Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, biedt een residentiële levensstijl nabij de Middellandse Zee. Dit project, een halfvrijstaande woning, bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de dynamiek van een levendige regio, wat zorgt voor een aantrekkelijk woonklimaat voor diverse doelgroepen.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als gerenommeerde golfbanen. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, wat de toegankelijkheid van het dagelijks leven verhoogt.
De woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl en gemak. Met slaapkamers voor gezinsleden of gasten en een perceel dat onderhoudsgemak biedt, is het een functionele keuze voor wie zoekt naar comfort dichtbij recreatieve faciliteiten.
De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De opleveringsstatus betekent dat er geen lange wachttijden zijn en dat de woning direct betrokken kan worden, wat het aankoopproces versnelt voor geïnteresseerden.
Dit project is niet gericht op het bieden van uitgestrekte privé tuinen of directe strandtoegang. Het perceeloppervlak is beperkt, wat impliceert dat buitenruimte primair gericht is op terrassen en onderhoudsgemak, niet op grootschalige tuinontwikkeling.
Dit project is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een actief leven leiden en de voorkeur geven aan een omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt voor frequente bezoeken aan de zon, met een focus op golf, strand en een stedelijke levensstijl. Ook voor wie overweegt te emigreren en een directe verbinding met het lokale leven wenst, biedt de locatie voordelen. Gezien de directe beschikbaarheid is het ideaal voor kopers die niet lang willen wachten op hun nieuwe woning. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gasten of een groeiend gezin, terwijl de ligging nabij scholen en gezondheidscentra de woning aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning.
De woning is gereed en biedt een afwerkingsniveau dat past bij de residentiële context van Nueva Andalucía. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij het mediterrane klimaat. De woonoppervlakte van 150 m² is verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, wat een functionele indeling garandeert. Details zoals de zichtbare keuken met houten kasten en de betegelde vloeren in de woonruimtes, zoals gesuggereerd door de beelden, dragen bij aan een praktische en esthetisch aantrekkelijke leefomgeving. De focus ligt op een comfortabel verblijf dat aansluit bij de lokale bouwstandaarden en de verwachtingen van internationale kopers.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €850.000. Gezien het type woning, de locatie in Nueva Andalucía en de bestaande faciliteiten in de directe omgeving, is dit een prijsniveau dat aansluit bij de meer exclusieve segmenten van de residentiële markt in de regio. De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat de potentiële koper niet te maken krijgt met bouwtermijnen. Beschikbaarheid is direct, wat het aankoopproces kan versnellen voor serieuze kandidaten. De variatie in prijzen van vergelijkbare projecten in andere regio's (zoals Aquamar vanaf €269.950 in Torre del Mar) toont het prijsverschil aan binnen de Costa del Sol.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, van de nabijheid van de kust tot de glooiende heuvels waar gerenommeerde golfbanen zijn gesitueerd. Dit project bevindt zich in een stedelijk deel van Nueva Andalucía, wat betekent dat winkels, restaurants en andere essentiële diensten op loopafstand te vinden zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de nabijheid van faciliteiten zoals apotheken en banken bijdragen aan het dagelijkse comfort. De ruim 4.700 vastgoedtransacties in de regio suggereren een dynamische markt. Het is een gebied dat zowel rustige momenten nabij de zee als actieve recreatie in de nabijgelegen golfresorts mogelijk maakt, met een lokale bevolking die profiteert van een inkomen dat rond het provinciale gemiddelde ligt.
Het leven in Nueva Andalucía, met name in dit stedelijke deel, wordt bepaald door de nabijheid van faciliteiten en de levendige omgeving. Op korte afstand bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken, wat duidt op een hoge concentratie aan diensten voor dagelijks gebruik. Met 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km en 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, is de infrastructuur voor zowel gezondheid als onderwijs goed ontwikkeld. De aanwezigheid van 52 hotels en een capaciteit van 12.781 bedden onderstreept het toeristische karakter, maar de stedelijke opzet zorgt ervoor dat bewoners ook buiten het hoogseizoen toegang hebben tot alle voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
Deze kaart toont de ligging van Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. U ziet de nabijheid tot de kust, de golfbanen in het binnenland en de stedelijke centra met hun voorzieningen. De positie benadrukt de balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke infrastructuur.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens en kosmopolitische sfeer. De wijk vormt een verbinding tussen de kustlijn en het binnenland, waar de beroemde golfvallei zich uitstrekt. De ligging ten opzichte van Marbella zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 een goede verbinding biedt met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, en met de luchthaven van Malaga.
De bereikbaarheid van deze locatie is een belangrijk kenmerk. De woning ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.0 km van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De afstand tot het Malaga-Costa del Sol vliegveld is ongeveer 45 km in een rechte lijn, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Diverse sportfaciliteiten en jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km, verrijken het recreatieve aanbod. Dit alles maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en recreatie.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries en milde winters. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is minimaal (0.2%), wat duidt op een overwegend vlakke omgeving die het wandelen naar de kust vergemakkelijkt. De regio profiteert van ruime zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het buitenleven.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is een van de dichtstbijzijnde opties. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar op 2.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthavens en kosmopolitische sfeer. De wijk vormt een verbinding tussen de kustlijn en het binnenland, waar de beroemde golfvallei zich uitstrekt. De ligging ten opzichte van Marbella zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 een goede verbinding biedt met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, en met de luchthaven van Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL479734
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €850.000. Dit weerspiegelt de exclusievere locatie nabij Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een meer betaalbaar alternatief, maar missen waarschijnlijk de directe stedelijke connectiviteit en de nabijheid tot de golfvallei die Nueva Andalucía kenmerken. De beperkte perceeloppervlakte van 20 m² voor dit project is opmerkelijk, vooral in vergelijking met woningen in minder ontwikkelde gebieden waar grotere percelen gangbaar zijn. De focus ligt hier duidelijk op de woning zelf en de toegang tot de gemeenschappelijke en publieke faciliteiten in de directe omgeving, in plaats van op uitgebreide privé buitenruimte.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
