спільного доступу до додаткових зручностей, таких як громадські басейни або поля для гольфу, оскільки це окрема вілла на приватній ділянці. Також відсутня пряма видова панорама на море з усіх кімнат, хоча певні зони можуть пропонувати морські краєвиди.
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають ексклюзивне помешкання в добре налагодженому районі Коста-дель-Соль, що поєднує приватність із міською зручністю. Він ідеально відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки шести спальням та різноманітним зонам для відпочинку, включаючи домашній кінотеатр та тренажерний зал. Також це привабливий варіант для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу (2 км до кількох клубів) та пляжів (301 м до найближчого). Завдяки новому стану будівництва та високій якості оздоблення, він може бути цікавим для інвесторів, що шукають нерухомість з потенціалом зростання вартості, або для тих, хто бажає негайно переїхати до готового до проживання будинку.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення, характерний для нового будівництва. Сучасні матеріали, чисті архітектурні лінії та нейтральна кольорова гама створюють елегантний та позачасовий інтер'єр. Підлога з підігрівом, кондиціонування повітря та камін забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Підлога покрита плиткою, що легко чиститься, а вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Великі вікна від підлоги до стелі максимально використовують природне освітлення та з'єднують внутрішні простори із зовнішнім оточенням. Наявність ліфта, що з'єднує всі поверхи, додає зручності та доступності. Використання біокліматичної перголи з обладнаною зовнішньою кухнею на терасі також свідчить про увагу до деталей та функціональність.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 3 980 000 євро. Така ціна відображає преміальне розташування, велику площу ділянки (1351 м²) та загальну площу забудови (473 м²), а також високу якість будівництва та оздоблення. Наявність шести спалень та п'яти ванних кімнат вказує на великий обсяг нерухомості. Оскільки це окремий об'єкт, вартість залежить від кінцевої конфігурації та вибору матеріалів, але зазначена ціна є початковою для цього конкретного об'єкта.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, відома як 'Долина Гольфу' та пропонує унікальне поєднання міського життя та спокою. Тут проживає міжнародна спільнота, що створює космополітичну атмосферу. Поруч знаходяться численні ресторани (70), магазини та медичні заклади (аптека за 64 м, лікарня за 1.9 км), що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, забезпечуючи близькість до узбережжя. Середньодобова температура близько 19.1°C та 3,856 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої інфраструктури та різноманітних можливостей для відпочинку. Піша доступність до численних закладів, таких як ресторани (70), аптеки (4) та банки (4), робить повсякденні справи зручними. Розташування менш ніж за 2 км від центру Марбельї забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, культурних заходів та розваг. Міжнародні школи (British International School за 4.2 км) роблять цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного використання ресурсів регіону автомобіль може бути корисним.
Візуалізація місцевості показує розташування вілли в межах Нуева Андалусія, відомого району на Коста-дель-Соль. Карта підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, пристані та міські центри, ілюструючи зручність та доступність місця проживання.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї. Це робить її частиною одного з найпрестижніших прибережних районів Іспанії. Близькість до Марбельї (менш ніж 2 км) забезпечує доступ до міських зручностей, культурних подій та жвавого нічного життя, тоді як сама Нуева Андалусія пропонує більш спокійний, але водночас динамічний спосіб життя. Розташування сприяє легкому доступу до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус (0.7 км) та Сан-Педро-Алькантара, а також до природних ландшафтів внутрішньої Андалусії.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, тоді як інші, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) в межах пішої доступності роблять щоденні покупки зручними. Також поруч є зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та тривалим періодом сонячного світла (3,856 годин на рік). Це забезпечує комфортні умови для проживання та активного відпочинку протягом більшої частини року. Планування саду та тераси з південною орієнтацією дозволяють максимально використовувати сонячне світло. Зона знаходиться на висоті 7 метрів над рівнем моря, що близько до узбережжя. Плавання в морі можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Відсутність значного нахилу до моря (0.0%) робить доступ до узбережжя легким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нуева Андалусія пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для прогулянок або відпочинку. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також доступні. Район є центром для любителів гольфу, з кількома престижними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range golf lessons (2.0 км). Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Також поблизу розташовані пристані, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), що пропонують морські розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від центру Марбельї. Це робить її частиною одного з найпрестижніших прибережних районів Іспанії. Близькість до Марбельї (менш ніж 2 км) забезпечує доступ до міських зручностей, культурних подій та жвавого нічного життя, тоді як сама Нуева Андалусія пропонує більш спокійний, але водночас динамічний спосіб життя. Розташування сприяє легкому доступу до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус (0.7 км) та Сан-Педро-Алькантара, а також до природних ландшафтів внутрішньої Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL249695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
