Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Nueva Andalucía rajone Malagoje, siūlo pusiau atskirų namų tipą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Bendras plotas siekia 150 m², o sklypo dydis yra 20 m². Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujiems savininkams. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, arti pakrantės ir su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, vos už kelių šimtų metrų nuo pakrantės. Ši vieta užtikrina greitą priėjimą prie paplūdimių ir jūros, tuo pačiu metu būnant arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas tiems, kurie ieško funkcionalaus ir patogaus būsto. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Tai atitinka poreikius tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos, esančios pėsčiomis pasiekiamos.
Projektas yra visiškai baigtas („Gereed“), o tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos. Naujieji savininkai gali įsikelti iš karto po pirkimo. Šis aspektas yra svarbus tiems pirkėjams, kurie nori greitai pradėti gyventi savo naujuose namuose Ispanijoje be papildomo laukimo ar statybų proceso valdymo.
Šis projektas nepasiūlo didelio sklypo ploto, nes jo dydis yra tik 20 m². Tai reiškia, kad lauko erdvės, tokios kaip sodas ar didelė terasa, yra ribotos. Taip pat, nors projektas yra netoli pakrantės, jis nėra tiesiogiai prie pat jūros, o yra urbanistinėje aplinkoje. Tai gali reikšti didesnį miesto triukšmą ir mažiau privatumo lyginant su atokiau esančiais objektais.
Šis objektas Nueva Andalucía rajone puikiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus ir pajūrio gyvenimo būdą. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kur patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimys, netoliese, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka šeimoms ar poroms, kurioms reikalingi 4 miegamieji kambariai, suteikiantys papildomos erdvės darbui ar svečiams. Pirkėjai, kurie ieško galimybių gyventi aktyviai, su lengva prieiga prie restoranų, parduotuvių ir sporto įstaigų, taip pat ras tai patrauklu. Jei svarbu greitai įsikurti, nes projektas yra visiškai baigtas, tai yra papildomas privalumas. Tačiau, jei ieškote didelio privatumo ir erdvaus sklypo, šis objektas gali būti mažiau tinkamas dėl riboto 20 m² sklypo ploto.
Nors konkreti informacija apie medžiagas ir techninius sprendimus nepateikiama, projekto apdaila turėtų atitikti Costa del Sol nekilnojamojo turto standartus. Numatyta, kad bus naudojamos kokybiškos medžiagos, atspindinčios Viduržemio jūros regiono statybos tendencijas. Nuotraukos rodo jaukų svetainės interjerą su meno kūriniais, virtuvę su medžio masyvo spintelėmis ir moderniais prietaisais, bei lauko terasą su mediniais baldais. Tai leidžia manyti, kad apdailai skiriama dėmesio, siekiant sukurti patogią ir estetišką aplinką. Energijos efektyvumo standartai greičiausiai atitiks dabartinius Ispanijos reikalavimus, tačiau specifiniai sertifikatai nėra nurodyti. Bendrai, galima tikėtis solidžios, funkcionalios ir vizualiai malonios apdailos, orientuotos į komfortą ir ilgaamžiškumą.
Šis pusiau atskiras namas Nueva Andalucía parduodamas už 850 000 eurų. Tai yra vienintelis šiuo metu siūlomas objektas šiame projekte, nurodantis ribotą prieinamumą. Bendra kaina atspindi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendrą 150 m² gyvenamąjį plotą ir 20 m² sklypą. Atsižvelgiant į vietą, dydį ir būklę, kaina yra orientacinė rinkos vertei šioje paklausioje Costa del Sol zonoje. Pirkėjams svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra vienintelis siūlomas turtas, todėl sprendimą reikėtų priimti greitai.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, Malagoje, siūlo dinamišką ir patogų pajūrio stilių. Ši vieta yra urbanistinė, su daugybe patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Tai reiškia, kad dienos ritmas gali būti aktyvus, su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų ir laisvalaikio galimybių. Artumas prie paplūdimių suteikia galimybę mėgautis jūra ir saulės voniomis. Tačiau tai taip pat reiškia, kad aplinka gali būti judri, ypač sezono metu. Miesto infrastruktūra, tokia kaip viešasis transportas ir keliai, užtikrina gerą susisiekimą su kitomis vietovėmis, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus kartu su pajūrio artumu.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone suteikia patogią prieigą prie daugybės kasdienių patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų, kas reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai gali būti lengvai patenkinti be ilgo keliavimo. Restoranų ir kavinių gausa rajone (69 restoranų, 10 kavinių per 2 km spinduliu) siūlo platų pasirinkimą maitinimo įstaigų, atitinkančių įvairius skonius ir biudžetus. Ligoninė ir 5 sveikatos priežiūros centrai per 2 km spinduliu užtikrina greitą medicininę pagalbą. Tai rodo, kad rajonas yra gerai aprūpintas paslaugomis, orientuotomis į gyventojų gerovę ir patogumą, todėl kasdienis gyvenimas čia yra praktiškas ir neapsunkintas ilgų atstumų iki svarbiausių objektų.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía, Malagoje. Jo geografinė padėtis užtikrina arti esančius paplūdimius ir daugybę miesto paslaugų, tuo pačiu metu leisdama lengvai pasiekti oro uostą ir kitus regiono svarbius taškus. Tai yra tipinis Costa del Sol regiono bruožas, derinti pajūrio poilsį su miesto patogumais.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, vakarinėje Costa del Sol dalyje, žinomoje dėl savo prabangių kurortų ir golfo aikštynų. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos centro, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos populiarių vietų, tokių kaip Puerto Banús su savo garsia prieplauka ir naktiniu gyvenimu, bet tuo pačiu išlaiko ramesnę, gyvenamųjų namų aplinką. San Pedro de Alcántara, esantis netoliese, siūlo tradiciškesnę ispanišką atmosferą su prekybos gatve ir vietiniais restoranais. Būtent ši pusiausvyra tarp gyvybingo kurorto ir ramesnės gyvenamosios zonos daro Nueva Andalucía patrauklią.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Didžiausias Costa del Sol oro uostas Malagoje (AGP) yra pasiekiamas maždaug per 45 km, o Gibraltaras (GIB), apie 52 km, kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsaus lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). EV įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų, o viešojo transporto stotelės, 50, su 10 skirtingų autobusų linijų, užtikrinant gerą susisiekimą su regionu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas Malagoje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Šilčiausi mėnesiai paprastai būna nuo birželio iki rugsėjo, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnesnės. Temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C vidutiniškai, todėl beveik visus metus galima mėgautis lauke. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (0.2%), tai reiškia, kad vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir reljefas yra palankūs aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros ir aktyviam laisvalaikiui. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o didesnis Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Šie paplūdimiai dažnai vertinami kaip švarūs ir gerai prižiūrimi. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas elitinių golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), leidžiantys sportuoti aukščiausio lygio sąlygomis. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), bei įvairios laisvalaikio pramogos ir vandens sporto galimybės, atitinkančios daugelio gyventojų poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, vakarinėje Costa del Sol dalyje, žinomoje dėl savo prabangių kurortų ir golfo aikštynų. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos centro, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ši pozicija suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos populiarių vietų, tokių kaip Puerto Banús su savo garsia prieplauka ir naktiniu gyvenimu, bet tuo pačiu išlaiko ramesnę, gyvenamųjų namų aplinką. San Pedro de Alcántara, esantis netoliese, siūlo tradiciškesnę ispanišką atmosferą su prekybos gatve ir vietiniais restoranais. Būtent ši pusiausvyra tarp gyvybingo kurorto ir ramesnės gyvenamosios zonos daro Nueva Andalucía patrauklią.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL479734
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nauja Andalūzija (Nueva Andalucía) siūlo unikalų derinį tarp Marbeljos prabangos ir ramesnio gyvenimo. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, šis objektas skiriasi savo kaina ir lokacija. Nurodytos alternatyvos prasideda nuo gerokai žemesnės kainos (nuo 205 000 iki 269 950 eurų), tačiau jos dažnai siūlo apartamentus ar kitokio tipo būstus, ir gali būti nutolusios nuo pagrindinių lankytinų vietų arba esančios mažiau išsivysčiusiose zonose. Šis projektas, kainuojantis 850 000 eurų, yra orientuotas į aukštesnį segmentą, siūlydamas didesnį gyvenamąjį plotą ir prestižinę vietą arti Marbeljos ir Puerto Banús. Nors jo sklypo plotas yra ribotas, tai kompensuojama puikiu prieinamumu prie miesto infrastruktūros ir pajūrio. Kiti regiono projektai gali pasiūlyti daugiau žemės ar didesnę ramybę, bet retas gali konkuruoti su šios vietos patogumu ir artumu prie populiariausių Costa del Sol vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
